RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Úvod » Prodej družstevního bytu 2+1 s lodžií v domě po rekonstrukci, ulice Jánošíkova, Brno - Chrlice

Prodej družstevního bytu 2+1 s lodžií v domě po rekonstrukci, ulice Jánošíkova, Brno - Chrlice, Ev.č.: 00493

WP_20181129_13_05_53_Pro
Půdorys 2+1 Chrlice Jánošíkova 37
WP_20181129_15_34_41_Pro
WP_20181210_11_10_51_Pro
WP_20181204_16_01_11_Pro
WP_20181130_09_36_49_Pro
WP_20181129_19_36_01_Pro

Kontaktujte makléře

Mgr. Leona Šnajdarová
+420 603 846 609
+420 538 711 788
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena2 790 000 Kč
+ provize RK
KategorieByty 2+1
LokalitaJánošíkova, Brno - Chrlice
OkresBrno-město
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVne
Plocha užitná61 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB143 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Prodej (převod členských práv) k bytu 2+1, Brno – Chrlice, ul. Jánošíkova – byt se samostatnými vstupy do pokojů i kuchyně. Byt se nachází ve II. NP (1. patro) pětipodlažního bytového panelového domu umístěného v klidné koncové části ulice.
Celková plocha bytu činí 60,9 m2 + lodžie 4,0 m2. Velikosti jednotlivých místností jsou: kuchyně 12,39 m2, obývací pokoj 16,2 a ložnice 14,70 m2, součástí bytu je nika (šatna).
Kuchyně a jeden pokoj jsou orientovány východním směrem s výhledem na travnatou plochu a dětské hřiště, druhý pokoj s lodžií je orientován na západ do ulice. K bytu náleží sklepní box v přízemí objektu o velikosti 1,5 m2.
Byt má upravené bytové jádro a nová plastová okna včetně žaluzií. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně sporáku, v kuchyni potravinová skříň, součástí předsíně je nika sloužící jako šatna.
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací včetně výměny oken, nové přistavěné lodžie k bytu nové fasády a zateplení, nové střechy, nové stupačky, nová výmalba společných prostor a chodeb. Zdrojem vytápění je ústřední topení, výměník v domě, kotelna nedaleko domu.
Měsíční platby za užívání bytu činí 4028 Kč / 3 osoby (z toho fond oprav 1750) + spotřeba elektřiny a plynu. Zůstatková hodnota půjčky na opravu objektu činí cca 50.000 Kč, je hrazena z fondu oprav.
Byt je situován klidné části sídliště s výhledem na dětské hřiště, do zeleně a směrem do slepé ulice. S ohledem na okolí domu i umístěním městské části se jedná o lokalitu s dobrou dostupností do města i na dálnici. V místě je veškeré občanská vybavenost (MŠ v ulici, ZŠ, poliklinika, lékárna, restaurace, knihovna atp.).
Převod členských práv nepodléhá zdanění daní z nabytí nemovitostí. Byt je možné na požádání převést bezplatně do osobního vlastnictví. Pro financování bytu je možné použít tzv. předhypoteční úvěr a po převodu do OV zřídit na nemovitosti zástavní právo. Družstevní byt je spravován SBD Družba Brno.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 172


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Růst cen bytů zpomalil

22.2.2019 - 22.2.2019 - Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů v letech 2014-2017 zapříčinily převis poptávky po vlastním bydlení nad nabídkou. Český realitní trh byl výrazně ovlivněn dostupnými...


V lednu poklesly počty i objemy sjednaných hypoték

20.2.2019 - 20.2.2019 - V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je,...


Na splátku hypotéky již Češi vynakládají téměř 50 % příjmu

13.2.2019 - 13.2.2019 - Z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz a RealityMorava.cz vyplývá, že nabídkové ceny bytů v lednu meziročně rostly o 450 000 Kč. Kromě nemovitostí...


Průměrná nabídková sazba hypoték začala klesat

12.2.2019 - 12.2.2019 - Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít...


Kupujete či prodáváte byt? Dejte si pozor na správně uvedené spoluvlastnické podíly

11.2.2019 - 11.2.2019 - Když prodáváte nebo kupujete byt, náleží k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, ve které se nachází. Případně i podíl na pozemku či pozemcích, na...