RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě na ulici Záhřebská v Brně - Žabovřeskách.

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi ve čtyřpodlažním bytovém domě na ulici Záhřebská v Brně - Žabovřeskách., Ev.č.: 01442

Zahrebska15-20
Zahrebska15-18
2+1 Žabovřesky, Záhřebská - půdorys
Zahrebska15-6
Zahrebska15-4
Zahrebska15-3

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ s.r.o. - KONTAKTY:RENČ s.r.o. - KONTAKTY:
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 867
[email protected]
Cenarezervováno
včetně provize
KategorieByty 2+1
LokalitaZáhřebská, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha54 m²
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB81 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný v 1. patře čtyřpodlažního panelového bytového domu s výtahem na ul. Záhřebská v Brně - Žabovřeskách. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 54,4 m2 + lodžie 6,2 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat kolárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech místností bytu, do šatny, koupelny i na toaletu. Ke kuchyni (10,2 m2) a k obývacímu pokoji (16,2 m2) přiléhají lodžie, které jsou orientovány západním směrem s hezkým výhledem do zeleně. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Ložnice (10,3 m2) je orientována na sever. Prostorná šatna (4 m2) je vybavená policovým systémem.
Byt je po kompletní rekonstrukci, byla provedena nová elektroinstalace, vyměněna okna za plastová, instalovány nové vstupní dveře a vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, vybudováno nové jádro. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, myčkou, digestoří, horizontálními žaluziemi nebo roletami v oknech. Na podlahách pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v ostatních místnostech je dlažba.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 4.427,- Kč + spotřeba elektrické energie 800,- Kč a plynu 150,-Kč. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě a teplo dodávané z kotelny nedaleko domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, nová elektroinstalace ve společných prostorách domu, výtahová plošina, stupačky vody v plastu, oprava střechy, nové vstupní dveře, byly opraveny sklepní prostory a chodby, nové klempířské a zámečnické prvky atp.
Dům je situován v klidné části Žabovřesk, v blízkosti domu je zastávka MHD s přímým spojením do centra města. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola).
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 193


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Bydlení po novém: Stačí vám 30 m2 ke štěstí?

1.9.2025 - Malé byty jsou nejen trendy, ale především pro mnoho rodin nutností. Vzhledem k cenám nemovitostí zvláště ve městech jde totiž často o nutnost. Čím větší bude byt, tím více zaplatíte nejen...


Prodáváte garáž? Nepodstřelte cenu!

29.8.2025 - Chcete-li koupit nebo prodat garáž, je třeba zorientovat se na realitním trhu tohoto typu nemovitosti. Nejen ceny bytů a domů, ale i ceny garáží se mění a v posledních letech stále...


Sousedi neplatí? Připravte si peněženku – zaplatíte to vy

27.8.2025 - S neplatiči se setkávají i společenství vlastníků jednotek. Ovšem na rozdíl od bytových družstev, která spadají pod zákon o obchodních korporacích, podmínky pro fungování společenství...


Chytrý výběr domu začíná u energií: Co zkontrolovat, než podepíšete smlouvu

25.8.2025 - Z průzkumů veřejného mínění, které nechala udělat společnost ČEZ, vyplývá, že většina lidí výši úspory, jakou jim moderní technologie v domě mohou přinést, výrazně podceňuje. A naopak,...


Okna nejsou jen vaše: Kde končí byt a začíná dům?

21.8.2025 - Při koupi staršího bytu se můžete dostat do situace, že byste rádi vyměnili okna, vchodové dveře, změnili vnitřní dispozice, vydláždili balkon a mnohé další. Přitom je ovšem důležité si...