Cena | 15 500 000 Kč |
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Sokolnická, Brno |
Okres | Brno-město |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 255 m² |
Plocha pozemku | 1.415 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Prodej usedlosti - řadového rodinného domu v Tuřanech na ulici Sokolnická. Jednopodlažní rodinný dům má jedno obytné podlaží, ve kterém se nachází dvě bytové jednotky orientované do ulice i dvora. Dům, byty v domě, dvůr a hospodářské přístavby jsou přístupné průjezdem. Na obytnou část domu navazuje hospodářská přístavba, hlavní stavba domu a přístaveb je ve tvaru L, v zadní části dvora se nacházení další dvě jednopodlažní hospodářské budovy. Za domem a dvorem je rozlehlá rovinatá zahrada obdélníkového tvaru. Dům je zděný, částečně podsklepený, má sedlovou střechu, na hospodářských přístavbách z části pultovou, dřevěný krov a keramickou krytinu. Stavba byla vybudována před cca 100 lety, postupně adaptována do současné podoby, poslední zásadní rekonstrukce však proběhly cca před 45ti lety. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě, tj. obecní vodovod, elektřinu a plyn vyjma kanalizace. Pro odpadní vody je využíván vlastní septik.
Dispozice: Plocha pozemku celkem 1.415 m², uliční šíře pozemku 15 m, hloubka pozemku 105 m. Zastavěná plocha a nádvoří 535 m2 a zahrada 880 m2. Konstrukce: nosné zdivo cihlové, stropy dřevěné trámové, dřevěná - původní, krov dřevěný, krytina původní keramická, přípojky v nemovitosti vyjma kanalizace. S ohledem na horší stavebně technický stav daný stářím je nemovitost vhodná ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Dle územního plánu města Brna se nemovitost nachází ve stabilizované ploše BP – plochy předměstského bydlení, kde jsou přípustné stavby k bydlení i drobné provozovny, viz vyhláška MMB 2/2004. Podrobnější informace obdržíte v RK.
4.7.2022 - Zateplení fasády domu je jednou z nejčastějších renovací, které směřují k energetickým úsporám. Jedná se o poměrně velký a relativně nákladný zásah, a pokud není proveden dobře, nemusí...
1.7.2022 - Rekonstrukce bytu má svá pravidla, a to i tehdy, pokud je člověk jeho vlastníkem. Je třeba dodržet nejen stanovy sdružení vlastníků jednotek (SVJ) nebo družstva, ale také záleží na povaze...
29.6.2022 - Ještě před půl rokem byla poptávka po vlastním bydlení tak silná, že se mnoho nabízených nemovitostí ani nedostalo do inzerce. Zájemců, kteří hledali ke koupi byt, dům nebo pozemek bylo...
27.6.2022 - Jedním z úkolů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových je čistit katastr nemovitostí od takových, které jsou zapsané na zaniklé či nedohledané státní subjekty, či na nedostatečně...
24.6.2022 - Vlastníci bytových i rodinných domů jsou povinni zajistit kontrolu některých zařízení odborníkem, a to dle zákonných předpisů a v pravidelných intervalech. Pokud by tyto povinnosti...