Prodej bytu 2+1 s lodžií v bytovém domě na ulici Brněnská v Olomouci

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je umístěný ve 2. podlaží panelového bytového domu s výtahem v ul. Brněnská v Olomouci. Celková podlahová plocha bytu činí 56 m2 + lodžie 3 m2. K bytu náleží sklepní box o výměře 2 m2.
Byt má vstupní předsíň, ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech místností bytu, tedy do pokojů, šatny, koupelny i na toaletu.
Kuchyně s jídelním koutem (10 m2) a jedna ložnice (16,3 m2) jsou orientovány severozápadním směrem do zeleně za domem, druhý pokoj (14,6 m2) s lodžií je orientován jihovýchodním směrem do parku před domem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. V bytě je prostorná šatna (2,7 m2) vybavená policovým systémem.
Byt je po rekonstrukci, která proběhla cca před 8-mi lety. Bylo vybudováno nové zděné jádro, koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem, osvětlením ve stropě a je zde nově vybudován prostor pro pračku, toaleta je samostatná. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, horizontálními žaluziemi v oknech, v rámci rekonstrukce byly rovněž instalovány nové vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 3.999 Kč + spotřeba elektrické energie (cca 1.000,-Kč za měsíc) a plynu na vaření (cca 200,-Kč za měsíc).
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě a teplo dodávané z kotelny nedaleko domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou a revitalizací – nová fasáda včetně zateplení, v bytě jsou instalována plastová okna, stupačky vody v plastu, nová střecha, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp.
Dům je situován v klidné části Olomouce ve čtvrti Nová Ulice, v blízkosti domu je zastávka MHD s přímým spojením do centra města, v nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, nemocnice, základní škola, gymnázium, sportoviště, dětské hřiště, knihovna, restaurace....)
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Na nemovitosti není vedeno žádné zástavní právo, byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.