RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 (60 m2) s lodžií (4,7 m2), na ul. Pavlovská, Brno – Kohoutovice

Prodej bytu 2+1 (60 m2) s lodžií (4,7 m2), na ul. Pavlovská, Brno – Kohoutovice, Ev.č.: 01233

Pavlovska23-3
Pavlovska23-6
Pavlovska23-15
Pavlovska23-14
Pavlovska23-16
Půdorys 2+1 Pavlovská

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaPavlovská, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná60 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB127 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, umístěný ve 3. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Pavlovská v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu činí 59,6 m2 + lodžie 4,7 m2.
Lodžie má otevíratelné zasklení a je orientována jihozápadním směrem s výhledem do zeleně lesů a v případě příznivého počasí je možné vidět i Alpy. Byt je svojí polohou unikátní, je velmi dobře osluněný, nabízí výhled na centrum Brna i směrem na celou jižní Moravu.
Díky umístění domu skýtá byt také naprosté soukromí.
Z prostorné předsíně o výměře 8,8 m2 je samostatně přístupný obývací pokoj o výměře 16,2 m2, ložnice (14,7 m2), šatna (2,9 m2) a koupelna (6,8 m2). Kuchyně (10,2 m2) je přístupná z obývacího pokoje. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu.
Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody v kuchyni a koupelně, vyměněny vypínače a zásuvky, vybudováno zděné jádro, osazeny plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V obytných místnostech bytu, šatně a předsíni jsou položeny laminátové plovoucí podlahy, v koupelně je dlažba.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. V kuchyni je instalována moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou, ledničkou s mrazákem a spížní skříní. V ložnici je umístěna velká šatní skříň, v obývacím pokoji skříňka pod TV a police, v předsíni věšáková stěna. Nábytek lze po dohodě odvézt.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, prostorné lodžie. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro tři osoby 7.518,- Kč za měsíc. Tato zálohová platba bude snížena z důvodu poklesu cen energií. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 1.000,-Kč/měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 307


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Jak se orientovat v typech a velikostech bytů

8.6.2023 - Zdá se to jednoduché, nicméně pokud hledáte byt poprvé, některé zkratky vás mohou překvapit. A také není jednoduché zorientovat se v tom, co vlastně je a co není byt. Pojďme se na to...


Proč při stavbě rodinného domu nezapomenout na komín a klasická kamna

7.6.2023 - Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení. Ovšem nejúspornějším, a také ekologickým...


Kdy má nájemce povinnost umožnit pronajímateli prohlídku nemovitosti s novými zájemci?

5.6.2023 - Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není důvod nechat ji prázdnou. Jsou však...


ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotečního úvěru

1.6.2023 - Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o...


Jak si vybrat vhodný sklad pro své obchodní podnikání

30.5.2023 - Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje, nastane čas, kdy je třeba hledat nové skladové...