Cena | prodáno |
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Halasovo náměstí, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 24 m² |
Podlaží umístění | 11. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 60 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, umístěný v 10. patře panelového bytového domu se třemi výtahy, na Halasově náměstí v Brně – Lesné. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a je orientován východním směrem s krásným výhledem do zeleně Hádeckých lesů.
Celková podlahová plocha bytu činí 23,4 m2. Z předsíně o výměře 4,5 m2 je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m2 a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m2. K bytu náleží sklepní box, který je umístěn na stejném patře, jako je byt a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii.
Byt je po rekonstrukci. Byly osazeny plastová okna se žaluziemi, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, položeny nové podlahy. Do bytu byl instalován nábytek na míru. Pokoj je vybaven vestavěnou šatní skříní, lůžkem š. 140 cm, pracovním stolem se židlí a policovou skříňkou. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka s indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a pračkou se sušičkou. V předsíni je vestavěná šatní skříň, ve které je umístěna i lednice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a zrcadlem. Byt je možné ihned užívat bez dalších investic, vybavení bytu je zahrnuto v ceně.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy.
Byt má velice nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.792,- Kč + spotřeba elektřiny 600,-Kč měsíčně.
Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. S vyřízením úvěru Vám rádi pomůžeme. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu.
25.7.2024 - Po obědě si dát šlofíka, přečíst v pohodlném lehátku kapitolu z knížky, protáhnout se na ribstolích nebo se odreagovat na běhacím páse. Doma naprosto běžné, ale v práci? Co bylo dříve...
23.7.2024 - Případů „dala jim dům a oni jí vyčlenili malý kumbál bez oken“ je nespočet. Ovšem jen špatný právník neporadí dárci, aby si svůj dar řádně pojistil. Také by měly obě strany – dárce i...
19.7.2024 - Odkládání objemného odpadu k běžným popelnicím na směsný odpad. Ničení domovní fasády, ale také třeba zámků či dveří, takové a podobné problémy řeší mnoho majitelů bytových domů,...
15.7.2024 - Jednoduchost, skromnost, pokora. Malé, ale praktické, útulné a udržitelné. Takový je styl bydlení podle mladé generace. Vždyť proč hromadit věci, které potřebují údržbu a úklid, když je...
11.7.2024 - U rodinného domku se to možná nezdá, ale když se investor pustí do stavby velké budovy, ať administrativní, či skladového nebo jinak využitelného areálu, bez digitálního modelu budovy se...