Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem na ulici Záhřebská v Brně - Žabovřeskách., Ev.č.: 01332

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve 3. patře (posledním) panelového bytového domu s výtahem, na ul. Záhřebská v Brně - Žabovřeskách. Celková podlahová plocha bytu činí 49,8 m2 + lodžie 6,8 m2. K bytu náleží sklepní box o výměře 5,8 m2 a dále je možné využívat sušárnu a kolárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit do kuchyně (10 m2), obývacího pokoje (16 m2), ložnice (10 m2), šatny (4 m2), do koupelny i na toaletu. Ke kuchyni a k obývacímu pokoji přiléhají lodžie (každá o výměře 3,4 m2), které jsou orientovány východním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je po kompletní rekonstrukci, byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody, renovovány parketové podlahy a vybudováno zděné jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro umístění pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, digestoří, klimatizací v obývacím pokoji a horizontálními žaluziemi v oknech.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 4.979,- Kč a dále se hradí spotřeba elektrické energie 860,- Kč a plynu 230,-Kč. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Do domu je přiveden optický kabel pro připojení k internetu.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací – nová fasáda včetně zateplení dvou stěn, instalace plastových oken, vybudování výtahu, výměna elektroinstalace ve společných prostorách domu, stupačky vody v plastu, zateplení střechy, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp.
Dům je situován v klidné části Žabovřesk, od domu je rychlé spojení MHD do centra města. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, zdravotní středisko, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

• PDF Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem na ulici Záhřebská v B