RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+1 s lodžií (70 m2) na ulici Provazníkova v Brně – Černých Polích.

Prodej bytu 3+1 s lodžií (70 m2) na ulici Provazníkova v Brně – Černých Polích., Ev.č.: 01141

20220802_130050
20220802_125245
DSC_0235
DSC_0249
DSC_0271
DSC_0293
DSC_0251

Kontaktujte makléře

Ing. Renata KostrhunováIng. Renata Kostrhunová
+420 603 814 867
+420 538 711 784
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena6 850 000 Kč
KategorieByty 3+1
LokalitaProvazníkova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná70 m²
Počet podlaží11
Podlaží umístění7
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a krásným výhledem na centrum města, na ul. Provazníkova v Brně - Černých Polích. Byt je umístěný v 7. patře jedenáctipodlažního bezbariérového panelového bytového domu se dvěma moderními výtahy. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 66,63 m2 + lodžie 3 m2. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat kolárnu a kočárkárnu v přízemí domu.
Byt má vstupní předsíň a chodbu (9 m2), ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech tří pokojů bytu (18 m2, 13 m2 a 11 m2), do šatny (3 m2), do koupelny i na toaletu. Kuchyně (7,3 m2) je přístupná přes obývací pokoj. Ke kuchyni přiléhá lodžie s otvíravým zasklením orientovaná jižním směrem s panoramatickým výhledem na centrum Brna s hradem Špilberk a v hezkých dnech lze dohlédnout až na masiv Pálavy. Obývací pokoj i obě ložnice jsou orientovány západním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem). V předsíni bytu je umístěna velká šatní skříň, v šatně je instalován policový systém. Vstupní dveře do bytu jsou nové bezpečnostní. Jádro bytu je zděné, koupelna po nedávné rekonstrukci je vybavena vanou, umyvadlem a je zde prostor pro umístění pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Rozvody vody a odpady v plastu.
Byt má nízké provozní náklady, měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu vč. fondu oprav činí 3.000,- Kč + spotřeba elektrické energie 1.000,- Kč a plynu 190,-Kč.
Vytápění bytu probíhá ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě a teplo dodávané z kotelny nedaleko domu. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna včetně žaluzií, stupačky vody v plastu, v domě jsou nové výtahy, nová střecha, nové vstupní dveře, nové klempířské a zámečnické prvky atp. V domě je zřízeno SVJ, které vykonává i správu domu.
Od domu je rychlé spojení do centra města, v blízkosti domu je několik zastávek MHD včetně dopravního uzlu Štefánikova čtvrť (linky 25, 26, 44, 84, 57, 46, tramvaj 5), nedaleko vlaková stanice Lesná-nádraží, nájezd na velký městský okruh, parkování u domu.
V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola). K rekreaci je možné využít cyklostezku směrem do Obřan a údolí řeky Svitavy.
Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 114


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Průměrná cena bytů klesla na 4,64 mil. Kč. Blíží se obrat trendu?

10.8.2022 - Průměrná cena bytů klesla v červenci opět meziměsíčně mírně klesla, jak vyplývá z aktuálních dat serverů REALITYČECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ. Oproti letošnímu dubnu, kdy dosáhla rekordního...


Stačí účast pouze jednoho z manželů při hlasování na shromáždění vlastníků jednotek?

9.8.2022 - Majetek manželů může a nemusí být ve společném jmění. O tom, zda to tak je, rozhoduje tzv. předmanželská smlouva, eventuálně lze společné jmění manželů rozdělit i během trvání manželství....


Hypotéky jsou nad 6 procenty. Kdy začnou sazby klesat?

3.8.2022 - Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v červenci o další desetiny procentního bodu. Titulní index GOFI 70, který mapuje napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypoték s LTV do 70 %...


Jak postupovat, když vlastník nehradí poplatky do fondu oprav

1.8.2022 - Vlastník bytu, člen SVJ, má mimo jiného také povinnost hradit příspěvky do fondu oprav i další poplatky. Fond oprav je podle zákona příspěvek na správu domu ve výši stanovené shromážděním...


Kupujete byt od developera? Změny v projektu a nadstandard mohou znamenat peníze navíc

29.7.2022 - Při koupi nového bytu bývá časté, že kupující vyžaduje provést některé změny. Ne každému musí vyhovovat dispozice, do vlastních představ patří také barva a typ podlahové krytiny či značka a...