Cena | prodáno |
+ provize RK | |
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Pavlovská, Brno |
Okres | Brno-město |
Typ bytu | podkrovní |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 102 m² |
Plocha podlahová | 86 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 6 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk, postavený jako nástavba na bytovém domě, na ul. Pavlovská v Brně – Kohoutovicích.
Celková podlahová plocha bytu činí 86 m2 + půda 10 m2 + lodžie 3,7 m2 + sklep 3 m2. Byt se nachází v 5. patře bytového domu a je přístupný výtahem i po schodišti. Z předsíně bytu jsou samostatné vstupy do všech pokojů.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 29,3 m2 a je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par a myčkou. Součástí obývacího pokoje je komín zn. Schiedel, na který je možno připojit krbová kamna nebo krbovou vložku. Z ložnice o výměře 15,5 m2 je přístupná lodžie (3,7 m2) orientovaná stejně jako obývací pokoj jihozápadním směrem s krásným výhledem do zeleně. Druhá ložnice má výměru 19,7 m2 a má výhled na střed města. V předsíni bytu je úložná skříň s botníkem. Mezi ložnicemi je umístěná šatna, přístupná z předsíně o výměře 4,3 m2. V koupelně bytu je umístěna vana, sprchový kout, umyvadlo, dva topné žebříky a je zde prostor pro pračku. Toaleta je vybudována samostatně. Z předsíně bytu je přístupná půda o výměře 9,9 m2, která slouží jako skladovací prostor. K bytu náleží sklep a je i možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků v suterénu domu.
V obytných místnostech bytu jsou laminátové plovoucí podlahy, v předsíni, koupelně a na toaletě je dlažba. Střešní okna Velux jsou opatřena roletkami a protislunečními clonami. V bytě je vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění.
Měsíční platba za služby spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav, spotřeby vody, elektřiny a plynu činí pro čtyři osoby 6.330,- Kč.
V bytovém domě, ve kterém se byt nachází, byla provedena celková regenerace. Společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr.
Byt je situován ve vyhledávané lokalitě Brna s dobrou dopravní dostupností do centra (13 min) v přímém sousedství kohoutovických lesů. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékárna, lékařské ordinace, krytý plavecký bazén). V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování.
Byt je možné v případě financování hypotečním úvěrem použít jako zástavu.
Byt bude volný k nastěhování od 1.11.2021.
22.3.2023 - Stavební parcely bývají stále dražší, a tak kupující zvažují, jak velký pozemek pro stavbu rodinného domu vlastně potřebují. Aby bylo možné na pozemku umístit stavbu rodinného domu, je...
20.3.2023 - Několika obcemi na pomezí Břeclavska a Hodonínska na jižní Moravě se přehnala 24. června 2021 večer extrémní bouře s krupobitím a tornádem. Kriticky bylo zasaženo sedm obcí, v nichž bylo...
17.3.2023 - Při pronájmu domu nebo bytu myslí pronajímatel samozřejmě na to, aby nájemce plnil řádně své povinnosti, pečoval o pronajatý majetek a dodržoval pravidla, určená domovním řádem. To lze...
16.3.2023 - Brněnský magistrát uvolní letos z městského rozpočtu téměř 3,3 milionu korun na dotační programy Podpora vytváření zelených střech a Podpora využití srážkové vody. Nové žádosti je možné...
14.3.2023 - Státní fond podpory investic v dubnu spustí program Nájemní bydlení. Program podpoří vznik nájemních bytů pro lidi, kteří nevlastní nemovitost k bydlení. O kombinaci dotace a výhodného...