Cena | rezervováno |
cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Křivánky, Brno |
Okres | Brno-město |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 283 m² |
Plocha pozemku | 2.862 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Skeletová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
K prodeji nabízíme samostatně stojící moderně řešenou vilu o třech podlažích, jejíž součástí je velká z části rovinatá a částečně svažitá zahrada. Atypická nemovitost navržená majiteli ve spolupráci s architektem byla postavena a kolaudována v roce 2008. Nemovitost je částečně zapuštěna do svažitého terénu s částečně pochůznou zelenou střechou tvořící zahradu nad obytným podlažím. Součástí nemovitosti je vstupní podlaží se vstupní halou a šatnou, dvougaráží a technickou místností. Druhé podlaží koncipované jako obytné se skládá ze čtyř pokojů / ložnic, dvou koupelen, samostatného WC, otevřené pracovny, šatny a prádelny. Třetí obytné podlaží je společenskou částí domu, kde se nachází obývací pokoj s velkoformátovými prosklenými stěnami a vstupem na zahradu, kuchyně, spižírna a samostatné WC. Pro výstavbu domu byly použity moderní materiály, hlavní stavební konstrukcí je železobeton a keramické zdivo s tepelně izolačními materiály. Vytápění nemovitosti je řešeno tepelným čerpadlem, v nemovitosti je instalována rovněž rekuperace vzduchu. Pozemek okolo domu je oplocen, zahrada je umístěna na vyvýšeném místě s výhledem do okolí. Dům se nachází na klidném místě v okrajové části městské části Bosonohy na úpatí Kohoutovických kopců.
Dispozice: Vnitřní užitná plocha domu: 283 m². Pozemek celkem: 2862 m², z toho zastavěná plocha domu 280 m2, zahrada a předzahrádka: 1054 m² a svažitý nevyužívaný pozemek nad zahradou 1507 m2. Součástí zahrady je také zděný zahradní domek určený k přestavbě.
Dispozice v domě:
I.NP: vstupní hala a schodiště 14,9 m2, šatna, 5,19 m2, dvojgaráž 42,6 m2, sklep 7,37 m2 a technická místnost 13,28 m2.
II.NP: ložnice 19,17 m2, dětský pokoj 14 m2, dětský pokoj 14 m2, pokoj 11,59, šatna 6,51, koupelna 6,08 m2, WC 3,08 m2, sušárna 7,04 m2, koupelna 4,78, chodba s pracovním koutem a schodiště 36,65.
III. NP: obývací pokoj 51,2 m2, kuchyň 19,13 m2, předsíň 1,54 m2, WC 1,43 m2 a spíž 3,22 m2.
Vybavení: podlahy plovoucí a keramické, schodiště obložené dřevem, vestavěné skříně, vnitřní zárubně obložkové a dveřní křídla dřevěná, okna a dveře dřevěné – europrofil, ve III. podlaží velkoformátové prosklené stěny, zabudovaná stropní svítidla, kuchyňská linka včetně veškerých kuchyňských spotřebičů, součástí hlavního obytného prostoru je krb, topení tepelným čerpadlem země – voda, ohřev vody el. bojlerem, vzduchotechnika s rekuperací, vrata do dvougaráže na dálkové ovládání, bezpečnostní zařízení s detekcí požáru, zahrada má automatický závlahový systém, pozemek je oplocen, prostranství před nemovitostí má dvě kamenné opěrné zdi.
Náklady na provoz domu činí 7.050 Kč měsíčně (spotřeba el. energie a vodné - stočné).
Nemovitost se nabízí včetně vestavěného vnitřního vybavení. Podrobný popis nemovitosti včetně technické zprávy a půdorysů naleznete na webových stránkách https://vila-krivanky.webnode.cz/.
29.11.2024 - Z ustanovení nového stavebního zákona vyplývá, že jednoduché stavby, stavby vyhrazené a stavby ostatní vyžadují vydání kolaudačního rozhodnutí. A protože mezi jednoduché stavby patří mimo...
27.11.2024 - Ještě stále je zvláště na vesnicích dost starých domů, které mají například v průčelí zasklenou sošku nějakého svatého. Také se stává, že součástí pozemku je nějaký křížek, boží muka,...
26.11.2024 - Daň z nemovitosti se vztahuje na všechny osoby, které vlastní nemovitost území České republiky. Vyměřená daň je pro většinu osob splatná k 31. květnu daného roku, s výjimkou majitelů...
25.11.2024 - Říká se, že chybami se člověk učí. Když vás ale takový omyl stojí statisíce korun, je lepší se mu vyhnout. Jako u prodeje bytu svépomocí. I zdánlivě drobné chyby vás stojí spoustu peněz. A...
22.11.2024 - Už jednou jsme psali, jak postupovat, když si chcete pořídit bydlení v Itálii. Dnes se ale zeptáme, jak vypadá proces, když se rozhodneme pro stavbu a její řízení, pokud v dané zemi přímo...