Cena | prodáno |
Kategorie | Vila |
Lokalita | U družstva Práce, Praha |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Náklady na bydlení | 6000/měsíc |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 265 m² |
Plocha pozemku | 632 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1949 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej koncového řadového rodinného domu o čtyřech podlažích, se dvěma garážemi, dvěma zasklenými verandami a rozlehlou mírně svažitou zahradou.
Rodinný dům se dvěma obytnými podlažími, obytným podkrovím a suterénem má pět samostatných pokojů, kuchyni, šatnu, dvě zastřešené zimní zahrady navazující na obytné místnosti, koupelnu s toaletou a samostatná toaleta, v suterénu je umístěna pracovna, dílna a garáž, druhá garáž je přistavěna vně objektu. Součástí domu je předzahrádka a zahrada za domem. Dům byl postaven a je užíván od roku 1949, v letech 1991 – 2012 byl postupně renovován a je v dobrém technickém stavu. Nachází se v klidné ulici U družstva Práce mezi ulicí Jeremenkova a Zelený pruh, v místě je veškerá občanská vybavenost, MHD na dohled od domu.
Dispozice: Vnitřní užitná plocha domu včetně garáží 265 m² (z toho suterén 80,3 m2, I.NP 80,5 m², II.NP 64,7 m² a podkroví 39,1 m²). Pozemek celkem 632 m². Zastavěná plocha 92 m2. Zahrada a dvůr 540 m².
Vybavení: podlahy plovoucí a keramické, schodiště kamenina, okna Hoco plastová včetně elektricky ovládaných žaluzií, vnitřní zárubně obložkové, dveřní křídla dřevěná, kuchyňská linka vč. spotřebičů, vnitřní krb v obývacím pokoji, topení elektrické – akumulační kamna v jednotlivých místnostech, ohřev vody el. bojlerem. V zahradě rozvod vody a el. energie. Veškeré přípojky včetně plynu v nemovitosti. Předzahrádka i zahrada jsou oploceny, v zahradě je umístěn větší dřevěný zahradní domek, po obvodu je pozemek osázen keři, kterými je dům oddělen opticky od okolí.
Konstrukce: základové pasy betonové, strop mezi suterénem a I.NP betonový, v ostatních podlažích dřevěný trámový, nosné zdivo z keramických tvarovek, obvodové stěny s tepelnou izolací minerální vatou, okna plastová, v podkroví okna Velux, schodiště betonové s povrchovou úpravou, do podkroví schodiště točité, krov dřevěný, krytina keramická Bramac.
Stavební úpravy domu podléhají souhlasu SÚ Praha 4 dle Pražských stavebních předpisů. Nemovitost se rovněž nachází v ochranném pásmu Pražské památkové rezervace.
Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo ani jiný zápis v KN. Veškerá technická dokumentace je k dispozici.
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení případně pro provoz menší firmy či ordinace na velmi klidném místě s parkováním (modré zóny) přímo před domem, přesto však v pěším dosahu ke všem službám, školám i zdravotnickým zařízením.
30.11.2023 - Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho...
29.11.2023 - V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude...
27.11.2023 - Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle...
24.11.2023 - Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost....
22.11.2023 - Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší...