RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej dvoupodlažního domu s průjezdem, dvorem a hospodářskou přístavbou na Sušilově náměstí v Rousínově

Prodej dvoupodlažního domu s průjezdem, dvorem a hospodářskou přístavbou na Sušilově náměstí v Rousínově, Ev.č.: 01222

SNamesti_Rousinov-32
20230214_161901
mapa pozemku Rd Rousínov
SNamesti_Rousinov-1
SNamesti_Rousinov-2
SNamesti_Rousinov-3
SNamesti_Rousinov-4

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena17 900 000 Kč
cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaSušilovo náměstí, Rousínov
OkresVyškov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná290 m²
Plocha pozemku685 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Prodej nemovitosti – rodinného domu se dvěma nebytovými prostory v přízemí, bytem v patře domu, průjezdem na pozemek, hospodářskou přístavbou se dvěma garážemi ve dvoře, velkým klenbovým sklepem pod úrovní terénu a dalšími přístavbami na pozemku za domem. Nemovitost se nachází přímo na Sušilově náměstí v Rousínově vedle pošty s možností parkování před domem a také na vlastním pozemku. Hlavní objekt přiléhající k náměstí je obdélníkového tvaru o velikosti 14 m x 11,5 m. V přízemí domu jsou dva samostatné zrekonstruované nebytové prostory s výlohami, nyní využité jako prodejna oční optiky se třemi místnostmi a sociálním zařízením o celkové ploše 59 m2 a kadeřnictví se dvěma místnostmi a koupelnou o celkové ploše 30 m2. Dům má rovněž samostatný průjezd 32 m2 s vjezdem do dvora a se vstupem do prostoru chodby a schodiště, které spojuje obě podlaží domu a půdu. V patře domu je samostatný byt o velikosti 4+1 o celkové ploše cca 105 m2, k bytu přiléhá terasa 13 m2 orientovaná do dvora. Nad druhým podlažím domu je rozlehlá půda s možností další vestavby či výstavby o ploše 95 m2 a sedlová střecha. Podlaží domu spojuje schodišťový prostor orientovaný do dvora, dům je rovněž částečně podsklepený, ve sklepním prostoru se nachází plynový kotel pro vytápění a rozvod vody se samostatnými měřidly pro jednotky v domě. Na hlavní objekt navazuje dvůr o výměře 156 m2 a přístavba ve dvoře, která má obdélníkový tvar. V přístavbě jsou umístěny dvě samostatné garáže o ploše cca 2 x 15 m2 a dvě dílny 26 m2 a 7 m2. Ze dvora je rovněž přístupný velký klenbový sklep, který je umístěný pod zadní částí pozemku. Plocha sklepa je cca 42 m2. V zadní části pozemku je travnatá plocha nad klenbovým sklepem a dřevěné jednopodlažní dílny / sklady. Celková plocha pozemků zahrnující zastavěnou plochu a zpevněné plochy je 685 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, el. energie atp.), dům je centrálně vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody v obchodních prostorách zajišťují je el. boilery, elektrické rozvody jsou nové se samostatným měřením pro jednotky. Hlavní stavební konstrukce domu je zděná z plných cihel (mohutné nosné zdi), stropy z části dřevěné trámové, z části betonové s ocelovými nosníky. Nemovitost má dřevěný krov a keramickou krytinu v dobrém stavu, střecha je sedlová. Po provedení stavebních úprav je možné rozšířit užitnou plochu (možnost výstavby dalších bytů, kanceláří či ploch pro podnikání, a to především ve třetím podlaží (nynější půda) a také rekonstrukcí dvorního traktu. Na nemovitosti je možné v případě úvěru zřídit zástavní právo. V případě zájmu o prohlídku nemovitostí nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 124


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Při koupi stavební parcely počítejte s odstupovou vzdáleností

22.3.2023 - Stavební parcely bývají stále dražší, a tak kupující zvažují, jak velký pozemek pro stavbu rodinného domu vlastně potřebují. Aby bylo možné na pozemku umístit stavbu rodinného domu, je...


Program Živel pomáhá i po roce dvou letech od ničivé katastrofy

20.3.2023 - Několika obcemi na pomezí Břeclavska a Hodonínska na jižní Moravě se přehnala 24. června 2021 večer extrémní bouře s krupobitím a tornádem. Kriticky bylo zasaženo sedm obcí, v nichž bylo...


Jak si prověřit budoucího nájemníka a ochránit svůj majetek

17.3.2023 - Při pronájmu domu nebo bytu myslí pronajímatel samozřejmě na to, aby nájemce plnil řádně své povinnosti, pečoval o pronajatý majetek a dodržoval pravidla, určená domovním řádem. To lze...


Dotační programy na vytváření zelených střech a využití srážkové vody v Brně pokračují

16.3.2023 - Brněnský magistrát uvolní letos z městského rozpočtu téměř 3,3 milionu korun na dotační programy Podpora vytváření zelených střech a Podpora využití srážkové vody. Nové žádosti je možné...


Na výstavbu bytů dá stát až 800 milionů korun. A plánuje získat další

14.3.2023 - Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k bydlení. O kombinaci dotace a výhodného...