Cena | rezervováno |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Spodní, Brno - Bohunice |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Družstevní |
Převod do OV | |
Užitná plocha | 63 m² |
Podlaží umístění | 6. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
Ukazatel ENB | 162 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K prodeji nabízíme družstevní byt o velikosti 3+1, který je umístěn v 6. podlaží bytového domu na ul. Spodní v Brně - Bohunicích.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 63 m2 + lodžie 4,7 m2. Byt je orientován východním a severozápadním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Z předsíně bytu jsou přístupné všechny místnosti včetně nově vybudované šatny. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány východním směrem, obývací pokoj má lodžii. K bytu náleží sklepní box. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou Ikea, koupelna je zděná s vanou, WC je samostatné. V bytě jsou osazena plastová okna se žaluziemi.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, je provedena nová střecha, instalovány jsou nové výtahy, stupačky atp. U domu je veškerá občanská vybavenost, místo je dobře dopravně dostupné do města i na D1.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 4.694 Kč za měsíc, z toho FO 1.090 Kč/měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro vaření.
Vlastníkem bytu je SBD Družba, které dělá rovněž správu domu, o převod do OV je zažádáno, anuita je splacena, úvěr na opravy objektu se nesplácí. Byt je ihned volný. V případě financování nákupu bytu prostřednictvím hypotečního úvěru je možné bance doložit souhlas družstva Družba s převodem do OV.
17.7.2025 - Podle serveru Solární novinky zhruba za poslední rok a půl klesl v České republice zájem o instalaci fotovoltaických elektráren v oblasti rodinných domů. Důvodem je, že cena elektrické...
15.7.2025 - Jestliže jste se před časem prošli zahradou, na které stojí – nebo bude stát – váš nový domov, určitě plánujete, jak „zatočíte“ s tím, co na zahradě nechal předchozí majitel. Kácení starých...
14.7.2025 - Ptáte se proč? Odpověď je jednoduchá: voda. Kde všude voda teče, zatéká, a kde nemá co dělat, zjistíte ideálně právě v tomto počasí. Když hodně prší, majitelé nemovitostí v různých...
10.7.2025 - Ač v posledních letech mírné zimy střídají poměrně horká léta, nemusí to tak být vždy. Letošní studené a deštivé jaro nám ukázalo, že občas bývá i v Česku „léto ve čtvrtek“. V takových...
9.7.2025 - Začátek léta s sebou kromě dovolených přinesl také jedno velké překvapení na hypotečním trhu. Průměrná nabídková sazba hypoték po předchozím snižování podle Swiss Life Hypoindexu na začátku...