RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Úvod » Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad domů v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích.

Prodej bytu 3+kk (4+kk) o celkové ploše 138 m2 + terasa 8 m2 s výhledem do zahrad domů v klidné části ulice Klecandova v Brně - Černých Polích., Ev.č.: 00793

DSC_0373
DSC_0375
DSC_0368
DSC_0382
DSC_0377
DSC_0385
DSC_0380

Kontaktujte makléře

Mgr. Leona ŠnajdarováMgr. Leona Šnajdarová
+420 603 846 609
+420 538 711 788
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena8 390 000 Kč
+ provize RK, cena k jednání
KategorieByty 4+kk
LokalitaKlecandova, Brno - Černá Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná138 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB83.4 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme nadstandardní byt o velikosti 3+kk (4+kk), vybudovaný jako vestavba do střechy v bytovém domě, který je umístěn v klidné slepé ulici Klecandova v Brně – Černých Polích s parkováním na ulici před vchodem do domu. Byt je orientován jihovýchodním a severozápadním směrem, součástí bytu je také terasa orientovaná do vnitrobloku domu mezi zahrady rodinných domů v okolí.
Podlahová plocha bytu činí 138 m2 + terasa 8,1 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) bytového domu a je přístupný po vnitřním domovním schodišti. Z předsíně bytu je samostatný vstup do haly bytu, z níž jsou v dosahu všechny místnosti. Součástí bytu je otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyňský kout a uzavíratelná spíž. Na otevřenou obytnou část navazuje terasa krytá pergolou. Z haly bytu jsou také přístupné dva samostatné pokoje, tj. ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj, dále pracovní kout, který je možné přestavět na další samostatný pokoj, samostatná šatna, velká koupelna a samostatné WC, kde je umístěn plynový kotel pro byt. Součástí bytu je také sklep o velikosti 6,2 m2 v suterénu objektu a uzavíratelná podesta před bytem 3,2 m2 sloužící také jako šatna při vstupu do bytu.
V bytě jsou olejované dřevěné plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, v koupelně a na WC je dlažba, na terase dřevěná podlaha. V šikmých stěnách bytu jsou nová střešní okna Velux (2016), směrem k terase bytu je osazené francouzské okno s posuvnými dveřmi. Byt má instalovanou moderní kuchyňskou linku z roku 2014, jejíž součástí jsou veškeré spotřebiče včetně myčky. Byt má vlastní nový plynový kotel (2018) s regulací. Velká koupelna je vybavena vanou, proskleným sprchovým koutem, místem na pračku a sušičku, WC a topným žebříkem. V interiéru jsou přiznané dřevěné prvky krovu a uzavřené úložné prostory v obývacím pokoji pod šikminou. Součástí vybavení bytu jsou také veškerá svítidla. Střecha domu a zateplení obytného prostoru jsou po výměně a rekonstrukci v roce 2018.
Plocha jednotlivých místností: obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 53 m2, spíž 4 m2, předsíň (hala) 13,4, ložnice 16,9 m2, šatna v ložnici 3,8 m2, dětský pokoj 17,9 m2, šatna 5,7 m2, herna (pracovna) 7,4 m2, koupelna s WC 13,8 m2, samostatné WC 2,1 m2, podesta před bytem 3,2 m2, terasa 8,1 m2.
Náklady na provoz bytu jsou 4.500 Kč / měsíc včetně FO a spotřeba elektřiny a plynu, celkem cca 2.000 Kč.
Byt je situován v širším centru města Brna s dobrou dopravní dostupností do samého centra, zastávka MHD přímo před domem na ulici Provazníkova. V nejbližším okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, pro financování je možné použít hypoteční úvěr se zástavou nemovitosti. Uvolnění bytu dohodou.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 172


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Kdy a kde lze získat dotaci Nová zelená úsporám na rodinný dům

3.7.2020 - Přijímání žádostí v třetí výzvě dotačního programu Nová zelená úsporám bylo zahájeno 1. března 2020. Jednou z možností je získání dotace na výstavbu nebo nákup nového rodinného domu s velmi...


Nemovitost u moře. Relaxace i dlouhodobá investice

1.7.2020 - Již na začátku tisíciletí zamířily stovky Čechů do francouzské Provence. Na břehu moře u městeček Narbonne a Gruisanne se tenkrát začalo intenzívně stavět a počet Čechů, který zde zakoupil...


Pronajímáte byt? Koho musíte informovat a jaké postihy vám hrozí, když tak neučiníte?

29.6.2020 - Začali jste pronajímat byt a neinformovali o tom sdružení vlastníků jednotek, vedení družstva či sousedy? Co je a co není vaší povinností a jak velký je rozdíl, jestli pronajímáte byt v...


Uklizená nemovitost se prodává lépe a za vyšší cenu

26.6.2020 - Denně chodím kolem domu na prodej. Malý pozemek, kam slunce moc nesvítí. Na domě je umístěn reklamní poutač známé realitní kanceláře. Ten dům se nikdy neprodá za cenu, kterou majitel...


Proč je dobré poznat sousedy dříve, než se nastěhujete?

24.6.2020 - Nebojte se před tím, než koupíte byt, pozemek nebo dům, seznámit se svými sousedy. Sousedé nejsou jen lidé bydlící ve vedlejším bytě, či domě. Je to trochu složitější, zvláště v případě...