Prodej domu s přístavbou, dvorem a rovinatými pozemky Odry - Loučky, Ev.č.: 01151

Kontaktujte makléře

K prodeji nabízíme samostatně stojící dům a pozemky v Loučkách u hlavní silnice. Dům má jedno obytné podlaží, půdní prostor a sedlovou střechu, součástí domu je garáž, dvůr, přístavba sloužící jako dílna, zahrada vedle domu a pozemky za domem.
Hlavní stavba je obdélníkového půdorysu o velikosti 10 x 15 m, původně obytná část se skládá ze vstupní chodby, vstupní haly, kuchyně a čtyř pokojů. Objekt není podsklepen. Na objekt navazuje dílna o velikosti 5 x 12 m rovněž se sedlovou střechou.
Za domem je přistavěna garáž a další drobné hospodářské objekty. K domu náleží rovinatá zahrada a zatravněné rovinaté pozemky obdélníkového tvaru o půdorysu cca 75m šíře a 45m hloubky od komunikace.
Dispozice: pozemek celkem 2820 m², zastavěná plocha bez přístaveb 210 m², nádvoří 238 m2, pozemek – zahrada vedle domu u silnice 438 m2, pozemek za domem, který je oddělen náhonem 1934 m2. Pozemky které náleží k nemovitosti protíná náhon mlýna, náhon je napájen v obci Jakubčovice z řeky Odry, nejedná se však o záplavové území. Náhon není dle vyjádření OŽP Odry považován za vodní tok, nemá tedy žádné ochranné pásmo zabraňující výstavbě na pozemcích. Informace o stavbě: zděný dům byl postaven před více jak 80-ti lety, průběžně užíván, rekonstrukce v domě neproběhly, nyní je v zanedbaném stavu. Veškeré mohutné zdivo je z pálených cihel, stropy jsou dřevěné trámové, krov dřevěný, střecha s novější keramickou krytinou. Vstupní dveře a okna původní dřevěná. Dům je napojen na inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou odváděny do septiku na dvoře domu.
Nemovitost se nachází u hlavní silnice Odry – Potštát. Parkování je možné před domem nebo na vlastním pozemku, nemovitost má dva vjezdy. Nemovitost a rozsáhlé pozemky jsou vhodné k přestavbě a využití pro podnikání, lehkou výrobu, skladování, možná je rovněž výstavba rodinných domů atp. Dle územního plánu obce Loučky se jedná o plochy SO (plochy obytné - smíšené), nemovitost a pozemky se nenacházejí v záplavovém území. V případě financování úvěrem je možné použít nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr.

• PDF Prodej domu s přístavbou, dvorem a rovinatými pozemky Odry - Loučky