Cena | 5 790 000 Kč |
cena k jednání | |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Voříškova, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 71 m² |
Podlaží umístění | 9. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme ke koupi udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný v 8. patře revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem, na ul. Voříškova v Brně – Kohoutovicích v přímém sousedství lesoparku.
Celková podlahová plocha bytu činí 71,1 m2 + lodžie 5 m2.
Z předsíně je samostatně přístupný obývací pokoj o výměře 16,2 m2, ze kterého je vstupuje do kuchyně 12 m2 a na prostornou lodžii. Z kuchyně se vstupuje do ložnic (14,3 m2 a 12,3 m2) a do šatny. Koupelna s toaletou a dvojumyvadlem je přístupná z kuchyně. Koupelna se sprchovým koutem je přístupná z předsíně. K bytu náleží sklepní box (2 m2) a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu. Byt je orientován západním a severním směrem s hezkým výhledem do Kohoutovických lesů.
V bytě je vybudováno nové bytové jádro (sádrokarton) s novým rozvodem elektřiny a instalována plastová okna se žaluziemi. V kuchyni je umístěna nová kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a pračkou.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové stupačky vody, prostorné lodžie. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 8.669,- Kč za měsíc. Dále se hradí spotřeba elektřiny - cca 1.000,-Kč za měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
30.11.2023 - Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho...
29.11.2023 - V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude...
27.11.2023 - Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle...
24.11.2023 - Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost....
22.11.2023 - Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší...