RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej dvoupodlažního domu s průjezdem, dvorem a hospodářskou přístavbou na Sušilově náměstí v Rousínově

Prodej dvoupodlažního domu s průjezdem, dvorem a hospodářskou přístavbou na Sušilově náměstí v Rousínově, Ev.č.: 01374

RDRousinov-19
RDRousinov-1
20230214_153408
RDRousinov-13
RDRousinov-6
RDRousinov-2

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena12 400 000 Kč
včetně provize, cena k jednání
KategorieČinžovní domy
LokalitaSušilovo náměstí, Rousínov
OkresVyškov
Plocha užitná290 m²
Plocha pozemku685 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Prodej nemovitosti – bytového domu se dvěma nebytovými prostory v přízemí, bytem v patře domu, půdou určenou k vestavbě, průjezdem na pozemek, hospodářskou přístavbou se dvěma garážemi ve dvoře, velkým klenbovým sklepem pod úrovní terénu a dalšími přístavbami na pozemku za domem. Nemovitost se nachází přímo na Sušilově náměstí v Rousínově vedle pošty s možností parkování před domem a také na vlastním pozemku. Hlavní objekt přiléhající k náměstí je obdélníkového tvaru o velikosti 14 m x 11,5 m. V přízemí domu jsou dva samostatné zrekonstruované nebytové prostory s výlohami, nyní využité jako prodejna oční optiky se třemi místnostmi a sociálním zařízením o celkové ploše 59 m2 a kadeřnictví se dvěma místnostmi a koupelnou o celkové ploše 30 m2. Dům má rovněž samostatný průjezd 32 m2 s vjezdem do dvora a se vstupem do prostoru chodby a schodiště, které spojuje obě podlaží domu a půdu. V patře domu je samostatný byt o velikosti 4+1 o celkové ploše cca 105 m2, k bytu přiléhá terasa 13 m2 orientovaná do dvora. Nad druhým podlažím domu je rozlehlá půda s možností další vestavby či výstavby o ploše 95 m2 a sedlová střecha. Podlaží domu spojuje schodišťový prostor orientovaný do dvora, dům je rovněž částečně podsklepený, ve sklepním prostoru se nachází plynový kotel pro vytápění a rozvod vody se samostatnými měřidly pro jednotky v domě. Na hlavní objekt navazuje dvůr o výměře 156 m2 a přístavba ve dvoře, která má obdélníkový tvar. V přístavbě jsou umístěny dvě samostatné garáže o ploše cca 2 x 15 m2 a dvě dílny 26 m2 a 7 m2. Ze dvora je rovněž přístupný velký klenbový sklep, který je umístěný pod zadní částí pozemku. Plocha sklepa je cca 42 m2. V zadní části pozemku je travnatá plocha nad klenbovým sklepem a dřevěné jednopodlažní dílny / sklady. Celková plocha pozemků zahrnující zastavěnou plochu a zpevněné plochy je 685 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, el. energie atp.), dům je centrálně vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody v obchodních prostorách zajišťují je el. boilery, elektrické rozvody jsou nové se samostatným měřením pro jednotky. Hlavní stavební konstrukce domu je zděná z plných cihel (mohutné nosné zdi), stropy z části dřevěné trámové, z části betonové s ocelovými nosníky. Nemovitost má dřevěný krov a keramickou krytinu v dobrém stavu, střecha je sedlová. Po provedení stavebních úprav je možné rozšířit užitnou plochu (možnost výstavby dalších bytů, kanceláří či ploch pro podnikání, a to především ve třetím podlaží (nynější půda) a také rekonstrukcí dvorního traktu. Na nemovitosti je možné v případě úvěru zřídit zástavní právo. V případě zájmu o prohlídku nemovitostí nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Dokumenty ke stažení
Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 224


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Co hostům ve vašem apartmánu zaručeně vykouzlí úsměv na tváři

19.6.2024 - Vlastníte-li apartmán nebo jinou nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu, nesmíte zapomenout na dvě důležité věci. Jednak jak dát o pronájmu vědět potřebnému okruhu zájemců, a jak jim...


Můžete bydlet v nebytovém prostoru?

17.6.2024 - Z hlediska občanského zákona lze pronajmout i nebytový prostor za účelem bydlení. Na druhou stranu stavební zákon ano, a dokonce pod pohrůžkou pokuty do výše půl milionu korun. Přitom...


Za jakých podmínek je možné v bytě podnikat

13.6.2024 - V pocovidové době začala být naprosto běžná práce z domova. Něco jiného však je, pokud z domova pracuje zaměstnanec na základě povolení – či pověření zaměstnavatele, a něco jiného, pokud z...


Vláda zahájila program dostupného bydlení

12.6.2024 - Krátce po vzniku regionálních center SFPI pro podporu investic do nájemního bydlení následují další vládní kroky na podporu bydlení. 27. května 2024 zahájila vláda program dostupného...


Chcete větší byt? Vhodné řešení může nabídnout nevyužívaná půda

10.6.2024 - V mnoha činžovních domech jsou ještě nevyužité půdy, které lze přestavět na byty. Nebo je spojit s bytem stávajícím. Postup při spojení se stávajícím bytem je trochu jiný, než postup při...