Prodej bytu 2+1 (57,9 m2) s lodžií (4,5 m2), na ul. Jírovcova, Brno – Kohoutovice, Ev.č.: 01303

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, umístěný v 7. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Jírovcova v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu činí 57,9 m2. K bytu náleží lodžie o výměře 4,5 m2, orientována východním směrem s krásným výhledem na centrum města Brna. Byt je svojí polohou unikátní, je velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů.
Z předsíně o výměře 6,9 m2 jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu – kuchyně 12 m2, obývací pokoj 16,3 m2, ložnice 15 m2, šatna 2,7 m2 a koupelna s toaletou 4 m2. Na lodžii se vstupuje z ložnice. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu a společnou lodžii na mezipatře.
Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vybudováno zděné jádro, osazeny plastová okna s roletami, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V pokojích je položena laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni, předsíni a koupelně je dlažba.
Koupelna je prosvětlena oknem vyplněným skleněnými luxferami a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a je zde prostor pro umístění pračky. V kuchyni je instalována kuchyňská linka, sporák, digestoř a spížní skříň.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, prostorné lodžie. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro tři osoby 6.293,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 800,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 200,-Kč/měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesní obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou.
V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

• PDF Prodej bytu 2+1 (57,9 m2) s lodžií (4,5 m2), na ul. Jírovcova, Brno – Kohoutovice