Prodej bytu 3+1 s lodžií, po celkové rekonstrukci na ulici Osvobození v Tišnově., Ev.č.: 01191

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěný ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového bytového domu na ul. Osvobození v Tišnově. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 72,1 m2 + lodžie 4,5 m2 + sklep 8,1 m2 + komora na mezipatře domu 1,3 m2. Sklep je uzamykatelná místnost s dveřmi, kde je možné bezpečně uložit např. sportovní vybavení. Dále je možné využívat sušárnu v přízemí domu. V blízkosti domu je také možnost pronájmu zahrádky.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech pokojů bytu (20,6 m2, 16 m2 a 12 m2) a na toaletu. Kuchyně (10,8 m2) je přístupná z obývacího pokoje a vstupuje se z ní do koupelny (4 m2). K větší ložnici přiléhá lodžie, orientována jihovýchodním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je po kompletní rekonstrukci, byla provedena nová elektroinstalace, instalovány nové radiátory topení, vybudováno zděné jádro, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovým nábytkem a je zde prostor pro pračku. Toaleta s umyvadlem je umístěna samostatně. Byt je vybaven prostornou moderní kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, vestavěnou skříní v ložnici a předsíni, bezpečnostními vstupními dveřmi, novými vnitřními dveřmi a horizontálními žaluziemi v oknech. Na podlahách pokojů je položena dřevěná plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je dlažba.
Měsíční zálohová úhrada na služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 6.555,- Kč (tato částka je již po zvýšení záloh na teplou vodu a teplo) + spotřeba elektrické energie 1.000,- Kč a plynu 200,-Kč.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky a odpady vody v plastu, nová střecha, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Do domu je přiveden optický kabel pro připojení k internetu.
Dům je situován v klidné oblasti Tišnova, v blízkosti lesa kopce Květnice, který nabízí skvělou příležitost pro sport i odpočinek. V nejbližším okolí bytu je i dětské hřiště, školka, obchod i restaurace. Parkování je možné na parkovišti u domu.
V Tišnově je veškerá občanská vybavenost, do Brna se dostanete autem nebo vlakem do třiceti minut.
Byt je ihned volný k nastěhování a je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není zřízeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

• PDF Prodej bytu 3+1 s lodžií, po celkové rekonstrukci na ulici Osvobození v Tišnově.