Výměna bytů · Obecní, družstevní i v osobním vlastnictví
Vyměňte byt bez zbytečného právního rizika
Chcete větší byt, menší bydlení nebo jinou lokalitu? Pomůžeme vám najít protistranu a zjistíme, zda je výměna možná. Pohlídáme souhlasy, smlouvy i předání obou bytů.
„Poloviční starosti s papírováním i s hledáním nemovitosti.“
Životní situace
Kdy se na nás lidé nejčastěji obrací
Co zajistíme
Výměna, která platí pro obě strany
Výměna znamená, že si dvě domácnosti prohodí byty. My pohlídáme smlouvy, souhlasy i předání. Výměny bytů v Brně řeší málokdo — my ano, a už desítky let.
01Posoudíme možnost výměny
Obecní, družstevní nebo byt v osobním vlastnictví
02Najdeme a oslovíme protistranu
Využijeme vlastní databázi zájemců a oslovíme vhodné protistrany
03Známe pravidla městských částí
Víme, co která část požaduje, a zjistíme podmínky výměny
04Porovnáme hodnotu bytů a případný doplatek
Férově pro obě strany s využitím advokátní úschovy
- 05
Právní jistota celé výměny
Připravíme smlouvy a pohlídáme všechny potřebné souhlasy
- 06
Koordinace až po stěhování
Sladíme podpisy, předání klíčů, termíny i přepis energií
Jak výměna funguje
Od konzultace po nastěhování
- 01
Zjistíme, jaký byt máte a co hledáte. Ověříme typ vlastnictví a základní podmínky výměny.
Krok 01 z 04
- 02
Když už ji máte, prověříme oba byty. Když ji hledáte, pomůžeme vám nabídku připravit, zajistíme inzerci nabídky a oslovíme zájemce.
Krok 02 z 04
- 03
Připravíme potřebné dokumenty. U obecních bytů vyřídíme i komunikaci s městskou částí.
Krok 03 z 04
- 04
Domluvíme termíny, připravíme předávací protokoly a pomůžeme s přepisem energií.
Krok 04 z 04
Časté dotazy
Nejčastěji vás zajímá
Máte jinou otázku? Zavolejte nám nebo napište. Nejdřív společně zjistíme, zda je výměna ve vašem případě možná.
Ano. Záleží ale na pravidlech konkrétní městské části a na nájemních smlouvách obou stran. Podmínky výměny za vás prověříme.
Rozdíl lze vyrovnat doplatkem. Hodnotu obou bytů posoudíme a podmínky doplatku uvedeme do smlouvy. K převodu financí využijeme advokátní úschovu.
U obecních bytů se požadavky liší podle městské části. Zjistíme, které souhlasy potřebujete, a pomůžeme je zajistit.
Ano, najdeme vám byt dle vašich požadavků a vyřídíme právní náležitosti.
Zajímá vás výměna nemovitosti?
Zavolejte nám nebo napište. Stačí popsat, jakou nemovitost máte a jaké bydlení hledáte.
