Byt 2+kk ve zděném bytovém domě na Libušině třídě v Brně - Kohoutovicích, Ev.č.: 01504

Kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. patře (2.NP) moderního zděného bytového domu s výtahem na Libušině třídě v Brně - Kohoutovicích. Dům byl postaven v roce 2011. Přístup do bytu je bezbariérový.
Celková podlahová plocha bytu je 46,1 m2 + sklep 2,1 m2. Z předsíně bytu jsou samostatně přístupné obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,5 m2), ložnice (16 m2) a koupelna s toaletou (3,7 m2). K bytu náleží sklepní box o výměře 2,1 m2 a dále je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků. Byt je orientován západním směrem a má hezký výhled do zeleně.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, toaleta a je zde prostor pro umístění pračky. Ve všech místnostech bytu jsou instalována svítidla. V pokojích a v předsíni je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je plynová kotelna. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. V domě je zřízen kamerový systém se záznamem.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 2.624,- Kč + spotřeba elektrické energie 1.100,- Kč. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. V okolí domu je bezproblémové parkování.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

• LibusinaTrida_v2