Cena | pronajato |
+ záloha na energie a služby 2.729, -Kč/měsíc, + provize RK | |
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Poznaňská, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 60 m² |
Plocha podlahová | 54 m² |
Podlaží umístění | 3 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Datum nastěhování | 5. září 2022 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 101 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1, který je umístěný ve 3. patře čtyřpodlažního panelového bytového domu na ul. Poznaňská v Brně - Žabovřeskách. V letošním roce je naplánována výstavba výtahu v domě. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 54,4 m2 + lodžie 6,22 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat sušárnu a kolárnu v přízemí domu.
Z předsíně bytu je možné vstoupit samostatně do obou pokojů, kuchyně, šatny, koupelny i na toaletu. Ke kuchyni (10,24 m2) a k obývacímu pokoji (16,05 m2) přiléhají lodžie se zasklením, které jsou orientovány západním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Ložnice (10,28 m2) je orientována na sever. Prostorná šatna (4 m2) je vybavená vestavěnými skříněmi.
Byt je po kompletní rekonstrukci, byla provedena nová elektroinstalace, vybudováno zděné jádro, koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven nábytkem, kuchyňskou linkou, sporákem, klimatizací v obývacím pokoji, horizontálními žaluziemi v oknech a vertikálními žaluziemi na lodžiích. Po dohodě je možné dodat do bytu pračku a ledničku.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě a teplo dodávané z kotelny nedaleko domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp.
Dům je situován v klidné části Žabovřesk, v blízkosti domu je zastávka MHD s přímým spojením do centra města. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní a kulturní středisko Rubín, zdravotní středisko, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola).
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby a je ihned připraven k nastěhování.
7.6.2023 - Malý rodinný domek, energeticky co nejúspornější, znamená vytápění tepelným čerpadlem, případně kombinované s fotovoltaikou. Určitě úsporné řešení. Ovšem nejúspornějším, a také ekologickým...
5.6.2023 - Před skončením nájemní smlouvy je pochopitelné, že pronajímatel má snahu pronajmout nemovitost co nejdříve. Pokud neplánuje případné úpravy, není důvod nechat ji prázdnou. Jsou však...
1.6.2023 - Česká národní banka (ČNB) na dnešním zasedání rozhodla o deaktivaci horní hranice úvěrového ukazatele DSTI. Tento parametr určuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o...
30.5.2023 - Mnoho dnes významných firem začalo svůj růst v rodinných domcích, se sklady v garážích či sklepních prostorách. Pokud však obchod prosperuje, nastane čas, kdy je třeba hledat nové skladové...
29.5.2023 - Podle nového stavebního zákona budou od 1. července letošního roku jednoduché stavby vyžadovat povolení stavebního úřadu, které může být vydáno buď v klasickém řízení o povolení záměru, či...