Cena | rezervováno |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Pod nemocnicí, Brno - Bohunice |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | |
Plocha užitná | 69 m² |
Podlaží umístění | 8. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 162 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K prodeji nabízíme družstevní byt o velikosti 3+1, který je umístěný v 8. podlaží bytového domu na ul. Pod Nemocnicí v Brně - Bohunicích.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 69 m2 + lodžie 4,7 m2. Byt je orientován jižním a severovýchodním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Z předsíně bytu jsou přístupné všechny místnosti včetně dvou komor. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány jižním směrem, obývací pokoj má zasklenou lodžii. Obě ložnice jsou orientovány severovýchodním směrem s výhledem na město.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou Ikea, koupelna je zděná po přestavbě, umožňuje umístění pračky a sušičky, WC je samostatné. V bytě jsou osazena plastová okna se žaluziemi, plovoucí podlahy a další.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, provedena nová střecha v roce 2023, instalován nový výtah 2018, stupačky, odpady a nové vstupní dveře. V domě je rovněž nový výměník tepla pro vytápění a ohřev vody.
V domě je pouze 16 bytů, na každém patře dva. Byt se nachází v klidné ulici s možností parkování. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost, místo je dobře dopravně dostupné do města i na D1.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 7.183 Kč za měsíc, z toho FO 1.993 Kč / měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro vaření.
Byt spravuje samostatné bytové družstvo BD Pod nemocnicí 29, převody do OV se prozatím neprovádějí, anuita je splacena.
Byt bude uvolněn po dohodě.
V případě financování nákupu bytu hypotečním úvěrem je nutné ručit jinou nemovitostí.
25.4.2024 - Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně „vybydlený“. Stejné to je,...
22.4.2024 - Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji „zastavit bance“. Většinou je to nemovitost, kterou kupujeme, a pokud nestačí, ručí se ještě...
19.4.2024 - Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů,...
18.4.2024 - Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale neplacení elektřiny je vždy záležitostí...
16.4.2024 - Máte malý byt v oblíbené lokalitě, a tak i když potřebujete větší, nechce se vám stěhovat. Obliba lokality, dostupnost služeb, obchodů i zábavy může být natolik důležitá, že nakonec leckdo...