RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 157


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Obava z nových pravidel nahnala lidi do bank. Hypotéky v září lámaly rekordy

17.10.2018 - 17.10.2018 - O tom, že čekají na žadatele o hypotéky na podzim letošního roku nové podmínky, jsme informovali několikrát. Mnoho zájemců ovšem chtělo sjednat úvěr na bydlení ještě za starých...


U investic do nemovitostí je opatrnost na místě

15.10.2018 - 15.10.2018 Koupě nemovitosti nemusí být pouze za účelem vlastního bydlení. Díky stále výhodným úrokovým sazbám hypotečních úvěrů a rostoucím cenám nájmů, jsou nemovitosti i nadále...


Ve Zlíně je nedostatek nových bytů. Ceny nemovitostí stagnují

10.10.2018 - 10.10.2018 - Stejně jako ve Frýdku-Místku, Olomouci či Hradci Králové, i ve Zlíně se dostaly ceny nemovitostí aktuálně na své maximum. Mnozí kupující již nejsou ochotni akceptovat současné...



Horší dostupnost bydlení zastavuje růst cen nemovitostí na Ostravsku

27.9.2018 - 27.9.2018 - Před půl rokem jsme přinesli informace o zastavení růstu cen nemovitostí na severu Čech a Moravy. Po půl roce se potvrzuje, že byly odhady realitních makléřů správné. Vše...

Nacházíte se: Úvod » Prodej bytu 2+1 (56,5 m2) se zahrádkou 113 m2 v OV, ul. Borodinova, Brno – Kohoutovice

Prodej bytu 2+1 (56,5 m2) se zahrádkou 113 m2 v OV, ul. Borodinova, Brno – Kohoutovice, Ev.č.: 00443

DSC_0263
DSC_0232
DSC_0246
DSC_0298
DSC_0249
DSC_0305
DSC_0219

Kontaktujte makléře

Ing. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena3 750 000 Kč
včetně zahrady, + provize, cena bez daně z nabytí
KategorieByty 2+1
LokalitaBorodinova 294/1, Brno - Kohoutovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná57 m²
Podlaží umístění1
StavPo rekonstrukci
BudovaPanelová
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB0.97 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme byt o velikosti 2+1 se zahrádkou, oboje v osobním vlastnictví. Byt je umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového bytového domu na ul. Borodinova v Brně – Kohoutovicích, v přímém sousedství lesoparku. Celková podlahová plocha bytu činí 56,5 m2 + lodžie 4 m2. Z kuchyně bytu je přístup na zahrádku o ploše 113 m2, která je osázena okrasnými rostlinami, zeleninou a je zde vydlážděn prostor pro posezení. Zahrádka je nově oplocena, rozkládá se pod všemi okny bytu a je orientována, stejně jako byt, jižním a východním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Z předsíně bytu je samostatně přístupná ložnice o výměře 10,1 m2, kuchyně 10,6 m2, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a samostatné WC s umyvadlem. Obývací pokoj o výměře 20,5 m2 je přístupný z kuchyně. K bytu náleží sklepní box a prostorná lodžie s možností zasklení. Dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu.
Byt je vybaven moderní prostornou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, spížní skříní a ledničkou s mrazákem. V předsíni je instalována velká šatní skříň, botník a věšáková stěna. Ložnice je vybavena nábytkem na míru – vestavěnou šatní skříní, komodou a dvoulůžkem s nočními stolky, policemi a osvětlením. V obývacím pokoji lze po dohodě ponechat moderní nábytkovou stěnu a konferenční stolek.
Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, vybudováno zděné jádro, položeny laminátové podlahy, osazeny plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi.
Bytový dům prošel revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, jsou instalována nová plastová okna, byly opraveny vstupy a chodby. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná, má dobrou dostupnost do města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích. U domu je zastávka trolejbusu. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, pošta, lékařské ordinace, škola, školka, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda i pro zalévání zahrady, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 4.000,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu (cca 650,-Kč/měsíc).
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. V případě záměru kupujícího byt pronajímat, by měla současná majitelka bytu zájem si byt pronajmout za tržní nájemné po dobu rekonstrukce svého nového bydlení.