Prodej zděného bytu 2+1 se dvěma lodžiemi, 71 m2, ul. Špitálka, Brno - střed, Ev.č.: 00978

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o výměře 70,8 m2 + dvě lodžie 7,3 m2, který je umístěný ve 2. patře zděného bytového domu s výtahem na ul. Špitálka (u ulice Křenová), v městské části Brno – střed. Byt je vzdálen pouze 800 m od pěší zóny centra města Brna a hlavního nádraží.
Pokoje i kuchyně jsou samostatně přístupné z předsíně. Obývací pokoj o výměře 23,1 m2 je orientovaný do ulice východním směrem. Po celé šířce pokoje je lodžie o ploše 4,1 m2. Ložnice o výměře 22,7 m2 s lodžií 3,2 m2 je orientována do vnitrobloku západním směrem. Obě lodžie budou v letošním roce opatřeny otevíravým zasklením. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Kuchyně (8,8 m2) se spíží (1,3 m2) je vybavená kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a myčkou. Z předsíně bytu je dále přístupná komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatně umístěná toaleta. K bytu náleží sklepní box. V domě je možné využívat sušárnu a společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu a zahradu za domem.
Na podlahách pokojů jsou položeny parkety, v ostatních místnostech je dlažba. Okna v obývacím pokoji a kuchyni jsou vyměněna za plastová. V bytě je dálkové podlahové vytápění.
V domě je vyměněna elektroinstalace ve společných prostorech domu, stupačky a odpady a je zde nový výtah. V současné době probíhá revitalizace domu, bude zateplen obvodový plášť, opraveny krovy, vyměněna střešní krytina, zateplena půda, vyměněny okna ve společných prostorách domu, lodžie v bytech budou opatřeny otvíravým zasklením.
Byt je 8 minut chůze a jednu stanici MHD vzdálen od centra města. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, vytápění, fond oprav, společné výdaje domu) činí 4.700,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny ve výši 770,-Kč za měsíc a spotřeba plynu ve výši 190,-Kč za měsíc.
Byt je v osobním vlastnictví včetně podílu na pozemku pod domem a zahradě. Na nemovitosti není žádné zástavní právo, v případě financování hypotečním úvěrem je možné byt použít jako zástavu. Byt je ihned volný k nastěhování.

• PDF Prodej zděného bytu 2+1 se dvěma lodžiemi, 71 m2, ul. Špitálka, Brno - střed