RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích.

Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích., Ev.č.: 00793-1

DSC_0876
DSC_0848
DSC_0415
DSC_0881
DSC_0884
DSC_0893
DSC_0843

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenaprodáno
+ provize RK
KategorieByty 4+kk
LokalitaKlecandova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná138 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB83.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme nadstandardní byt o velikosti 3+kk (4+kk), vybudovaný jako vestavba do střechy v bytovém domě, který je umístěn v klidné slepé ulici Klecandova v Brně – Černých Polích s parkováním na ulici před vchodem do domu. Byt je orientován jihovýchodním a severozápadním směrem, součástí bytu je také terasa orientovaná do zahrad vnitrobloku domů.
Podlahová plocha bytu činí 138 m2 + terasa 8,1 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) bytového domu. Z předsíně bytu je vstup do haly bytu, z níž jsou přístupné všechny místnosti. Součástí bytu je otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyňský kout a spíž. Na otevřenou obytnou část navazuje terasa krytá pergolou. Z haly bytu jsou také přístupné dva samostatné pokoje - ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj a dále pracovní kout, který je možné přestavět na další samostatný pokoj, šatna, velká koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep o velikosti 6,2 m2 v suterénu objektu a uzavíratelná podesta před bytem 3,2 m2 sloužící také jako šatna při vstupu do bytu.
V bytě jsou olejované dřevěné plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, v koupelně a na WC je dlažba, na terase dřevěná podlaha. V šikmých stěnách bytu jsou střešní okna Velux (z roku 2016), směrem k terase bytu je osazené francouzské okno s posuvnými dveřmi. Byt má instalovanou moderní kuchyňskou linku z roku 2014, jejíž součástí jsou veškeré spotřebiče včetně myčky. Byt má vlastní plynový kotel (2018) s regulací. Velká koupelna je vybavena vanou, proskleným sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku, WC a topným žebříkem. V interiéru jsou přiznané dřevěné prvky krovu. V obývacím pokoji pod šikminou jsou vybudovány uzavřené úložné prostory. Součástí vybavení bytu jsou také veškerá svítidla. Střecha domu a zateplení obytného prostoru jsou po výměně a rekonstrukci v roce 2018.
Plocha jednotlivých místností: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 53 m2, spíž 4 m2, předsíň (hala) 13,4, ložnice 16,9 m2, šatna v ložnici 3,8 m2, dětský pokoj 17,9 m2, šatna 5,7 m2, herna (pracovna) 7,4 m2, koupelna s WC 13,8 m2, samostatné WC 2,1 m2, podesta před bytem 3,2 m2, terasa 8,1 m2.
Náklady na provoz bytu jsou 4.500 Kč za měsíc včetně fondu oprav a spotřeba elektřiny a plynu je celkem cca 2.000 Kč měsíčně.
Byt je situován v širším centru města Brna s dobrou dopravní dostupností do samého centra, zastávka MHD je přímo před domem na ulici Provazníkova. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, pro financování je možné použít hypoteční úvěr se zástavou nemovitosti. Byt je volný ihned k nastěhování.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 120


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Jak předejít sporům při dědění nemovitosti? Jednou z možností je kolace

3.10.2022 - Nejednou se stává, že některý z dědiců obviní druhého, že dosáhl přepisu nemovitosti na sebe za života rodiče manipulací či podobným nátlakem. Pokud chce mít majitel nemovitosti jistotu, že...


Jaký je rozdíl mezi koupí ateliéru a bytu

30.9.2022 - Ceny bytů se dostaly na nejvyšší hodnoty za posledních 30 let, a tak pro někoho může být řešením koupě ateliéru. Může se stát startovacím bytem nebo únikem z bytu nadměrně velkého. Bydlení...


Nový územní plán města Brna se nepodařilo schválit. Dojde po volbách ke změně?

29.9.2022 - Brněnští zastupitelé na svém červnovém jednání neschválili předložený návrh územního plánu a vrátili jej k přepracování a novému projednání. To může trvat dva i více let. Pokynů, podle...


Trend se otáčí. Mnoho zájemců dává raději přednost pronájmu a ti, co chtějí prodat, musí znát správnou cenu

28.9.2022 - V posledních osmi letech jsme byli svědky enormního zájmu o vlastnické bydlení. Nízké úrokové sazby, vzestup cen nemovitostí a rostoucí příjmy domácností motivovaly k nákupu vlastního domu,...


Virtuální prohlídku nemovitosti lze spojit s virtuálním homestagingem

27.9.2022 - Nabízet nemovitost bez virtuální prohlídky je zbytečné plýtvání časem prodávajícího a kupujícího. To, co v posledních dvou letech během pandemie vzniklo takřka z nutnosti, se dnes stává...