Prodej dvoupodlažního rodinného domu se zahradou v centru Bosonoh na Bosonožském náměstí., Ev.č.: 01085

Kontaktujte makléře

Prodej dvoupodlažního řadového rodinného domu se zahradou stojícího na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru na Bosonožském náměstí v Brně. Rodinný dům má dvě obytná podlaží, jeho základ byl postaven před cca 100 lety a v roce 1950 byl přestavěn do současné podoby. V posledních čtyřech letech byly v domě provedeny dílčí rekonstrukce a částečně také změna dispozice. Za domem je zahrada poskytující soukromí a prostor pro odpočinek, je zde vybudována pergola pro posezení a bazén. Dům má také předzahrádku, která odděluje dům od veřejného chodníku a komunikace.
Dispozice domu:
I.NP: předsíň (zádveří), obývací pokoj s krbem a vstupem na zahradu, kuchyně, jídelní kout, ložnice orientovaná do ulice, koupelna s toaletou a schodiště do patra.
II.NP: schodiště, podesta s východem na balkón orientovaný do zahrady, tři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Dům má volnou půdu nad druhým podlažím a není podsklepen.
Vnitřní plochy domu: vnitřní užitná plocha přízemí je 61 m², z toho obývací pokoj 18,3 m2, pokoj 10,1 m2, kuchyně 7,6 m2 a koupelna 7,2 m2. Vnitřní užitná plocha prvního patra domu je rovněž 61 m2, z toho pokoj do ulice 19,8 m2, druhý pokoj do ulice má 16,8 m2, pokoj do dvora má výměru 9,0 m2.
Pozemek: zastavěná plocha je o velikosti 71 m2, dvůr a zahrada má celkem 250 m2, předzahrádka je o velikosti cca 17 m2. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části zapsaná v katastru nemovitostí činí 338 m².
Vybavení nemovitosti: podlahy z části keramické, z části plovoucí lamino, vnitřní schodiště kamenina, kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel umístěný v koupelně, topný systém kromě kotle byl instalován před čtyřmi lety včetně radiátorů. Okna v domě jsou plastová s dvojsklem opatřená žaluziemi, měněná před čtyřmi lety. Součástí dvora je přístřešek pro venkovní posezení. Na pozemku je rovněž umístěn zahloubený bazén.
Stavební konstrukce: nosné zdivo z plných pálených cihel, stropy dřevěné trámové, dům má sedlovou střechu, střešní krytina keramická, vstupní dveře plastové, vnitřní dveře původní dřevěné, vnitřní schodiště betonové. V nemovitosti jsou veškeré přípojky včetně plynu, internetu, kabelové TV atp. V roce 2022 byla v obci Bosonohy provedena nová splašková kanalizace, dům je napojen částečně, částečně je využíván septik.
Měsíční náklady na spotřebu elektřiny, plynu a vody jsou 6.900,-Kč.
Dům se nachází v centru obce, v místě je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobrá dopravní dostupnost na dálnici i MHD do centra města.
Nemovitost je možné použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.