Prodej bytu 1+1 s lodžií na ul. Wollmanova, Brno – Bystrc

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 umístěný ve 3. patře panelového bytového domu bez výtahu, na ul. Wollmanova v Brně – Bystrci. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 34,2 m2 + lodžie.
Z předsíně bytu je možné vstoupit do kuchyně o výměře 10 m2, do pokoje 17 m2, ze kterého je přístupná lodžie, a do koupelny s toaletou. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků a sušárnu v přízemí domu.
Jádro bytu je umakartové, v koupelně byly instalovány nové zařizovací předměty, obklady a dlažba. Okna bytu jsou vyměněna za plastová. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a spížní skříní.
Byt je orientován západním směrem s krásným výhledem do zeleně a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2015 regenerací – fasáda včetně zateplení, stupačky vody a odpady v plastu, byly opraveny vstupní prostory.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.996,- Kč a náklady na spotřebu elektřiny a plynu jsou 1.150 Kč měsíčně.
V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady.
V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního
servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.