RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 (60 m2) s lodžií (4,7 m2), na ul. Pavlovská, Brno – Kohoutovice

Prodej bytu 2+1 (60 m2) s lodžií (4,7 m2), na ul. Pavlovská, Brno – Kohoutovice, Ev.č.: 01233

Pavlovska23-3
Pavlovska23-6
Pavlovska23-15
Pavlovska23-14
Pavlovska23-16
Půdorys 2+1 Pavlovská

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaPavlovská, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná60 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB127 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, umístěný ve 3. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Pavlovská v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu činí 59,6 m2 + lodžie 4,7 m2.
Lodžie má otevíratelné zasklení a je orientována jihozápadním směrem s výhledem do zeleně lesů a v případě příznivého počasí je možné vidět i Alpy. Byt je svojí polohou unikátní, je velmi dobře osluněný, nabízí výhled na centrum Brna i směrem na celou jižní Moravu.
Díky umístění domu skýtá byt také naprosté soukromí.
Z prostorné předsíně o výměře 8,8 m2 je samostatně přístupný obývací pokoj o výměře 16,2 m2, ložnice (14,7 m2), šatna (2,9 m2) a koupelna (6,8 m2). Kuchyně (10,2 m2) je přístupná z obývacího pokoje. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu.
Byt je po celkové rekonstrukci. Byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody v kuchyni a koupelně, vyměněny vypínače a zásuvky, vybudováno zděné jádro, osazeny plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V obytných místnostech bytu, šatně a předsíni jsou položeny laminátové plovoucí podlahy, v koupelně je dlažba.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. V kuchyni je instalována moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou, ledničkou s mrazákem a spížní skříní. V ložnici je umístěna velká šatní skříň, v obývacím pokoji skříňka pod TV a police, v předsíni věšáková stěna. Nábytek lze po dohodě odvézt.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, prostorné lodžie. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro tři osoby 7.518,- Kč za měsíc. Tato zálohová platba bude snížena z důvodu poklesu cen energií. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 1.000,-Kč/měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 226


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Náklady na bydlení zatěžují mladé Čechy téměř nejvíce z celé Evropy

30.5.2024 - Z posledního průzkumu společnosti Deloitte Gen Z and Millennials 2024, věnovaného ekonomické a sociální situaci generace Z a mileniálů, vyplývá, že většinu z nich stále sužuje finanční...


Institucionální smlouvy při pronájmu prostor v administrativním či obchodním centru mají svá specifika

27.5.2024 - Pokud si hodláte pronajmout v soukromém činžáku dvě tři kanceláře nebo prostor pro malý obchůdek či provozovnu, bude uzavření standardní nájemní smlouvy otázkou několika dnů. Stačí realitní...


Čeho si všímat při koupi bytu ve starém domě

22.5.2024 - Starých činžovních domů, které nabízejí byty v osobním vlastnictví, není málo. Ne všechny prošly rekonstrukcí, a tak vybrat si byt v takovém domě znamená počítat také s obdobím prachu,...


6 věcí, bez kterých se neobejdete při prodeji luxusních nemovitostí

20.5.2024 - Prodej luxusního bytu či domu není jen o jeho ocenění a prezentaci na realitním serveru. V mnoha ohledech se jedná o nadstandardní proces, který vyžaduje odlišný přístup než prodej běžných...


Dotační program Oprav dům po babičce nyní ještě výhodněji

17.5.2024 - Lidem, kteří nemají naspořeno dostatek prostředků na renovaci bydlení, se otevírá unikátní možnost zapojit se do dotačního programu Oprav dům po babičce. Od letošního března je tento...