Cena | prodáno |
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Korunní, Praha |
Okres | Hlavní město Praha |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 54 m² |
Podlaží umístění | 5 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 167 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Ke koupi nabízíme zděný byt o velikosti 2+1 s nádherným výhledem na Prahu. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2017 a nachází se v dobře udržovaném historickém domě, na ulici Korunní nedaleko vodárenské věže.
Celková podlahová plocha bytu činí 54 m2. Byt se nachází v 5. podlaží šesti podlažního bytového domu s výtahem.
Byt se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a komory. Byt je umístěn v rohové části činžovního domu, okna má orientovaná do ulice Korunní a Nitranská.
Obývací pokoj s jídelním koutem má plochu 26 m2, ložnice je o ploše 10,2 m2, kuchyně 4,8 m2, koupelna má plochu 5,2 m2, předsíň 5,5 m2 a komora o ploše 2,3 m2 přístupná z předsíně.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par a myčkou. V koupelně je instalována vana, závěsné wc, otopný žebřík, zrcadlo s osvětlením a umyvadlo s koupelnovou skříňkou. Ložnice a obývací pokoj jsou vybaveny prostornými vestavěnými šatními skříněmi. V předsíni bytu je instalována věšáková stěna a botníkem. Součástí bytu jsou také veškerá stropní svítidla a další movité zařízení nově nakoupené při rekonstrukci v roce 2017: sedací souprava, jídelní stůl a židle, televize, dvoulůžko v ložnici, pračka, sušička atd. Byt se prodává včetně uvedeného vybavení.
V obytných místnostech bytu jsou instalovány nové vinylové podlahy, dlažba v koupelně, komoře a z části v předsíni. Okna bytu jsou nová dřevěná včetně závěsů a žaluzií. Vnitřní dveře bytu dřevěné po rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní nový elektrický kotel. Do obytných místností je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a všech výše uvedených prvků.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav a zálohy na vodu činí 2336 Kč. Nad rámec této platby je hrazen odběr el. energie pro byt ve výši 1960 Kč /měsíc.
V bytovém domě, ve kterém se byt nachází, byly provedeny opravy společných prostor, výměna výtahu, rekonstrukce střechy, výměna společné elektroinstalace atp. V domě je založeno funkční SVJ, dům má stabilního správce objektu. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován v klidné části ulice Korunní s dobrou dopravní dostupností do centra, metro i tramvaj je několik minut chůze od domu. V nejbližším okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V okolí je možné parkovat v modrých rezidenčních zónách.
Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, v případě potřeby je možné byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné, nájemní smlouva je na dobu určitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou. V případě zájmu je možné v nájmu bytu pokračovat se spolehlivým nájemcem. V opačném případě prodávající nájem bytu ukončí a byt bude předán kupujícímu bez nájemního práva.
4.7.2022 - Zateplení fasády domu je jednou z nejčastějších renovací, které směřují k energetickým úsporám. Jedná se o poměrně velký a relativně nákladný zásah, a pokud není proveden dobře, nemusí...
1.7.2022 - Rekonstrukce bytu má svá pravidla, a to i tehdy, pokud je člověk jeho vlastníkem. Je třeba dodržet nejen stanovy sdružení vlastníků jednotek (SVJ) nebo družstva, ale také záleží na povaze...
29.6.2022 - Ještě před půl rokem byla poptávka po vlastním bydlení tak silná, že se mnoho nabízených nemovitostí ani nedostalo do inzerce. Zájemců, kteří hledali ke koupi byt, dům nebo pozemek bylo...
27.6.2022 - Jedním z úkolů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je čistit katastr nemovitostí od takových, které jsou zapsané na zaniklé či nedohledané státní subjekty, či na nedostatečně...
24.6.2022 - Vlastníci bytových i rodinných domů jsou povinni zajistit kontrolu některých zařízení odborníkem, a to dle zákonných předpisů a v pravidelných intervalech. Pokud by tyto povinnosti...