RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 2+1 s krásným výhledem na Budějovice v bytovém domě na ulici Branišovská nedaleko univerzity

Prodej bytu 2+1 s krásným výhledem na Budějovice v bytovém domě na ulici Branišovská nedaleko univerzity, Ev.č.: 01296

20230919_173725
Branisovska-9
Branisovska-1
Branisovska-6
Branisovska-7
Branisovska-5

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaBranišovská, České Budějovice
OkresČeské Budějovice
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná63 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění6. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB121 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný v 6. podlaží panelového bytového domu s výtahem v ul. Branišovská v Českých Budějovicích. Celková podlahová plocha bytu činí 63,5 m2 + balkon. K bytu náleží rovněž sklepní box o výměře 2 m2 a dále lze využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků.
Byt má vstupní předsíň (6 m2), ze které je možné vstoupit do kuchyně a do jednoho z pokojů. Kuchyně s jídelním koutem a jeden z pokojů o výměře 20,6 m2 jsou orientovány severozápadním směrem do ulice se zástavbou rodinnými domy, druhý pokoj (20,6 m2) s balkonem je orientován jihovýchodním směrem do zeleně za domem a do zástavby rodinnými domy. Byt je díky své poloze v posledním podlaží velmi dobře osvětlen a má pěkný výhled na panorama Českých Budějovic.
Byt má plastová okna včetně žaluzií, původní bytové jádro i kuchyňskou linku, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, na podlahách je položeno lino. Byt je nově vymalovaný. Díky mimořádné velikosti pokojů je možné v bytě vybudovat například šatnu atp.
Byt má provozní náklady na služby spojené s užíváním bytu ve výši 4.165 Kč (z toho fond oprav je 1.816 Kč) + spotřeba elektrické energie a plynu (na vaření).
Vytápění bytu je realizováno ústředním topením, ohřev vody prostřednictvím výměníku v domě, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je teplo dodávané z kotelny u domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, v domě je instalován nový výtah, nové ocelové balkóny, nové klempířské a zámečnické prvky atp. Veškeré náklady na rekonstrukci objektu jsou uhrazeny, dům nesplácí žádný úvěr.
Dům je situován v klidné části Českých Budějovic na dohled od univerzity, před domem je zastávka MHD s přímým spojením do centra města, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není vedeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je ihned volný k nastěhování.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 183


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení

30.11.2023 - Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho...


Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv

29.11.2023 - V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude...


Pozemek máte, ale nemáte pro něj využití. Co s ním?

27.11.2023 - Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle...


Dluhopisy a akciové fondy – další možnosti, jak investovat do nemovitostí

24.11.2023 - Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost....


Před koupí pozemku si prověřte kvalitu ovzduší v dané lokalitě

22.11.2023 - Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší...