RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej dvoupodlažního řadového rodinného domu v klidné ulici Velatická nad Líšeňským údolím

Prodej dvoupodlažního řadového rodinného domu v klidné ulici Velatická nad Líšeňským údolím, Ev.č.: 01196

20221208_130458
20221208_130418
DSC_0399
DSC_0333
DSC_0332
DSC_0406

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena4 800 000 Kč
cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaVelatická, Brno
OkresBrno-město
Velikost3 pokoje
Plocha užitná96 m²
Plocha pozemku118 m²
Plocha zastavěná56 m²
Plocha zahrady62 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Ke koupi nabízíme dvoupodlažní řadový rodinný dům stojící na pozemku obdélníkového tvaru v ulici Velatická v Brně Líšni nad ulicí Ondráčkova v Mariánském údolí. Rodinný dům má dvě obytná podlaží se třemi pokoji, kuchyní a zázemím. Dům byl přestavěn do současné podoby v roce 1988. Za domem je malý dvorek v úrovni 1. NP a malá zahrádka přístupná ze 2. NP. Domem prochází vnitřní schodiště, vstup do domu z chodníku před domem. Dům je částečně podsklepen. Před domem se nachází předzahrádka (23 m2) v obecním vlastnictví s výhledem do údolí, kterou je možné rovněž užívat.
Dispozice domu:
I.NP: předsíň (zádveří), obývací pokoj orientovaný do ulice (14,5 m2), kuchyně (12,6 m2) orientovaná do dvora, koupelna (4,3 m2), samostatné wc, dvorek s kůlnou (8 m2) a přístupem do sklepa (10 m2).
II.NP: dva pokoje z toho jeden průchozí (20 m2, 16,3 m2), samostatné wc, vstup na zahrádku (38 m2).
III.NP: dům má sedlovou střechu s keramickou krytinou, v půdě je vestavěn pokoj (12 m2) s předsíní a komorou přístupný z pochůzné střechy.
Celková stávající obytná plocha domu je 96 m2.
Pozemek: zastavěná plocha domu činí 56 m2, dvůr a zahrada mají výměru 62 m2. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části zapsaná v katastru činí 118 m². Šíře pozemku i domu je 5,9 m, celková hloubka pozemku činí 20 m.
Vybavení nemovitosti: podlahy z části betonové, z části dřevotříska, vnitřní schodiště betonové obložené dřevem, kuchyňská linka původní. Vytápění je realizováno plynovými kamny waw, ohřev vody plynovým průtokovým ohřívačem. Elektro instalace v domě byla provedena v roce 1988. V roce 2021 byla provedena generální rekonstrukce ulice včetně nové kanalizace, elektro přípojky, přípojky vody, plynu atd.
Stavební konstrukce: nosné zdivo z plných pálených cihel, stropy dřevěné trámové, podlahy z části parketové, z části prkenné. Dům má dřevěný krov, sedlovou střechu, z části pultovou, střešní krytina keramická, z části plechová, okna směrem do ulice i do dvora dřevěná, vstupní dveře dřevěné, vnitřní dveře původní dřevěné, vnitřní schodiště betonové, veškeré přípojky v nemovitosti včetně plynu, internet, kabelová TV atp.
Nemovitost byla po dobu užívání od roku 1988 průběžně udržována, další rekonstrukce objektu však nebyla provedena.
Dům se nachází v ulici Velatická nad ulicí Ondráčkova v Mariánském údolí v Brně - Líšni. Parkování je možné na přilehlém parkovišti cca 50 m od domu. MHD je na dohled od domu v ulici Ondráčkova. Dům je vhodný především k rodinnému bydlení.
Na nemovitosti není zřízeno žádné zástavní právo, dům je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento dům zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Dokumenty ke stažení
Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 123


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
ČNB ponechala úrokové sazby beze změny. Hypotéky v nejbližší době nezlevní

2.2.2023 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 7 %, diskontní sazba na 6...


Začátek roku nepřinesl zlom ve vývoji sazeb hypoték. Sazby dál stagnují

1.2.2023 - V lednu nabídkové sazby dál prakticky stagnují. V uplynulém měsíci měnila sazby pouze Oberbank, snižovala sazby Raiffeisenbank a oběma směry - nejprve nahoru a v závěru měsíce o 0,2 - 0,5...


Pronajímatelé, připravte si podklady pro podání daňového přiznání

31.1.2023 - Daň z příjmů z pronájmu bytů, domů či nebytových prostor se týká všech, kteří pronajímají jakýkoli prostor, který vlastní. Je to tedy povinností nejen OSVČ, ale i všech ostatních, jako jsou...


Ceny nemovitostí v Brně budou klesat i letos, shodují se realitní makléři

30.1.2023 - Během poslední ekonomické recese mezi lety 2008–2013, prošel český realitní trh výraznými změnami. Ochladl zájem o vlastní bydlení, mnoho developerských společností bylo nuceno podpořit...


Mezi oceněné stavby roku 2022 patří muzeum, most i soukromá vila

27.1.2023 - Soutěž Stavba roku pořádá již tradičně Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství. Loni to byl již třicátý jubilejní ročník, v němž stejnoměrně uspěly v pěti kategoriích rekonstrukce, a...