Prodej bytu 2+1 o ploše 54 m2 s nádherným výhledem, po kompletní rekonstrukci v udržovaném činžovním domě v klidné části Vinohrad, ulice Korunní

Ke koupi nabízíme zděný byt o velikosti 2+1 s nádherným výhledem na Prahu. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2017 a nachází se v dobře udržovaném historickém domě, na ulici Korunní nedaleko vodárenské věže.
Celková podlahová plocha bytu činí 54 m2. Byt se nachází v 5. podlaží šesti podlažního bytového domu s výtahem.
Byt se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a komory. Byt je umístěn v rohové části činžovního domu, okna má orientovaná do ulice Korunní a Nitranská.
Obývací pokoj s jídelním koutem má plochu 26 m2, ložnice je o ploše 10,2 m2, kuchyně 4,8 m2, koupelna má plochu 5,2 m2, předsíň 5,5 m2 a komora o ploše 2,3 m2 přístupná z předsíně.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par a myčkou. V koupelně je instalována vana, závěsné wc, otopný žebřík, zrcadlo s osvětlením a umyvadlo s koupelnovou skříňkou. Ložnice a obývací pokoj jsou vybaveny prostornými vestavěnými šatními skříněmi. V předsíni bytu je instalována věšáková stěna a botníkem. Součástí bytu jsou také veškerá stropní svítidla a další movité zařízení nově nakoupené při rekonstrukci v roce 2017: sedací souprava, jídelní stůl a židle, televize, dvoulůžko v ložnici, pračka, sušička atd. Byt se prodává včetně uvedeného vybavení.
V obytných místnostech bytu jsou instalovány nové vinylové podlahy, dlažba v koupelně, komoře a z části v předsíni. Okna bytu jsou nová dřevěná včetně závěsů a žaluzií. Vnitřní dveře bytu dřevěné po rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní nový elektrický kotel. Do obytných místností je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a všech výše uvedených prvků.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav a zálohy na vodu činí 2336 Kč. Nad rámec této platby je hrazen odběr el. energie pro byt ve výši 1960 Kč /měsíc.
V bytovém domě, ve kterém se byt nachází, byly provedeny opravy společných prostor, výměna výtahu, rekonstrukce střechy, výměna společné elektroinstalace atp. V domě je založeno funkční SVJ, dům má stabilního správce objektu. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován v klidné části ulice Korunní s dobrou dopravní dostupností do centra, metro i tramvaj je několik minut chůze od domu. V nejbližším okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V okolí je možné parkovat v modrých rezidenčních zónách.
Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, v případě potřeby je možné byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné, nájemní smlouva je na dobu určitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou. V případě zájmu je možné v nájmu bytu pokračovat se spolehlivým nájemcem. V opačném případě prodávající nájem bytu ukončí a byt bude předán kupujícímu bez nájemního práva.