RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej bytu 3+1 o ploše 75 m2 s lodžií po rekonstrukci v udržovaném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážového stání nedaleko domu.

Prodej bytu 3+1 o ploše 75 m2 s lodžií po rekonstrukci v udržovaném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážového stání nedaleko domu., Ev.č.: 01053

OK_20211212_133134
20211218_113147
20211212_131448
OK_20211212_131538
20211218_122728
OK_IMG-20180611-WA0005
OK_IMG-20180619-WA0005

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cenaprodáno
včetně provize
KategorieByty 3+1
LokalitaHlavní, Praha
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná75 m²
Počet podlaží9
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB165 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

Ke koupi nabízíme byt o velikosti 3+1 po rekonstrukci v roce 2015 ve zděném bytovém domě v klidné části ulice Hlavní v Záběhlicích a garážové stání nedaleko domu.
Celková podlahová plocha bytu činí 75 m2. Byt se nachází v 5. podlaží devíti podlažního bytového domu s výtahem a má bezbariérový přístup.
Byt se skládá ze vstupní předsíně (4 m2), obývacího pokoje (20 m2), dvou ložnic (14 a 11 m2), kuchyně s jídelnou (23 m2), koupelny a samostatné toalety. K bytu náleží velká zasklená lodžie o výměře 5,5 m2 orientovaná na východ přístupná z ložnice a sklep o ploše 2,6 m2. Okna bytu jsou orientovaná východním směrem do ulice Na Chodovci s výhledem do okolí a dále západním směrem do prostranství před domem, kde se nachází dětské hřiště.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, vestavěnou mikrovlnou troubou, odsavačem par a myčkou. V lince je rovněž instalována pračka. Koupelna má zabudovanou vanu, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, zrcadlem a osvětlením a otopný žebřík. V předsíni bytu je vestavěná skříň. Součástí bytu jsou také veškerá stropní svítidla.
V obývacím pokoji, kuchyni a na chodbě bytu jsou vinylové podlahy. V ložnicích je plovoucí podlaha, dlažba je v koupelně a na wc. Okna bytu jsou plastová včetně žaluzií. Vnitřní dveře bytu rovněž nové s obložkovými zárubněmi. Vytápění a ohřev vody v bytě je zajištěn centrálně. Do obytných místností je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a všech výše uvedených prvků.
Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav, zálohy na topení a vodu činí 4.979 Kč. Nad rámec této platby je hrazena el. energie ve výši 990 Kč/měsíc.
V domě, ve kterém se byt nachází, byly provedeny opravy společných prostor, je zde hydraulický výtah, byla provedena rekonstrukce střechy, výměna společné elektroinstalace atp. V domě je založeno funkční SVJ, dům má stabilního správce objektu. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován v klidné části ulice Hlavní s dobrou dopravní dostupností do centra, před domem je zastávka MHD s rychlým spojením na metro A i C. V nejbližším okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, školky, dětských hřišť atp. Několik minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník se sportovním areálem Hamr, zámek Záběhlice a další.
Spolu s prodejem bytu je nabízen rovněž prodej garážového stání v osobním vlastnictví v ceně 490.000,-Kč umístěného cca 100 m od domu ve čtyř garáži v ulici Ke Spořilovu. Koupě garážového stání však není podmínkou. V okolí domu je rovněž možné parkovat na ulici.
Byt je v současné době pronajatý za tržní nájemné. V případě zájmu je možné v nájmu bytu pokračovat se spolehlivým nájemcem. V opačném případě prodávající nájem bytu ukončí a byt bude předán kupujícímu bez nájemního práva.
V případě financování koupě hypotečním úvěrem je možné nemovitost použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 119


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Při výběru nemovitosti se soustřeďte zateplení. Můžete tím ušetřit desetitisíce

4.7.2022 - Zateplení fasády domu je jednou z nejčastějších renovací, které směřují k energetickým úsporám. Jedná se o poměrně velký a relativně nákladný zásah, a pokud není proveden dobře, nemusí...


Jaká povolení potřebujete k rekonstrukci bytu a kdy musíte jít na stavební úřad?

1.7.2022 - Rekonstrukce bytu má svá pravidla, a to i tehdy, pokud je člověk jeho vlastníkem. Je třeba dodržet nejen stanovy sdružení vlastníků jednotek (SVJ) nebo družstva, ale také záleží na povaze...


Drahé hypotéky zastavují růst cen nemovitostí. Nájmy naopak zdražují

29.6.2022 - Ještě před půl rokem byla poptávka po vlastním bydlení tak silná, že se mnoho nabízených nemovitostí ani nedostalo do inzerce. Zájemců, kteří hledali ke koupi byt, dům nebo pozemek bylo...


Jak stát pomáhá lidem dohledat majetek

27.6.2022 - Jedním z úkolů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je čistit katastr nemovitostí od takových, které jsou zapsané na zaniklé či nedohledané státní subjekty, či na nedostatečně...


Které revize v rodinném a bytovém domě jsou povinností?

24.6.2022 - Vlastníci bytových i rodinných domů jsou povinni zajistit kontrolu některých zařízení odborníkem, a to dle zákonných předpisů a v pravidelných intervalech. Pokud by tyto povinnosti...