RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 (55 m2 + lodžie 4,7 m2) na ulici Merhautova v Brně – Černých Polích.

Prodej bytu 2+1 (55 m2 + lodžie 4,7 m2) na ulici Merhautova v Brně – Černých Polích., Ev.č.: 01190

20221013_110006
DSC04984
DSC_0617
DSC04945-HDR
DSC04974
DSC04924-HDR

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenaprodáno
včetně provize
KategorieByty 2+1
LokalitaMerhautova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB92.8 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií na ul. Merhautova v Brně – Černých Polích. Byt je umístěný ve 3. patře osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 55 m2 + lodžie 4,7 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat kolárnu a kočárkárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň (7,9 m2), ze které je možné vstoupit samostatně do obou pokojů, kuchyně, do koupelny i na toaletu. Z pokoje s nikou o výměře 21,2 m2 se vstupuje na prostornou lodžii orientovanou jižním směrem. Druhý pokoj má výměru 12,5 m2. Kuchyně (9 m2) je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a spíží. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Na podlahách pokojů jsou položeny parkety, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou vyměněna za plastová. Jádro bytu je zděné, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta je umístěna samostatně.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 3.786,- Kč + spotřeba elektrické energie 700,- Kč a plynu 200,-Kč.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody i odpady v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, prostorné lodžie.
Od domu je rychlé spojení do centra města, v blízkosti domu je několik zastávek MHD včetně dopravního uzlu Štefánikova čtvrť (linky 25, 26, 44, 84, 57, 46, tramvaj 5), nedaleko vlaková stanice Lesná-nádraží, nájezd na velký městský okruh, parkování u domu.
V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola). K rekreaci je možné využít cyklostezku směrem do Obřan a údolí řeky Svitavy.
Nemovitost je vhodná k bydlení i vzhledem k nízkým provozním nákladům jako investice za účelem pronájmu. Byt je ihned volný k nastěhování a je ho možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního ser-visu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 183


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení

30.11.2023 - Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho...


Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv

29.11.2023 - V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude...


Pozemek máte, ale nemáte pro něj využití. Co s ním?

27.11.2023 - Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle...


Dluhopisy a akciové fondy – další možnosti, jak investovat do nemovitostí

24.11.2023 - Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost....


Před koupí pozemku si prověřte kvalitu ovzduší v dané lokalitě

22.11.2023 - Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší...