Cena | rezervováno |
cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Lidická, Drnholec |
Okres | Břeclav |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 128 m² |
Plocha pozemku | 945 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
K prodeji nabízíme původní koncový řadový rodinný domek v Drnholci. Dům má jedno obytné podlaží, půdní prostor a sedlovou střechu. Součástí domu je průjezd, vjezd na zahradu vedle domu, dvůr s hospodářskými přístavbami a rovinatá zahrada. Hlavní stavba je obdélníkového půdorysu přiléhající k předzahrádce a ulici, obytná část se skládá z centrální síně, tří pokojů, kuchyně, koupelny a WC. Ve dvoře domu jsou postaveny původní hospodářské přístavby. Na dvůr navazuje rovinatá zahrada obdélníkového tvaru, která sloužila k hospodářským účelům. Vedle domu je otevřená část pozemku, která umožňuje vstup na dvůr a zahradu.
Informace o stavbě: zděný dům byl postaven před cca 100 lety, následně průběžně udržován, nyní je v zanedbaném stavu. Zdivo z pálených cihel, stropy jsou dřevěné trámové, krov dřevěný, střecha pokrytá starou keramickou krytinou. Vstupní dveře a okna původní. Vytápění domu kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou odváděny do septiku na dvoře domu, dům je možné napojit na kanalizační řád v ulici.
Dispozice: pozemek celkem 945 m², uliční šíře pozemku 19 m, hloubka pozemku včetně zahrady 50 m, zastavěná plocha a nádvoří dle KN 350 m², vlastní současná zastavěná plocha domu 128 m2. Nemovitost se nachází v klidné ulici Lidická nedaleko centra obce, v okolí jsou především rodinné domy. Nemovitost je vhodná ke generální rekonstrukci případně je možné pozemek využít ke stavbě nového rodinného domu.
Nedaleko ulice se nachází řeka Dyje, ulice i nabízená nemovitost však není v záplavovém pásmu, pozemek je klasifikován dle povodňové mapy jako Zóna 2 s nízkým výskytem rizika povodně.
7.5.2024 - K tomu, aby se člověk stal vlastníkem nemovitosti, nestačí podpis kupní smlouvy. Následný proces je totiž ten nejdůležitější. Jde o zápis nových údajů, v tomto případě nového vlastníka, do...
6.5.2024 - Často se stává, že lidé prodávají byt či dům, v němž bydlí. Tento prodej může být trochu náročnější než prodej prázdné nemovitosti. Na druhé straně ale stávající členové domácnosti, resp....
2.5.2024 - Jestliže pronajímáte starší byt, čas od času potřebuje větší úpravy. Ideální je provádět je v momentě, kdy v bytě nikdo nebydlí. Tedy po skončení nájmu jednoho nájemce a před tím, než byt...
29.4.2024 - Předání nemovitosti po prodeji je konečnou fází celého prodejního procesu. I tento akt má své náležitosti a je dobré je v zájmu obou stran dodržet, aby se prodávající i kupující rozešli v...
25.4.2024 - Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně „vybydlený“. Stejné to je,...