Prodej bytu 3+1 (4+kk) o výměře 72 m2 se dvěma lodžiemi, na ul. Bellova v Brně – Kohoutovicích

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (4+kk), který je umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu bez výtahu v klidné ulici Bellova v Brně – Kohoutovicích.
Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí a je dispozičně upraven a 4+kk.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 72 m2 + 2 lodžie (každá o výměře 5 m2).
Z předsíně bytu (8,15 m2) je samostatně přístupná obytná kuchyně výměře 20,70 m2, ložnice s obývací částí 16,05 m2 a pokoj 12,09 m2. Pokoj 9,46 m2 se šatnou 1,26 m2 je přístupný z obytné kuchyně.
Přístupná z předsíně je také koupelna, která je vybavena vanou i sprchovým koutem, a samostatná toaleta.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2.
Byt je orientován východním a západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (teplá a studená voda, vytápění, fond oprav, společné výdaje domu) činí 5.743,- Kč za měsíc. Nad tuto platbu je hrazena spotřeba elektřiny.
Byt se nachází v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, cukrárna, Aquapark). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města a autem pak na hlavní dopravní tahy a na dálnici. K relaxaci a sportu slouží dětská a workoutová hřiště, nedaleká Brněnská přehrada a blízké Podkomorské lesy.
Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.