RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem na ulici Záhřebská v Brně - Žabovřeskách.

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě s výtahem na ulici Záhřebská v Brně - Žabovřeskách., Ev.č.: 01332

Zahrebska12-20
Zahrebska12-18
Zahrebska12-1
Zahrebska12-2
Zahrebska12-9
Zahrebska12-4

Kontaktujte makléře

Mgr. Leona ŠnajdarováMgr. Leona Šnajdarová
+420 603 846 609
+420 538 711 788
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
cena je uvedena včetně provize
KategorieByty 2+1
LokalitaZáhřebská, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná50 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB101 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve 3. patře (posledním) panelového bytového domu s výtahem, na ul. Záhřebská v Brně - Žabovřeskách. Celková podlahová plocha bytu činí 49,8 m2 + lodžie 6,8 m2. K bytu náleží sklepní box o výměře 5,8 m2 a dále je možné využívat sušárnu a kolárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit do kuchyně (10 m2), obývacího pokoje (16 m2), ložnice (10 m2), šatny (4 m2), do koupelny i na toaletu. Ke kuchyni a k obývacímu pokoji přiléhají lodžie (každá o výměře 3,4 m2), které jsou orientovány východním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je po kompletní rekonstrukci, byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody, renovovány parketové podlahy a vybudováno zděné jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro umístění pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, digestoří, klimatizací v obývacím pokoji a horizontálními žaluziemi v oknech.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 4.979,- Kč a dále se hradí spotřeba elektrické energie 860,- Kč a plynu 230,-Kč. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Do domu je přiveden optický kabel pro připojení k internetu.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací – nová fasáda včetně zateplení dvou stěn, instalace plastových oken, vybudování výtahu, výměna elektroinstalace ve společných prostorách domu, stupačky vody v plastu, zateplení střechy, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp.
Dům je situován v klidné části Žabovřesk, od domu je rychlé spojení MHD do centra města. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, zdravotní středisko, kulturní dům, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 224


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři

19.6.2024 - Vlastníte-li apartmán nebo jinou nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu, nesmíte zapomenout na dvě důležité věci. Jednak jak dát o pronájmu vědět potřebnému okruhu zájemců, a jak jim...


Můžete bydlet v nebytovém prostoru?

17.6.2024 - Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon ano, a dokonce pod pohrůžkou pokuty do výše půl milionu korun. Přitom...


Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat

13.6.2024 - V pocovidové době začala být naprosto běžná práce z domova. Něco jiného však je, pokud z domova pracuje zaměstnanec na základě povolení – či pověření zaměstnavatele, a něco jiného, pokud z...


Vláda zahájila program dostupného bydlení

12.6.2024 - Krátce po vzniku regionálních center SFPI pro podporu investic do nájemního bydlení následují další vládní kroky na podporu bydlení. 27. května 2024 zahájila vláda program dostupného...


Chcete větší byt? Vhodné řešení může nabídnout nevyužívaná půda

10.6.2024 - V mnoha činžovních domech jsou ještě nevyužité půdy, které lze přestavět na byty. Nebo je spojit s bytem stávajícím. Postup při spojení se stávajícím bytem je trochu jiný, než postup při...