RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích.

Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích., Ev.č.: 00793-1

DSC_0876
DSC_0848
DSC_0415
DSC_0881
DSC_0884
DSC_0893
DSC_0843

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenaprodáno
+ provize RK
KategorieByty 4+kk
LokalitaKlecandova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná138 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB83.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme nadstandardní byt o velikosti 3+kk (4+kk), vybudovaný jako vestavba do střechy v bytovém domě, který je umístěn v klidné slepé ulici Klecandova v Brně – Černých Polích s parkováním na ulici před vchodem do domu. Byt je orientován jihovýchodním a severozápadním směrem, součástí bytu je také terasa orientovaná do zahrad vnitrobloku domů.
Podlahová plocha bytu činí 138 m2 + terasa 8,1 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) bytového domu. Z předsíně bytu je vstup do haly bytu, z níž jsou přístupné všechny místnosti. Součástí bytu je otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyňský kout a spíž. Na otevřenou obytnou část navazuje terasa krytá pergolou. Z haly bytu jsou také přístupné dva samostatné pokoje - ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj a dále pracovní kout, který je možné přestavět na další samostatný pokoj, šatna, velká koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep o velikosti 6,2 m2 v suterénu objektu a uzavíratelná podesta před bytem 3,2 m2 sloužící také jako šatna při vstupu do bytu.
V bytě jsou olejované dřevěné plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, v koupelně a na WC je dlažba, na terase dřevěná podlaha. V šikmých stěnách bytu jsou střešní okna Velux (z roku 2016), směrem k terase bytu je osazené francouzské okno s posuvnými dveřmi. Byt má instalovanou moderní kuchyňskou linku z roku 2014, jejíž součástí jsou veškeré spotřebiče včetně myčky. Byt má vlastní plynový kotel (2018) s regulací. Velká koupelna je vybavena vanou, proskleným sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku, WC a topným žebříkem. V interiéru jsou přiznané dřevěné prvky krovu. V obývacím pokoji pod šikminou jsou vybudovány uzavřené úložné prostory. Součástí vybavení bytu jsou také veškerá svítidla. Střecha domu a zateplení obytného prostoru jsou po výměně a rekonstrukci v roce 2018.
Plocha jednotlivých místností: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 53 m2, spíž 4 m2, předsíň (hala) 13,4, ložnice 16,9 m2, šatna v ložnici 3,8 m2, dětský pokoj 17,9 m2, šatna 5,7 m2, herna (pracovna) 7,4 m2, koupelna s WC 13,8 m2, samostatné WC 2,1 m2, podesta před bytem 3,2 m2, terasa 8,1 m2.
Náklady na provoz bytu jsou 4.500 Kč za měsíc včetně fondu oprav a spotřeba elektřiny a plynu je celkem cca 2.000 Kč měsíčně.
Byt je situován v širším centru města Brna s dobrou dopravní dostupností do samého centra, zastávka MHD je přímo před domem na ulici Provazníkova. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, pro financování je možné použít hypoteční úvěr se zástavou nemovitosti. Byt je volný ihned k nastěhování.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 307


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Jak se orientovat v typech a velikostech bytů

8.6.2023 - Zdá se to jednoduché, nicméně pokud hledáte byt poprvé, některé zkratky vás mohou překvapit. A také není jednoduché zorientovat se v tom, co vlastně je a co není byt. Pojďme se na to...


Proč při stavbě rodinného domu nezapomenout na komín a klasická kamna

7.6.2023 - Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení. Ovšem nejúspornějším, a také ekologickým...


Kdy má nájemce povinnost umožnit pronajímateli prohlídku nemovitosti s novými zájemci?

5.6.2023 - Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není důvod nechat ji prázdnou. Jsou však...


ČNB zmírnila podmínky pro získání hypotečního úvěru

1.6.2023 - Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o...


Jak si vybrat vhodný sklad pro své obchodní podnikání

30.5.2023 - Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje, nastane čas, kdy je třeba hledat nové skladové...