RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+1 (76,44 m2) s lodžií (3,8 m2), na ul. Rerychova v Brně – Bystrci

Prodej bytu 3+1 (76,44 m2) s lodžií (3,8 m2), na ul. Rerychova v Brně – Bystrci, Ev.č.: 01390

Rerychova4-1
Rerychova4-11
Rerychova4-16
Pudorys_Rerychova
Rerychova4-13
Rerychova4-15

Kontaktujte makléře

Mgr. Leona ŠnajdarováMgr. Leona Šnajdarová
+420 603 846 609
+420 538 711 788
[email protected]
RENČ s.r.o. - KONTAKTY:RENČ s.r.o. - KONTAKTY:
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 867
[email protected]
Cenarezervováno
cena k jednání
KategorieByty 3+1
LokalitaRerychova, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha80 m²
Podlahová plocha76 m²
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB66 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, umístěný ve 4. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy, na ul. Rerychova v Brně – Bystrci.
Celková podlahová plocha bytu činí 76,44 m2 + lodžie 3,8 m2.
Byt má výhodnou polohu nedaleko zastávky MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování. Byt se prodává včetně podílu na dvou nebytových jednotkách v přízemí domu, z jejichž pronájmu je vyplácen výnos.
Z prostorné předsíně bytu o výměře 14,4 m2 je samostatně přístupná kuchyně (11 m2), ložnice (12 m2), obývací pokoj (20,4 m2), koupelna a samostatná toaleta. Druhá ložnice (12 m2) a lodžie (3,8 m2) je přístupná z obývacího pokoje. Lodžie je orientována jihozápadním směrem a je na ni možné nainstalovat otevíratelné zasklení. Byt je díky své poloze velmi dobře osluněný a z oken nabízí hezký výhled do zeleně.
K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a společnou lodžii přístupnou z chodby domu.
Byt je v původním dobře udržovaném stavu, jádro bytu je umakartové, byla instalována nová plastová okna se žaluziemi. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, spížní skříní a vestavěnou skříní v předsíni. V koupelně je vana, umyvadlo a je zde prostor pro umístění pračky.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy, kamerový systém.
Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.955,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny a plynu cca 1.000,-Kč za měsíc.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti obory Holedná, rekreační oblasti Údolí oddechu a Brněnské přehrady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, pekařství, lékařské ordinace, škola, školka, gymnázium, knihovna, restaurace, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a ihned volný k nastěhování.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 187


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Legalizace černých staveb je složitá – ale vyplatí se

30.6.2025 - Než vstoupil loni v platnost nový stavební zákon, byla legalizace černé stavby poměrně jednoduchou záležitostí. V Česku se stavělo nelegálně docela běžně, podle Ministerstva pro místní...


Rychlejší zlevňování hypoték jen tak nepřijde

26.6.2025 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta....


Kde se v Česku žije nejlépe - jak dopadlo vaše město?

25.6.2025 - Hledáte teprve své místo v životě? Nevíte, kde se usadit, kde jsou nejlepší školy pro děti, nejvíce pracovních příležitostí, skvělá zábava? Jestliže máte volné pole působnosti a hledáte své...


Způsob užití garáží a garážových stání – je v tom rozdíl?

19.6.2025 - Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024...


Prázdniny u moře ve vlastním: Panelákový byt v Česku vám může otevřít dveře k domu na pláži

18.6.2025 - Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské...