Cena | prodáno |
Kategorie | Vila |
Lokalita | U družstva Práce, Praha |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Náklady na bydlení | 6000/měsíc |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 265 m² |
Plocha pozemku | 632 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1949 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej koncového řadového rodinného domu o čtyřech podlažích, se dvěma garážemi, dvěma zasklenými verandami a rozlehlou mírně svažitou zahradou.
Rodinný dům se dvěma obytnými podlažími, obytným podkrovím a suterénem má pět samostatných pokojů, kuchyni, šatnu, dvě zastřešené zimní zahrady navazující na obytné místnosti, koupelnu s toaletou a samostatná toaleta, v suterénu je umístěna pracovna, dílna a garáž, druhá garáž je přistavěna vně objektu. Součástí domu je předzahrádka a zahrada za domem. Dům byl postaven a je užíván od roku 1949, v letech 1991 – 2012 byl postupně renovován a je v dobrém technickém stavu. Nachází se v klidné ulici U družstva Práce mezi ulicí Jeremenkova a Zelený pruh, v místě je veškerá občanská vybavenost, MHD na dohled od domu.
Dispozice: Vnitřní užitná plocha domu včetně garáží 265 m² (z toho suterén 80,3 m2, I.NP 80,5 m², II.NP 64,7 m² a podkroví 39,1 m²). Pozemek celkem 632 m². Zastavěná plocha 92 m2. Zahrada a dvůr 540 m².
Vybavení: podlahy plovoucí a keramické, schodiště kamenina, okna Hoco plastová včetně elektricky ovládaných žaluzií, vnitřní zárubně obložkové, dveřní křídla dřevěná, kuchyňská linka vč. spotřebičů, vnitřní krb v obývacím pokoji, topení elektrické – akumulační kamna v jednotlivých místnostech, ohřev vody el. bojlerem. V zahradě rozvod vody a el. energie. Veškeré přípojky včetně plynu v nemovitosti. Předzahrádka i zahrada jsou oploceny, v zahradě je umístěn větší dřevěný zahradní domek, po obvodu je pozemek osázen keři, kterými je dům oddělen opticky od okolí.
Konstrukce: základové pasy betonové, strop mezi suterénem a I.NP betonový, v ostatních podlažích dřevěný trámový, nosné zdivo z keramických tvarovek, obvodové stěny s tepelnou izolací minerální vatou, okna plastová, v podkroví okna Velux, schodiště betonové s povrchovou úpravou, do podkroví schodiště točité, krov dřevěný, krytina keramická Bramac.
Stavební úpravy domu podléhají souhlasu SÚ Praha 4 dle Pražských stavebních předpisů. Nemovitost se rovněž nachází v ochranném pásmu Pražské památkové rezervace.
Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo ani jiný zápis v KN. Veškerá technická dokumentace je k dispozici.
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení případně pro provoz menší firmy či ordinace na velmi klidném místě s parkováním (modré zóny) přímo před domem, přesto však v pěším dosahu ke všem službám, školám i zdravotnickým zařízením.
7.6.2023 - Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení. Ovšem nejúspornějším, a také ekologickým...
5.6.2023 - Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není důvod nechat ji prázdnou. Jsou však...
1.6.2023 - Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o...
30.5.2023 - Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje, nastane čas, kdy je třeba hledat nové skladové...
29.5.2023 - Podle nového stavebního zákona budou od 1. července letošního roku jednoduché stavby vyžadovat povolení stavebního úřadu, které může být vydáno buď v klasickém řízení o povolení záměru, či...