Cena | rezervováno |
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Terezy Novákové, Brno - Řečkovice |
Okres | Brno-město |
Velikost | 4 pokoje |
Užitná plocha | 140 m² |
Plocha pozemku | 480 m² |
Stav objektu | Špatný |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej řadového jednopodlažního rodinného domu v Brně Řečkovicích, ul. Terezy Novákové. Přízemní rodinný dům má jedno obytné podlaží, ve kterém se nachází vstupní chodba, čtyři pokoje, kuchyně a další zázemí včetně koupelny. Součástí stavby je rovněž přístavba do dvora a hospodářský přístavek ve dvoře. Objekt je částečně podsklepen. Na dům a dvůr navazuje mírně svažitá oplocená zahrada, ze které je výhled do okolí. Výhodou pozemku je přístup z vedlejší ulice. Na konci zahrady se nachází vjezdová brána z ulice Prašná. V zadní části pozemku je možné vystavět například garáž nebo jinou vedlejší stavbu. Dům je zděný, byl vystavěn před cca 90-ti lety. V průběhu užívání byla adaptována přístavba do dvora na obytnou verandu, kuchyni a koupelnu. Veškeré vnitřní úpravy jsou však starší 50-ti let. Dům má sedlovou střechu, v zadní části střechu pultovou, neobydlenou půdu, původní dřevěný krov a původní keramickou krytinu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tj. na městský vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn, datové sítě jsou rovněž v ulici. Dispozice: Plocha pozemku činí celkem 480 m², z toho zahrada o výměře 269 m2 a zastavěná plocha a nádvoří 211 m2. Uliční šíře pozemku i šíře zahrady je 9,0 m, hloubka pozemku včetně zahrady je cca 53 m2. Konstrukce: nosné zdivo cihlové, stropy dřevěné trámové, okna i dveře dřevěné původní, krov dřevěný, krytina původní keramická, veškeré přípojky v nemovitosti. Poslední vnitřní stavební úpravy proběhly před více jak 50-ti lety. S ohledem na horší stavebně technický stav je nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. V případě financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru je nemovitost možné použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
19.6.2025 - Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024...
18.6.2025 - Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské...
17.6.2025 - Podepsat exkluzivní smlouvu s realitním makléřem může znít jako zbytečné omezení. Ve skutečnosti je ale právě tato forma spolupráce nejefektivnější cestou k rychlému a výhodnému prodeji...
15.6.2025 - Jestliže jste koupili byt do osobního vlastnictví a pronajímáte jej turistům, můžete se setkat se sousedy, kterým bude vaše podnikání trnem v oku. Anebo jim budou trnem v oku někteří vaši...
13.6.2025 - Tak, jako se v současné době prakticky nestaví vícegenerační rodinné domy, lidé se začínají uskrovňovat i co se týká plochy bytů. Starší generace se možná pamatuje na tzv. hotelové domy,...