RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+1 o ploše 75 m2 s lodžií po rekonstrukci v udržovaném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážového stání nedaleko domu.

Prodej bytu 3+1 o ploše 75 m2 s lodžií po rekonstrukci v udržovaném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážového stání nedaleko domu., Ev.č.: 01053

OK_20211212_133134
20211218_113147
20211212_131448
OK_20211212_131538
20211218_122728
OK_IMG-20180611-WA0005
OK_IMG-20180619-WA0005

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenarezervováno
včetně provize
KategorieByty 3+1
LokalitaHlavní, Praha
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná75 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB165 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Ke koupi nabízíme byt o velikosti 3+1 po rekonstrukci v roce 2015 ve zděném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážové stání nedaleko domu.
Celková podlahová plocha bytu činí 75 m2. Byt se nachází v 5. podlaží devíti podlažního bytového domu s výtahem a má bezbariérový přístup.
Byt se skládá ze vstupní předsíně (4 m2), obývacího pokoje (20 m2), dvou ložnic (14 a 11 m2), kuchyně s jídelnou (23 m2), koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží velká zasklená lodžie o výměře 5,5 m2 orientovaná na východ přístupná z ložnice a sklep o ploše 2,6 m2. Okna bytu jsou orientovaná východním směrem do ulice Na Chodovci s výhledem do okolí a dále západním směrem do prostranství před domem, kde se nachází dětské hřiště.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, vestavěnou mikrovlnou troubou, odsavačem par a myčkou. V lince je rovněž instalována pračka. Koupelna má zabudovanou vanu, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, zrcadlem a osvětlením a otopný žebřík. V předsíni bytu je vestavěná skříň. Součástí bytu jsou také veškerá stropní svítidla.
V obývacím pokoji, kuchyni a na chodbě bytu jsou vinylové podlahy. V ložnicích je plovoucí podlaha, dlažba je v koupelně a na wc. Okna bytu jsou plastová včetně žaluzií. Vnitřní dveře bytu rovněž nové s obložkovými zárubněmi. Vytápění a ohřev vody v bytě je zajištěn centrálně. Do obytných místností je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a všech výše uvedených prvků.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav, zálohy na topení a vodu činí 4.979 Kč. Nad rámec této platby je hrazena el. energie ve výši 990 Kč/měsíc.
V domě, ve kterém se byt nachází, byly provedeny opravy společných prostor, je zde hydraulický výtah, byla provedena rekonstrukce střechy, výměna společné elektroinstalace atp. V domě je založeno funkční SVJ, dům má stabilního správce objektu. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován v klidné části ulice Hlavní s dobrou dopravní dostupností do centra, před domem je zastávka MHD s rychlým spojením na metro A i C. V nejbližším okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, školky, dětských hřišť atp. Několik minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr, zámek Záběhlice a další.
Spolu s prodejem bytu je nabízen rovněž prodej garážového stání v osobním vlastnictví v ceně 490.000,-Kč umístěného cca 100 m od domu ve čtyř garáži v ulici Ke Spořilovu. Koupě garážového stání však není podmínkou. V okolí domu je rovněž možné parkovat na ulici.
Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné. V případě zájmu je možné v nájmu bytu pokračovat se spolehlivým nájemcem. V opačném případě prodávající nájem bytu ukončí a byt bude předán kupujícímu bez nájemního práva.
V případě financování koupě hypotečním úvěrem je možné nemovitost použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 127


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Rozdělení jednoho pozemku i přisloučení části k druhému má přesná pravidla

26.1.2022 - Jak z důvodu deformace vlastnictví pozemků minulým režimem, tak třeba i omylem, se mohlo v minulosti stát, že pozemek byl špatně vyměřen nebo rozdělen a je třeba rozdělení opravit. Většinou...


Kupujete nemovitost? Zajímejte se, zda patří do rodinné domácnosti

24.1.2022 - Při koupi nemovitosti nemusí být důležitý jen fakt, kdo je zapsán jako vlastník v katastru nemovitostí. Pokud se nevyjádří sám vlastník, zeptejte se ho, zda je v nemovitosti rodinná...


Daň z nemovitosti – platí se už i za remízek

21.1.2022 - Vlastníci nemovitostí, u nichž došlo ke změnám ve vlastnictví nemovitosti, musí do 31. ledna podat přiznání k dani z nemovitosti. Letos se to může týkat většího počtu vlastníků, kteří do...


Růst hypotečních sazeb ochlazuje zájem o hypotéky

19.1.2022 - Banky v prosinci poskytly hypotéky za 34,5 miliardy. V součtu za celý rok produkce překonala 400 miliard. Kam se posune trh s úvěry na bydlení v příštím roce?


Koupili jste dům a objevili vady? Jak je správně reklamovat?

17.1.2022 - Mnoho kupujících omezí předkupní prověrku domu na výpis z katastru nemovitostí a vizuální prohlídku domu. Pokud se však nedohodnou s realitním makléřem na odborném posouzení technického...