Cena | rezervováno |
včetně provize, cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Odry |
Okres | Nový Jičín |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 210 m² |
Plocha pozemku | 2.820 m² |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
K prodeji nabízíme samostatně stojící dům a pozemky v Loučkách u hlavní silnice. Dům má jedno obytné podlaží, půdní prostor a sedlovou střechu, součástí domu je garáž, dvůr, přístavba sloužící jako dílna, zahrada vedle domu a pozemky za domem.
Hlavní stavba je obdélníkového půdorysu o velikosti 10 x 15 m, původně obytná část se skládá ze vstupní chodby, vstupní haly, kuchyně a čtyř pokojů. Objekt není podsklepen. Na objekt navazuje dílna o velikosti 5 x 12 m rovněž se sedlovou střechou.
Za domem je přistavěna garáž a další drobné hospodářské objekty. K domu náleží rovinatá zahrada a zatravněné rovinaté pozemky obdélníkového tvaru o půdorysu cca 75m šíře a 45m hloubky od komunikace.
Dispozice: pozemek celkem 2820 m², zastavěná plocha bez přístaveb 210 m², nádvoří 238 m2, pozemek – zahrada vedle domu u silnice 438 m2, pozemek za domem, který je oddělen náhonem 1934 m2. Pozemky které náleží k nemovitosti protíná náhon mlýna, náhon je napájen v obci Jakubčovice z řeky Odry, nejedná se však o záplavové území. Náhon není dle vyjádření OŽP Odry považován za vodní tok, nemá tedy žádné ochranné pásmo zabraňující výstavbě na pozemcích. Informace o stavbě: zděný dům byl postaven před více jak 80-ti lety, průběžně užíván, rekonstrukce v domě neproběhly, nyní je v zanedbaném stavu. Veškeré mohutné zdivo je z pálených cihel, stropy jsou dřevěné trámové, krov dřevěný, střecha s novější keramickou krytinou. Vstupní dveře a okna původní dřevěná. Dům je napojen na inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou odváděny do septiku na dvoře domu.
Nemovitost se nachází u hlavní silnice Odry – Potštát. Parkování je možné před domem nebo na vlastním pozemku, nemovitost má dva vjezdy. Nemovitost a rozsáhlé pozemky jsou vhodné k přestavbě a využití pro podnikání, lehkou výrobu, skladování, možná je rovněž výstavba rodinných domů atp. Dle územního plánu obce Loučky se jedná o plochy SO (plochy obytné - smíšené), nemovitost a pozemky se nenacházejí v záplavovém území. V případě financování úvěrem je možné použít nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr.
26.9.2023 - Pro někoho je kancelář hlavním pracovním místem, kde tráví většinu svého pracovního času. Pokud podnikatel potřebuje jednu kancelář, možná je rozumnější pronajmout si ji v kancelářské...
25.9.2023 - Nový stavební zákon, platný od 1. července 2023, svou novelou schválenou letos na jaře zavedl mimo běžné stavby pro bydlení do jednoduchých staveb novou kategorii. Jde v podstatě o výměnky,...
22.9.2023 - Jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce, dochází ke změnám, které je nutno promítnout do smluvního vztahu, tedy nájemní smlouvy. Ve většině případů není nutné rušit stávající...
19.9.2023 - Různé názvy různý obsah? Nebo jen různé názvy a stejný obsah práce? Mezi architektem a designérem je samozřejmě rozdíl, a naopak, je skvělé, když si vlastník nemovitosti objedná služby...
18.9.2023 - Plánujete koupit pozemek, na kterém je zanedbané jezírko? Nebo již máte na své zahradě rybníček? Vodní plocha je určitě atraktivním prvkem krajiny a začlenit ji na svůj pozemek může být...