Cena | 4 290 000 Kč |
cena k jednání | |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Lípová, Zastávka |
Okres | Brno-venkov |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 89 m² |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 115 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se třemi lodžiemi v klidné ulici Lípová v obci Zastávka, okres Brno - venkov. Byt je umístěný v 1. patře čtyřpodlažního zděného bytového domu. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství a sklepa činí 79,42 m2 + lodžie 9,3 m2. K bytu náleží sklepní box (3,52 m2).
Byt má vstupní předsíň (2,3 m2) a prostornou halu (14,5 m2), ze které lze vstoupit jednotlivě do všech tří pokojů bytu (20,7 m2, 15,7 m2 a 11,2 m2), do kuchyně (8,3 m2), do koupelny (2,25 m2) i na toaletu (0,95 m2). Ke kuchyni, obývacímu pokoji a k jedné ložnici přiléhají lodžie orientované západním směrem. Druhá ložnice je orientována severním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí s mrazákem a nábytkem, který je v případě zájmu kupujícího možnost v bytě ponechat. V předsíni bytu je umístěna skříňová stěna. Vstupní dveře do bytu jsou nové bezpečnostní. Jádro bytu je zděné, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro umístění pračky. Toaleta je umístěna samostatně.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav, vody, topení a plynu činí 6.633,- Kč + spotřeba elektrické energie 670,- Kč.
Byt je vytápěn ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je vlastní kotelna u domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Obec Zastávka se nachází 17 km západně od Brna a je situována v krásném, kopcovitém prostředí lesů, je napojena na IDS, včetně přímého vlakového spojení do Brna a rychlé dopravní dostupnosti autem po rychlostní komunikaci D1 (16 min). V okolí obce je řada turistických cílů a cyklostezek (Chroustovské a Mariánské údolí, Bobrava, údolí Bílého potoka, údolí řeky Oslavy).
Dům je umístěn v klidné části obce, poblíž lesoparku. V obci je veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, gymnázium, obchody, restaurace, dětská hřiště, sportovní areál - fotbalové hřiště, tenisové kurty, víceúčelové hřiště, venkovní kluziště, lékárna, knihovna, domov pro seniory, lékařská péče).
Byt je ihned volný k nastěhování.
Na nemovitosti není zřízeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Obraťte se na nás, s financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce bytu nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás.
22.3.2023 - Stavební parcely bývají stále dražší, a tak kupující zvažují, jak velký pozemek pro stavbu rodinného domu vlastně potřebují. Aby bylo možné na pozemku umístit stavbu rodinného domu, je...
20.3.2023 - Několika obcemi na pomezí Břeclavska a Hodonínska na jižní Moravě se přehnala 24. června 2021 večer extrémní bouře s krupobitím a tornádem. Kriticky bylo zasaženo sedm obcí, v nichž bylo...
17.3.2023 - Při pronájmu domu nebo bytu myslí pronajímatel samozřejmě na to, aby nájemce plnil řádně své povinnosti, pečoval o pronajatý majetek a dodržoval pravidla, určená domovním řádem. To lze...
16.3.2023 - Brněnský magistrát uvolní letos z městského rozpočtu téměř 3,3 milionu korun na dotační programy Podpora vytváření zelených střech a Podpora využití srážkové vody. Nové žádosti je možné...
14.3.2023 - Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k bydlení. O kombinaci dotace a výhodného...