Cena | prodáno |
+ provize RK | |
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Kohoutovická, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 27 m² |
Podlaží umístění | 1 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk, který je umístěný v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu na ul. Kohoutovická mezi zástavbou rodinných domů v Brně - Žebětíně. Celková podlahová plocha bytu činí 26 m2 + lodžie 1,4 m2. K bytu náleží sklepní box o velikosti 1,4 m2 umístěný v suterénu objektu. Byt má samostatný vstup z ulice. Okno bytu a lodžie jsou orientovány jižním a západním směrem do místní komunikace za domem.
Byt byl kolaudován v roce 2014. Součástí bytu je vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s digestoří, lednicí, elektrickou troubou, dvoukolovým elektrickým vařičem a barovým jídelním pultem se židlemi. V předsíni je instalována věšáková stěna, botník, zrcadlo a prostorná šatní skříň, ve které je umístěna pračka. Všechno vybavení bytu i spotřebiče jsou zahrnuty v ceně. Koupelna má nové keramické obklady, je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a koupelnovým nábytkem. Okna a balkónové dveře jsou vybaveny žaluziemi. V předsíni a pokoji je podlaha vynilová, v koupelně je dlažba. Ohřev vody je prováděn el. boilerem, vytápění bytu zajišťuje podlahové el. vytápění regulované bytovým termostatem. V bytě je měřič pro studenou vodu.
Byt má velice nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 721 Kč + spotřeba elektrické energie cca 1.500 Kč.
Bytový dům má založené SVJ, správu nemovitosti vykonává určený správce. Hlavní nosné konstrukce domu jsou zděné, vnitřní příčky zděné.
Bytový dům se nachází v centrální části obce Žebětín cca 200 m od žebětínského náměstí. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Parkování je možné v okolí domu nebo na určeném parkovacím místě vybudovaném v souvislosti s domem cca 200 m od domu. Zastávka MHD je 100 m od domu. Autobusem č. 52 je rychlé spojení na Mendlovo náměstí nebo do Bystrce k ZOO, autobus č. 51 jede přes Troubsko a nemocnici Bohunice k Ústřednímu hřbitovu.
Byt je ihned volný, připraven k nastěhování. Nemovitost je vhodná k bydlení nebo jako investice za účelem pronájmu.
2.2.2023 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 7 %, diskontní sazba na 6...
1.2.2023 - V lednu nabídkové sazby dál prakticky stagnují. V uplynulém měsíci měnila sazby pouze Oberbank, snižovala sazby Raiffeisenbank a oběma směry - nejprve nahoru a v závěru měsíce o 0,2 - 0,5...
31.1.2023 - Daň z příjmů z pronájmu bytů, domů či nebytových prostor se týká všech, kteří pronajímají jakýkoli prostor, který vlastní. Je to tedy povinností nejen OSVČ, ale i všech ostatních, jako jsou...
30.1.2023 - Během poslední ekonomické recese mezi lety 2008–2013, prošel český realitní trh výraznými změnami. Ochladl zájem o vlastní bydlení, mnoho developerských společností bylo nuceno podpořit...
27.1.2023 - Soutěž Stavba roku pořádá již tradičně Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství. Loni to byl již třicátý jubilejní ročník, v němž stejnoměrně uspěly v pěti kategoriích rekonstrukce, a...