RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích.

Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích., Ev.č.: 00793-1

DSC_0876
DSC_0848
DSC_0415
DSC_0881
DSC_0884
DSC_0893
DSC_0843

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
+ provize RK
KategorieByty 4+kk
LokalitaKlecandova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná138 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB83.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme nadstandardní byt o velikosti 3+kk (4+kk), vybudovaný jako vestavba do střechy v bytovém domě, který je umístěn v klidné slepé ulici Klecandova v Brně – Černých Polích s parkováním na ulici před vchodem do domu. Byt je orientován jihovýchodním a severozápadním směrem, součástí bytu je také terasa orientovaná do zahrad vnitrobloku domů.
Podlahová plocha bytu činí 138 m2 + terasa 8,1 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) bytového domu. Z předsíně bytu je vstup do haly bytu, z níž jsou přístupné všechny místnosti. Součástí bytu je otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyňský kout a spíž. Na otevřenou obytnou část navazuje terasa krytá pergolou. Z haly bytu jsou také přístupné dva samostatné pokoje - ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj a dále pracovní kout, který je možné přestavět na další samostatný pokoj, šatna, velká koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep o velikosti 6,2 m2 v suterénu objektu a uzavíratelná podesta před bytem 3,2 m2 sloužící také jako šatna při vstupu do bytu.
V bytě jsou olejované dřevěné plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, v koupelně a na WC je dlažba, na terase dřevěná podlaha. V šikmých stěnách bytu jsou střešní okna Velux (z roku 2016), směrem k terase bytu je osazené francouzské okno s posuvnými dveřmi. Byt má instalovanou moderní kuchyňskou linku z roku 2014, jejíž součástí jsou veškeré spotřebiče včetně myčky. Byt má vlastní plynový kotel (2018) s regulací. Velká koupelna je vybavena vanou, proskleným sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku, WC a topným žebříkem. V interiéru jsou přiznané dřevěné prvky krovu. V obývacím pokoji pod šikminou jsou vybudovány uzavřené úložné prostory. Součástí vybavení bytu jsou také veškerá svítidla. Střecha domu a zateplení obytného prostoru jsou po výměně a rekonstrukci v roce 2018.
Plocha jednotlivých místností: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 53 m2, spíž 4 m2, předsíň (hala) 13,4, ložnice 16,9 m2, šatna v ložnici 3,8 m2, dětský pokoj 17,9 m2, šatna 5,7 m2, herna (pracovna) 7,4 m2, koupelna s WC 13,8 m2, samostatné WC 2,1 m2, podesta před bytem 3,2 m2, terasa 8,1 m2.
Náklady na provoz bytu jsou 4.500 Kč za měsíc včetně fondu oprav a spotřeba elektřiny a plynu je celkem cca 2.000 Kč měsíčně.
Byt je situován v širším centru města Brna s dobrou dopravní dostupností do samého centra, zastávka MHD je přímo před domem na ulici Provazníkova. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, pro financování je možné použít hypoteční úvěr se zástavou nemovitosti. Byt je volný ihned k nastěhování.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 149


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Navzdory růstu sazeb trhají objemy sjednaných hypoték rekordy

22.7.2021 - V červnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 14 069 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 84,6 %. Také celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů...


Chaty a chalupy na prodej se staly v Jeseníkách nedostatkovým zbožím

21.7.2021 - Už vás nebaví trávit celý týden v bytě? Hledáte možnosti, kam se přesunout alespoň na víkend anebo se chcete do hor přestěhovat na trvalo? Důvodů "proč" existují desítky, rozhodnutí je ale...


Je možné použít na prodej nebo pronájem nemovitostí vzorové smlouvy z internetu?

20.7.2021 - Správně sepsaná smlouva může do budoucna ušetřit mnoho problémů a nepříjemností. Ačkoli se to vzory kupních či nájemních smluv na internetu jen hemží, odborníci je nedoporučují používat....


Jaké máte povinnosti, když bydlíte v nájmu?

16.7.2021 - Občanský zákoník stanoví, že pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. Avšak nájemci je zakotvena povinnost provádět a hradit běžnou údržbu a drobné...


Dražba nebo elektronická aukce nemovitosti? Jaké přináší výhody a na co je dobré dát si pozor

14.7.2021 - Ještě donedávna byly dražby vyhledávaným zdrojem nemovitostí, jenž se tak daly pořídit za nižší cenu. V posledních letech mají ale počty dražeb sestupnou tendenci. Velká poptávka po...