Prodej bytu 2+1 s krásným výhledem na Budějovice v bytovém domě na ulici Branišovská nedaleko univerzity

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný v 6. podlaží panelového bytového domu s výtahem v ul. Branišovská v Českých Budějovicích. Celková podlahová plocha bytu činí 63,5 m2 + balkon. K bytu náleží rovněž sklepní box o výměře 2 m2 a dále lze využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků.
Byt má vstupní předsíň (6 m2), ze které je možné vstoupit do kuchyně a do jednoho z pokojů. Kuchyně s jídelním koutem a jeden z pokojů o výměře 20,6 m2 jsou orientovány severozápadním směrem do ulice se zástavbou rodinnými domy, druhý pokoj (20,6 m2) s balkonem je orientován jihovýchodním směrem do zeleně za domem a do zástavby rodinnými domy. Byt je díky své poloze v posledním podlaží velmi dobře osvětlen a má pěkný výhled na panorama Českých Budějovic.
Byt má plastová okna včetně žaluzií, původní bytové jádro i kuchyňskou linku, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, na podlahách je položeno lino. Byt je nově vymalovaný. Díky mimořádné velikosti pokojů je možné v bytě vybudovat například šatnu atp.
Byt má provozní náklady na služby spojené s užíváním bytu ve výši 4.165 Kč (z toho fond oprav je 1.816 Kč) + spotřeba elektrické energie a plynu (na vaření).
Vytápění bytu je realizováno ústředním topením, ohřev vody prostřednictvím výměníku v domě, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je teplo dodávané z kotelny u domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, v domě je instalován nový výtah, nové ocelové balkóny, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Veškeré náklady na rekonstrukci objektu jsou uhrazeny, dům nesplácí žádný úvěr.
Dům je situován v klidné části Českých Budějovic na dohled od univerzity, před domem je zastávka MHD s přímým spojením do centra města, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není vedeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je ihned volný k nastěhování.

Soubory ke stažení: