Cena | rezervováno |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Krymská, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 73 m² |
Podlaží umístění | 6. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 107 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný v 6. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Krymská v Brně – Starém Lískovci.
Celková podlahová plocha bytu činí 72,5 m2 + lodžie 4,7 m2.
Kuchyně a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány východním směrem, obě ložnice západním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osluněný a z oken a lodžie nabízí hezký výhled do zeleně.
Z prostorné předsíně bytu o výměře 12,67 m2 jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu: kuchyně (8,55 m2), obývací pokoj (20,2 m2), ložnice (12,14 m2), druhá ložnice (11,9 m2), komora (0,69 m2), spíž (0,82 m2), koupelna (2,54 m2) a samostatná toaleta (0,97 m2). K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) a dále je možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků.
Byt je v původním dobře udržovaném stavu, jádro bytu je umakartové, byla instalována nová plastová okna se žaluziemi. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem, lednicí s mrazákem, myčkou a vestavěnou skříní v předsíni. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, stupačky vody v plastu, oprava vstupních a sklepních prostor, elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro tři osoby 7.793,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.500,-Kč za měsíc.
V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, škola, školka, restaurace, sportoviště a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice za účelem pronájmu. V současné době je byt pronajat spolehlivým nájemcům a v případě, že nový majitel bude mít zájem byt pronajímat, můžou zde nadále setrvat.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
10.2.2025 - Pozemky, ačkoliv na první pohled působí jednoduše, patří mezi nejsložitější nemovitosti na prodej. Pozemek totiž není „jen hlína“. Navíc neznamená, že pokud na vedlejší parcele stojí...
6.2.2025 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na...
5.2.2025 - Někdo se naučí jeden řemeslný postup, absolvuje jednu odbornou školu a „vystačí“ si se vzděláním celý život. Možná to platilo dříve, ale dnes už prakticky u všech profesí platí, že kdo se...
3.2.2025 - Již 1. července 2025 vstoupí v platnost novela zákona o DPH, která výrazně změní dosavadní pravidla. Změny se budou týkat jak kupujících, tak i prodívajících. Jaké novinky nás čekají a jak...
30.1.2025 - Narození dítěte je určitě důvodem k radosti. Hned s narozením však vznikají nejen radosti, ale také starosti – a především povinnosti vůči státu. Jsou to ovšem povinnosti především vůči...