Cena | rezervováno |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Spodní, Brno - Bohunice |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | |
Užitná plocha | 63 m² |
Podlaží umístění | 6. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 162 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K prodeji nabízíme družstevní byt o velikosti 3+1, který je umístěn v 6. podlaží bytového domu na ul. Spodní v Brně - Bohunicích.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 63 m2 + lodžie 4,7 m2. Byt je orientován východním a severozápadním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Z předsíně bytu jsou přístupné všechny místnosti včetně nově vybudované šatny. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány východním směrem, obývací pokoj má lodžii. K bytu náleží sklepní box. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou Ikea, koupelna je zděná s vanou, WC je samostatné. V bytě jsou osazena plastová okna se žaluziemi.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, je provedena nová střecha, instalovány jsou nové výtahy, stupačky atp. U domu je veškerá občanská vybavenost, místo je dobře dopravně dostupné do města i na D1.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 4.694 Kč za měsíc, z toho FO 1.090 Kč/měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro vaření.
Vlastníkem bytu je SBD Družba, které dělá rovněž správu domu, o převod do OV je zažádáno, anuita je splacena, úvěr na opravy objektu se nesplácí. Byt je ihned volný. V případě financování nákupu bytu prostřednictvím hypotečního úvěru je možné bance doložit souhlas družstva Družba s převodem do OV.
19.6.2025 - Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024...
18.6.2025 - Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské...
17.6.2025 - Podepsat exkluzivní smlouvu s realitním makléřem může znít jako zbytečné omezení. Ve skutečnosti je ale právě tato forma spolupráce nejefektivnější cestou k rychlému a výhodnému prodeji...
15.6.2025 - Jestliže jste koupili byt do osobního vlastnictví a pronajímáte jej turistům, můžete se setkat se sousedy, kterým bude vaše podnikání trnem v oku. Anebo jim budou trnem v oku někteří vaši...
13.6.2025 - Tak, jako se v současné době prakticky nestaví vícegenerační rodinné domy, lidé se začínají uskrovňovat i co se týká plochy bytů. Starší generace se možná pamatuje na tzv. hotelové domy,...