RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 s krásným výhledem na Budějovice v bytovém domě na ulici Branišovská nedaleko univerzity

Prodej bytu 2+1 s krásným výhledem na Budějovice v bytovém domě na ulici Branišovská nedaleko univerzity, Ev.č.: 01296

20230919_173725
Branisovska-9
Branisovska-1
Branisovska-6
Branisovska-7
Branisovska-5

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ s.r.o. - KONTAKTY:RENČ s.r.o. - KONTAKTY:
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 867
[email protected]
Cenaprodáno
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaBranišovská, České Budějovice 2
OkresČeské Budějovice
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha63 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění6. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB121 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný v 6. podlaží panelového bytového domu s výtahem v ul. Branišovská v Českých Budějovicích. Celková podlahová plocha bytu činí 63,5 m2 + balkon. K bytu náleží rovněž sklepní box o výměře 2 m2 a dále lze využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků.
Byt má vstupní předsíň (6 m2), ze které je možné vstoupit do kuchyně a do jednoho z pokojů. Kuchyně s jídelním koutem a jeden z pokojů o výměře 20,6 m2 jsou orientovány severozápadním směrem do ulice se zástavbou rodinnými domy, druhý pokoj (20,6 m2) s balkonem je orientován jihovýchodním směrem do zeleně za domem a do zástavby rodinnými domy. Byt je díky své poloze v posledním podlaží velmi dobře osvětlen a má pěkný výhled na panorama Českých Budějovic.
Byt má plastová okna včetně žaluzií, původní bytové jádro i kuchyňskou linku, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, na podlahách je položeno lino. Byt je nově vymalovaný. Díky mimořádné velikosti pokojů je možné v bytě vybudovat například šatnu atp.
Byt má provozní náklady na služby spojené s užíváním bytu ve výši 4.165 Kč (z toho fond oprav je 1.816 Kč) + spotřeba elektrické energie a plynu (na vaření).
Vytápění bytu je realizováno ústředním topením, ohřev vody prostřednictvím výměníku v domě, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je teplo dodávané z kotelny u domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, v domě je instalován nový výtah, nové ocelové balkóny, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Veškeré náklady na rekonstrukci objektu jsou uhrazeny, dům nesplácí žádný úvěr.
Dům je situován v klidné části Českých Budějovic na dohled od univerzity, před domem je zastávka MHD s přímým spojením do centra města, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není vedeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je ihned volný k nastěhování.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 193


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Bydlení po novém: Stačí vám 30 m2 ke štěstí?

1.9.2025 - Malé byty jsou nejen trendy, ale především pro mnoho rodin nutností. Vzhledem k cenám nemovitostí zvláště ve městech jde totiž často o nutnost. Čím větší bude byt, tím více zaplatíte nejen...


Prodáváte garáž? Nepodstřelte cenu!

29.8.2025 - Chcete-li koupit nebo prodat garáž, je třeba zorientovat se na realitním trhu tohoto typu nemovitosti. Nejen ceny bytů a domů, ale i ceny garáží se mění a v posledních letech stále...


Sousedi neplatí? Připravte si peněženku – zaplatíte to vy

27.8.2025 - S neplatiči se setkávají i společenství vlastníků jednotek. Ovšem na rozdíl od bytových družstev, která spadají pod zákon o obchodních korporacích, podmínky pro fungování společenství...


Chytrý výběr domu začíná u energií: Co zkontrolovat, než podepíšete smlouvu

25.8.2025 - Z průzkumů veřejného mínění, které nechala udělat společnost ČEZ, vyplývá, že většina lidí výši úspory, jakou jim moderní technologie v domě mohou přinést, výrazně podceňuje. A naopak,...


Okna nejsou jen vaše: Kde končí byt a začíná dům?

21.8.2025 - Při koupi staršího bytu se můžete dostat do situace, že byste rádi vyměnili okna, vchodové dveře, změnili vnitřní dispozice, vydláždili balkon a mnohé další. Přitom je ovšem důležité si...