RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 (57,9 m2) s lodžií (4,5 m2), na ul. Jírovcova, Brno – Kohoutovice

Prodej bytu 2+1 (57,9 m2) s lodžií (4,5 m2), na ul. Jírovcova, Brno – Kohoutovice, Ev.č.: 01303

Jirovcova9-5
Jirovcova9-2
20231021_112022
Jirovcova9-10
Jirovcova9-12
Jirovcova9-9

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
KategorieByty 2+1
LokalitaJírovcova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná58 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění8. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
ZástavbaObytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB74.6 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, umístěný v 7. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Jírovcova v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu činí 57,9 m2. K bytu náleží lodžie o výměře 4,5 m2, orientována východním směrem s krásným výhledem na centrum města Brna. Byt je svojí polohou unikátní, je velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů.
Z předsíně o výměře 6,9 m2 jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu – kuchyně 12 m2, obývací pokoj 16,3 m2, ložnice 15 m2, šatna 2,7 m2 a koupelna s toaletou 4 m2. Na lodžii se vstupuje z ložnice. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu a společnou lodžii na mezipatře.
Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vybudováno zděné jádro, osazeny plastová okna s roletami, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V pokojích je položena laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni, předsíni a koupelně je dlažba.
Koupelna je prosvětlena oknem vyplněným skleněnými luxferami a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a je zde prostor pro umístění pračky. V kuchyni je instalována kuchyňská linka, sporák, digestoř a spížní skříň.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, prostorné lodžie. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro tři osoby 6.293,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 800,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 200,-Kč/měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesní obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou.
V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 233


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Výhody digitálního modelu budovy jsou především úspory energií a efektivita správy

11.7.2024 - U rodinného domku se to možná nezdá, ale když se investor pustí do stavby velké budovy, ať administrativní, či skladového nebo jinak využitelného areálu, bez digitálního modelu budovy se...


Prodejen nových bytů rostou. Ceny se ale nezvyšují.

9.7.2024 - Trh s novými byty v Praze pokračuje v růstu, developeři za druhé letošní čtvrtletí prodali 1500 bytů. To je o polovinu více než ve stejném období loňského roku. Zároveň jde z hlediska...


Vystěhování neplatícího nájemníka z bytu – často velký problém

8.7.2024 - I když si pronajímatel budoucího nájemníka řádně prověří, nemusí se vyhnout situaci, že nájemník ze dne na den přestane platit. Důvody mohou být různé. Nicméně otázkou je, jak takovou...


Nová zelená úsporám mění od září podmínky

4.7.2024 - Domácnosti mají poslední příležitost zažádat o výhodnější podporu na výměnu kotlů 1. a 2. emisní třídy, kotlíkové dotace skončí 31. srpna. Poté už bude finanční příspěvek nižší o desítky...


Vyúčtování služeb nemusí být tragédií – stačí se připravit

3.7.2024 - V letošním roce mnoho nájemců i vlastníků bytů bylo koncem dubna nemile překvapeno, když jim přišlo vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Na počátku minulého roku totiž, v...