RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 (55 m2 + lodžie 4,7 m2) na ulici Merhautova v Brně – Černých Polích.

Prodej bytu 2+1 (55 m2 + lodžie 4,7 m2) na ulici Merhautova v Brně – Černých Polích., Ev.č.: 01190

20221013_110006
DSC04984
DSC_0617
DSC04945-HDR
DSC04974
DSC04924-HDR

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenaprodáno
včetně provize
KategorieByty 2+1
LokalitaMerhautova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB92.8 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií na ul. Merhautova v Brně – Černých Polích. Byt je umístěný ve 3. patře osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 55 m2 + lodžie 4,7 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat kolárnu a kočárkárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň (7,9 m2), ze které je možné vstoupit samostatně do obou pokojů, kuchyně, do koupelny i na toaletu. Z pokoje s nikou o výměře 21,2 m2 se vstupuje na prostornou lodžii orientovanou jižním směrem. Druhý pokoj má výměru 12,5 m2. Kuchyně (9 m2) je vybavena kuchyňskou linkou, sporákem a spíží. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Na podlahách pokojů jsou položeny parkety, v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou vyměněna za plastová. Jádro bytu je zděné, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta je umístěna samostatně.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 3.786,- Kč + spotřeba elektrické energie 700,- Kč a plynu 200,-Kč.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody i odpady v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, prostorné lodžie.
Od domu je rychlé spojení do centra města, v blízkosti domu je několik zastávek MHD včetně dopravního uzlu Štefánikova čtvrť (linky 25, 26, 44, 84, 57, 46, tramvaj 5), nedaleko vlaková stanice Lesná-nádraží, nájezd na velký městský okruh, parkování u domu.
V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola). K rekreaci je možné využít cyklostezku směrem do Obřan a údolí řeky Svitavy.
Nemovitost je vhodná k bydlení i vzhledem k nízkým provozním nákladům jako investice za účelem pronájmu. Byt je ihned volný k nastěhování a je ho možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního ser-visu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 226


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Náklady na bydlení zatěžují mladé Čechy téměř nejvíce z celé Evropy

30.5.2024 - Z posledního průzkumu společnosti Deloitte Gen Z and Millennials 2024, věnovaného ekonomické a sociální situaci generace Z a mileniálů, vyplývá, že většinu z nich stále sužuje finanční...


Institucionální smlouvy při pronájmu prostor v administrativním či obchodním centru mají svá specifika

27.5.2024 - Pokud si hodláte pronajmout v soukromém činžáku dvě tři kanceláře nebo prostor pro malý obchůdek či provozovnu, bude uzavření standardní nájemní smlouvy otázkou několika dnů. Stačí realitní...


Čeho si všímat při koupi bytu ve starém domě

22.5.2024 - Starých činžovních domů, které nabízejí byty v osobním vlastnictví, není málo. Ne všechny prošly rekonstrukcí, a tak vybrat si byt v takovém domě znamená počítat také s obdobím prachu,...


6 věcí, bez kterých se neobejdete při prodeji luxusních nemovitostí

20.5.2024 - Prodej luxusního bytu či domu není jen o jeho ocenění a prezentaci na realitním serveru. V mnoha ohledech se jedná o nadstandardní proces, který vyžaduje odlišný přístup než prodej běžných...


Dotační program Oprav dům po babičce nyní ještě výhodněji

17.5.2024 - Lidem, kteří nemají naspořeno dostatek prostředků na renovaci bydlení, se otevírá unikátní možnost zapojit se do dotačního programu Oprav dům po babičce. Od letošního března je tento...