Cena | prodáno |
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Korunní, Praha 3 - Vinohrady |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 54 m² |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 167 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Ke koupi nabízíme zděný byt o velikosti 2+1 s nádherným výhledem na Prahu. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2017 a nachází se v dobře udržovaném historickém domě, na ulici Korunní nedaleko vodárenské věže.
Celková podlahová plocha bytu činí 54 m2. Byt se nachází v 5. podlaží šesti podlažního bytového domu s výtahem.
Byt se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s toaletou a komory. Byt je umístěn v rohové části činžovního domu, okna má orientovaná do ulice Korunní a Nitranská.
Obývací pokoj s jídelním koutem má plochu 26 m2, ložnice je o ploše 10,2 m2, kuchyně 4,8 m2, koupelna má plochu 5,2 m2, předsíň 5,5 m2 a komora o ploše 2,3 m2 přístupná z předsíně.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par a myčkou. V koupelně je instalována vana, závěsné wc, otopný žebřík, zrcadlo s osvětlením a umyvadlo s koupelnovou skříňkou. Ložnice a obývací pokoj jsou vybaveny prostornými vestavěnými šatními skříněmi. V předsíni bytu je instalována věšáková stěna a botníkem. Součástí bytu jsou také veškerá stropní svítidla a další movité zařízení nově nakoupené při rekonstrukci v roce 2017: sedací souprava, jídelní stůl a židle, televize, dvoulůžko v ložnici, pračka, sušička atd. Byt se prodává včetně uvedeného vybavení.
V obytných místnostech bytu jsou instalovány nové vinylové podlahy, dlažba v koupelně, komoře a z části v předsíni. Okna bytu jsou nová dřevěná včetně závěsů a žaluzií. Vnitřní dveře bytu dřevěné po rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní nový elektrický kotel. Do obytných místností je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a všech výše uvedených prvků.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav a zálohy na vodu činí 2336 Kč. Nad rámec této platby je hrazen odběr el. energie pro byt ve výši 1960 Kč /měsíc.
V bytovém domě, ve kterém se byt nachází, byly provedeny opravy společných prostor, výměna výtahu, rekonstrukce střechy, výměna společné elektroinstalace atp. V domě je založeno funkční SVJ, dům má stabilního správce objektu. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován v klidné části ulice Korunní s dobrou dopravní dostupností do centra, metro i tramvaj je několik minut chůze od domu. V nejbližším okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V okolí je možné parkovat v modrých rezidenčních zónách.
Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, v případě potřeby je možné byt použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné, nájemní smlouva je na dobu určitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou. V případě zájmu je možné v nájmu bytu pokračovat se spolehlivým nájemcem. V opačném případě prodávající nájem bytu ukončí a byt bude předán kupujícímu bez nájemního práva.
13.8.2025 - Z aktuálního průzkumu Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) vyplývá, že problematiku brownfieldů aktivně řeší 89 % dotázaných starostů. Chybí jim prostory pro setkávání lidí, podnikání nebo...
11.8.2025 - Jestliže se rozhodujete pro koupi rodinného domu, otázkou je, jak velký by měl být. Velikost domu je určující pro jeho další využití, ale především také pro běžné roční náklady, jako je...
8.8.2025 - Pokud jste se právě rozhodli koupit starší rodinný dům nebo byt, první, co vám vyvstane na mysli při prohlídce, je, co vše se bude muset vyhodit, nahradit novým. Ne vždy to je ale jediné...
6.8.2025 - Jestliže jste propachtovali zemědělskou půdu, blíží se doba, kdy můžete upravit či vypovědět pachtovní smlouvu. Hospodářský rok se totiž liší od roku kalendářního a pachtovní smlouvy se...
4.8.2025 - Představte si následující scénář. Chcete si koupit vysněný dům, který bude hotový za dva roky. Část kupní ceny chcete financovat z prodeje bytu, ve kterém právě bydlíte. Jenže zaplatit...