Cena | rezervováno |
+ záloha na vodu a služby 2.000,-Kč/měsíc + elektřina a plyn (cca 3.500,-Kč/měs.), + provize RK | |
Kategorie | bytu 3+kk |
Lokalita | Pavlovská, Brno - Kohoutovice |
Okres | Brno-město |
Typ bytu | mezonet |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 75 m² |
Podlaží umístění | 6. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Datum nastěhování | 4. srpen 2025 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 94 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme k pronájmu mezonetový byt o dispozici 3+kk, s půdním prostorem a lodžií, postavený jako nástavba na bytovém domě v Brně – Kohoutovicích na ulici Pavlovská. Byt se nachází v 5. patře bytového domu a je přístupný výtahem i po schodišti.
Celková podlahová plocha prvního podlaží bytu činí 74,5 m2 + lodžie 3,5 m2. Ve druhém půdním podlaží bytu jsou dvě průchozí místnosti bez oken, které lze využívat jako šatnu, hernu, atp.
V přízemí bytu se nachází obývací pokoj (23,5 m2), kuchyňský kout (7 m2), dvě ložnice (12,6 m2 a 11 m2), předsíň (13,7 m2), komora (2,3 m2), koupelna (3,4 m2) a toaleta (1 m2). K bytu náleží sklepní box. Lodžie je přístupná z ložnice a je orientována západním směrem k lesu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V obývacím pokoji je umístěn jídelní stůl se židlemi a televizní stolek, v předsíni bytu je předsíňová stěna. Ložnice jsou vybaveny postelemi šířky 120 cm, knihovnou, pracovním stolem, skříněmi a komodou. V půdním prostoru je umístěno dvoulůžko 180 cm, dvě postele šířky 90 cm, vestavěné skříně a televize. K dispozici je i pračka. Komora a sklepní box jsou vybaveny policovým systémem.
V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC je dlažba. Byt má veškerá stropní svítidla. V bytě je vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění a je zde instalovaná klimatizace.
Byt je situován ve vyhledávané lokalitě Brna s dobrou dopravní dostupností do centra (13 min) v přímém sousedství kohoutovických lesů. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, plavecký bazén, knihovna, sportoviště, dětská hřiště). V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování. Kauce po dobu nájmu je ve výši 26.000 Kč. Byt bude volný k nastěhování od 4.8.2025, prohlídky jsou možné ihned.
Byt je vhodný pro rodinné bydlení.
28.7.2025 - Mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti je podstatný rozdíl. Také v tom, kdo je za co zodpovědný a kdo jakou smlouvu uzavírá. Vhodné je určitě, aby pronajímatel měl pojištěnou nemovitost a...
24.7.2025 - Každá neobydlená nemovitost chátrá, pokud o ni není alespoň trochu postaráno. A jestliže ji plánujete v budoucnu prodat, její cena by mohla při špatné péči podstatně klesnout. K neobydlené...
23.7.2025 - V březnu letošního roku dosáhly ceny bytů v České republice dosavadního historického maxima. Na růstu cen se výrazně podílel návrat investorů na realitní trh, postupné snižování sazeb...
21.7.2025 - 1. července letošního roku nabyla účinnosti novela zákona o DPH, která mění některé pohledy na pozemek z hlediska odvodů DPH. Důležitou novinkou je rozšíření definice, co je považováno za...
17.7.2025 - Podle serveru Solární novinky zhruba za poslední rok a půl klesl v České republice zájem o instalaci fotovoltaických elektráren v oblasti rodinných domů. Důvodem je, že cena elektrické...