Cena | rezervováno |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Podolí |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 90 m² |
Plocha pozemku | 396 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej jednopodlažního koncového řadového rodinného domu se zahradou stojícího na rovinatém pozemku v klidné ulici v Podolí u Brna. Rodinný dům jehož základ byl vybudován před cca 90-ti lety byl kompletně adaptován a přestavěn do současné podoby v roce 1960. Rodinný dům má vstupní předsíň, čtyři obytné místnosti, kuchyni, komou, verandu, částečně zastřešený dvůr za domem a dílny ve dvoře. Vedle domu je zahrada trojúhelníkového tvaru z části oplocená a z části od okolí oddělená mohutnou opěrnou zdí. Na pozemku je u nemovitosti umístěna také samostatně stojící garáž a sklep na ovoce a zeleninu. Dispozice domu: předsíň (zádveří), kuchyně a jídelní kout, obývací pokoj, tři průchozí ložnice orientované do ulice, koupelna a samostatná toaleta, veranda, spižírna, zastřešený dvůr, prádelna a dílna. Dům má volnou půdu pod sedlovou střechou vhodnou k vestavbě dalších obytných místností. Nemovitost je také částečně podsklepena. Vnitřní obytná plocha čtyř pokojů a kuchyně je cca 90 m2. Pozemek: zastavěná plocha domu včetně dílen je 144 m2, dvůr za domem je o ploše 47 m2, zahrada má plochu 205 m2. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části zapsaná v katastru činí 396 m². Vybavení nemovitosti: podlahy z části keramické z části dřevěné prkenné, kuchyňská linka původní, vybavení koupelny původní instalované v roce 1960. Vytápění domu zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva kombinovaný s elektrickým kotlem. Ohřev vody boilerem. Stavební konstrukce: nosné zdivo z plných pálených cihel, stropy dřevěné trámové, dům má sedlovou střechu, střešní krytina keramická, okna dřevěná zdvojená, vstupní dveře dřevěné, vnitřní dveře původní dřevěné. Přípojky sítí: V domě je přípojka el. energie 220 a 380 V, zdrojem vody je vlastní studna a domovní vodárna, plyn v nemovitosti není zaveden. Přípojka obecního vodovodu a plynu je cca 25 m od nemovitosti. V roce 2015 byla v obci Podolí provedena nová splašková kanalizace, dům je na kanalizaci napojen. Dům se nachází v širším centru obce, v místě je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobrá dopravní dostupnost na dálnici i MHD do centra města Brna. Dům je ihned volný, lze jej po provedení dílčích úprav možné užívat.
V případě potřeby je nemovitost je možné použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
2.2.2023 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 7 %, diskontní sazba na 6...
1.2.2023 - V lednu nabídkové sazby dál prakticky stagnují. V uplynulém měsíci měnila sazby pouze Oberbank, snižovala sazby Raiffeisenbank a oběma směry - nejprve nahoru a v závěru měsíce o 0,2 - 0,5...
31.1.2023 - Daň z příjmů z pronájmu bytů, domů či nebytových prostor se týká všech, kteří pronajímají jakýkoli prostor, který vlastní. Je to tedy povinností nejen OSVČ, ale i všech ostatních, jako jsou...
30.1.2023 - Během poslední ekonomické recese mezi lety 2008–2013, prošel český realitní trh výraznými změnami. Ochladl zájem o vlastní bydlení, mnoho developerských společností bylo nuceno podpořit...
27.1.2023 - Soutěž Stavba roku pořádá již tradičně Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství. Loni to byl již třicátý jubilejní ročník, v němž stejnoměrně uspěly v pěti kategoriích rekonstrukce, a...