Cena | prodáno |
65.000 Kč/m2 | |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Palackého třída, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 92 m² |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | E - Nehospodárná |
Ukazatel ENB | 141 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2,5+1 na Palackého třídě v Brně Králově Poli. Byt je umístěný v 1. patře zděného bytového domu. Celková podlahová plocha bytu 91,9 m2 + terasa 17 m2. K bytu náleží rovněž sklepní box 3 m2.
Součástí bytu je velká vstupní hala (20 m2), ze které jsou přístupné ostatní místnosti bytu, tedy obývací pokoj (28 m2), ložnice obdélníkového tvaru (21 m2), kuchyně (13 m2) se vstupem na terasu (17 m2). Z kuchyně je přístupný rovněž malý pokojík s oknem do dvora (4,2 m2) a spíž (1 m2). Z haly bytu dále vstupujeme do koupelny (4,1 m2), komory (2,1 m2) a na samostatnou toaletu.
Obývací pokoj je orientovaný do ulice západním směrem, ostatní místnosti (ložnice, kuchyně, pokojík přístupný z kuchyně) a terasa bytu jsou orientovány do klidného dvora domu východním směrem.
Dvůr patří ke společným prostorám domu, které lze využívat.
Byt je vybaven základními zařizovacími předměty, v pokojích jsou na podlahách původní parkety, vnitřní i vstupní dveře bytu jsou původní dřevěné, okna bytu jsou plastová - měněná před cca 12-ti lety, rozvody el. energie jsou původní, v bytě je vhodné provést rekonstrukci. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, v kuchyni je instalována kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.
Byt je vytápěn ústředním topením, ohřev vody je rovněž centrální. Zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je vlastní kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Měsíční provozní náklady za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav, odběru vody, topení činí 5.433 Kč + spotřeba elektrické energie pro byt cca 1.000 Kč.
V domě je zřízeno funkční SVJ, byla provedena rekonstrukce kotelny (2018), páteřního rozvodu el. energie, vyměněny veškeré stupačky včetně měřidel, rekonstrukce společného dvora atp.
Bytový dům je umístěn na Palackého třídě, naproti Veterinární univerzitě Brno, MHD v dosahu před domem, parkování možné na ulici v modrých zónách. V domě v přízemí se nachází větší nebytový prostor – prodejna textilu.
V případě financování koupě prostřednictvím úvěru je možné použít byt jako zástavu pro hypoteční úvěr.
25.7.2024 - Po obědě si dát šlofíka, přečíst v pohodlném lehátku kapitolu z knížky, protáhnout se na ribstolích nebo se odreagovat na běhacím páse. Doma naprosto běžné, ale v práci? Co bylo dříve...
23.7.2024 - Případů „dala jim dům a oni jí vyčlenili malý kumbál bez oken“ je nespočet. Ovšem jen špatný právník neporadí dárci, aby si svůj dar řádně pojistil. Také by měly obě strany – dárce i...
19.7.2024 - Odkládání objemného odpadu k běžným popelnicím na směsný odpad. Ničení domovní fasády, ale také třeba zámků či dveří, takové a podobné problémy řeší mnoho majitelů bytových domů,...
15.7.2024 - Jednoduchost, skromnost, pokora. Malé, ale praktické, útulné a udržitelné. Takový je styl bydlení podle mladé generace. Vždyť proč hromadit věci, které potřebují údržbu a úklid, když je...
11.7.2024 - U rodinného domku se to možná nezdá, ale když se investor pustí do stavby velké budovy, ať administrativní, či skladového nebo jinak využitelného areálu, bez digitálního modelu budovy se...