Cena | rezervováno |
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Terezy Novákové, Brno |
Okres | Brno-město |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 140 m² |
Plocha pozemku | 480 m² |
Stav objektu | Špatný |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej řadového jednopodlažního rodinného domu v Brně Řečkovicích, ul. Terezy Novákové. Přízemní rodinný dům má jedno obytné podlaží, ve kterém se nachází vstupní chodba, čtyři pokoje, kuchyně a další zázemí včetně koupelny. Součástí stavby je rovněž přístavba do dvora a hospodářský přístavek ve dvoře. Objekt je částečně podsklepen. Na dům a dvůr navazuje mírně svažitá oplocená zahrada, ze které je výhled do okolí. Výhodou pozemku je přístup z vedlejší ulice. Na konci zahrady se nachází vjezdová brána z ulice Prašná. V zadní části pozemku je možné vystavět například garáž nebo jinou vedlejší stavbu. Dům je zděný, byl vystavěn před cca 90-ti lety. V průběhu užívání byla adaptována přístavba do dvora na obytnou verandu, kuchyni a koupelnu. Veškeré vnitřní úpravy jsou však starší 50-ti let. Dům má sedlovou střechu, v zadní části střechu pultovou, neobydlenou půdu, původní dřevěný krov a původní keramickou krytinu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tj. na městský vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn, datové sítě jsou rovněž v ulici. Dispozice: Plocha pozemku činí celkem 480 m², z toho zahrada o výměře 269 m2 a zastavěná plocha a nádvoří 211 m2. Uliční šíře pozemku i šíře zahrady je 9,0 m, hloubka pozemku včetně zahrady je cca 53 m2. Konstrukce: nosné zdivo cihlové, stropy dřevěné trámové, okna i dveře dřevěné původní, krov dřevěný, krytina původní keramická, veškeré přípojky v nemovitosti. Poslední vnitřní stavební úpravy proběhly před více jak 50-ti lety. S ohledem na horší stavebně technický stav je nemovitost určena ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. V případě financování koupě prostřednictvím hypotečního úvěru je nemovitost možné použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.
25.4.2024 - Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně „vybydlený“. Stejné to je,...
22.4.2024 - Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji „zastavit bance“. Většinou je to nemovitost, kterou kupujeme, a pokud nestačí, ručí se ještě...
19.4.2024 - Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů,...
18.4.2024 - Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale neplacení elektřiny je vždy záležitostí...
16.4.2024 - Máte malý byt v oblíbené lokalitě, a tak i když potřebujete větší, nechce se vám stěhovat. Obliba lokality, dostupnost služeb, obchodů i zábavy může být natolik důležitá, že nakonec leckdo...