Cena | rezervováno |
+ provize RK, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Duhová, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 41 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 181 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve zděném bytovém domě na pomezí Řečkovic a Medlánek na ulici Duhová.
Byt je situován ve 1. podlaží (přízemí) bytového domu, celková podlahová plocha bytu činí 41,26 m2. Přístup k bytu je vstupní chodbou poze po několika schodech vnitřního schodiště.
Součástí bytu je velká vstupní předsíň odkud je možné vstoupit do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice bytu se nachází za obývacím pokojem, od prostoru obývacího pokoje je oddělena vestavěnou nábytkovou stěnou včetně posuvných dveří. Z předsíně bytu je přístupná větší koupelna vybavená vanou, umyvadlem, místem na pračku, topným žebříkem a wc.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem má rozlohu 18,8 m2, samostatná ložnice 10 m2, předsíň 6,5 m2 a koupelna 5,7 m2. Příslušenstvím bytu je sklep o velikosti 2 m2 nacházející se vedle bytu.
Okna bytu jsou orientována jižním směrem, do vnitrobloku bytových domů s parkovou úpravou. Bytový dům, ve kterém se byt nachází byl postaven před cca 20-ti lety jako součást projektu Duhová pole.
Technické specifikace: ohřev vody pro byt elektrickým boilerem v koupelně, vytápění bytu zajišťují el. přímotopy v bytě, v bytě jsou měřidla na odběr energií.
Vybavení bytu: Kuchyňská linka včetně spotřebičů (el. varná deska, trouba, odsavač par, lednice), plastová okna včetně žaluzií, stropní svítidla, vestavěná skříň v předsíni, vestavěná nábytková stěna mezi obývacím pokojem a ložnicí, plovoucí podlahy a dlažba.
Měsíční náklady na byt činí 1.393 Kč za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav (825 Kč) + spotřeba elektrické energie pro byt cca 1.400 Kč (topení, ohřev vody a běžná spotřeba v domácnosti). V domě je fungující SVJ.
V okolí domu je dostupná veškerá občanská vybavenost, parkování je možné na plochách okolo domu.
Byt je ihned volný. V případě zájmu o financování hypotečním úvěrem je možné využít nemovitost jako zástavu.
V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídnuté ceny.
17.4.2025 - Nebankovní hypotéku je možné vzít si i na koupi nemovitosti. Nabízí ji nebankovní společnosti a není účelová, ale stejně jako u klasické hypotéky je třeba i u nebankovní dát do zástavy...
15.4.2025 - Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení stížnosti obyvatel domu na byty využívané ke...
14.4.2025 - Podle Indexu budoucnosti bydlení finanční skupiny KB, který měří, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení, a její proměnu v době za deset let, se zjistilo, že osm z deseti Čechů...
11.4.2025 - Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) spustil nový Portál katastru a zeměměřictví. Díky tomu si mohou lidé z pohodlí domova vyřídit i tak zásadní věc, jako je návrh na vklad do...
9.4.2025 - Hypoteční sazby stále pětiprocentní hranici neprolomily a už tři roky v řadě se pohybují nad ní. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku dubna klesla...