Prodej třípodlažního řadového rodinného domu v klidné části ulice Vojanova, Brno - Židenice, Ev.č.: 01156

Kontaktujte makléře

Ke koupi nabízíme třípodlažní řadový rodinný dům stojící na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru v ulici Vojanova v Brně Židenicích. Rodinný dům má tři obytná podlaží se třemi samostatnými byty, z toho jeden menší v podkroví, dále suterén se sklepy a obytnou místností. Dům byl vystavěn a kolaudován v roce 1932, před cca šedesáti lety byl dům přestavěn do současné podoby včetně vybudování bytu v podkroví. Za domem je dvůr a malá zahrádka. Všemi patry domu prochází schodiště oddělené od samostatných bytových jednotek, vstup do domu je přímo z ulice a chodníku, chodbou v suterénu je přístupný dvůr domu.
Dispozice domu: I.NP: byt o velikosti 2+1 - předsíň (zádveří), obývací pokoj orientovaný do ulice, ložnice a kuchyně s okny do dvora a malá koupelna s toaletou, celková vnitřní plocha bytu je 52 m2. II.NP: byt o velikosti 2+1 - předsíň (zádveří), obývací pokoj orientovaný do ulice, ložnice a kuchyně s okny do dvora a malá koupelna s toaletou, celková vnitřní plocha bytu je 52 m2.
III.NP: byt o velikosti 1+0 - předsíň (zádveří), obytná místnost včetně kuchyňského koutu orientovaná do dvora, sprchový kout, samostatné WC, celková vnitřní plocha bytu je 35,5 m2. Ve třetím NP je rovněž na části podlaží volná půda. I.PP - suterén: v tomto podlaží je jedna obytná místnost orientovaná do dvora o velikosti 17,4 m2, samostatné WC a čtyři sklepní místnosti. V suterénu je rovněž chodba průchozí na dvůr. Celková stávající obytná plocha domu je 161 m2. Pozemek: zastavěná plocha domu činí 83 m2, dvůr a zahrada má 50 m2. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části zapsaná v katastru činí 133 m². Šíře pozemku i domu je 7 m, celková hloubka pozemku činí 19 m. Stavební konstrukce: nosné zdivo z plných pálených cihel, stropy dřevěné trámové vyjma betonového stropu v suterénu. Dům má dřevěný krov, sedlovou střechu, z části pultovou, střešní krytina keramická, z části plechová, okna směrem do ulice plastová s dvojsklem, vstupní dveře plastové, okna do dvora původní dřevěná kastlová, vnitřní dveře původní dřevěné, vnitřní schodiště betonové, veškeré přípojky v nemovitosti včetně plynu, internet, kabelová TV atp. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynový kotel, v domě je instalováno ústřední topení. Ohřev vody v jednotlivých bytech je zajištěn elektrickými boilery.
Nemovitost po dobu užívání prošla dílčími opravami včetně nové uliční fasády a výměny oken, dům byl průběžně udržován, generální rekonstrukce objektu však nebyla provedena. Dům se nachází v centrální části Židenic, na klidné ulici, v místě je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobrá dopravní dostupnost na dálnici i k MHD do centra města. Parkování je možné přímo před domem. V domě je možná vybudovat čtyři samostatné bytové jednotky, je vhodný k rodinnému bydlení i k investici pro vytvoření bytových jednotek za účelem pronájmu. V případě potřeby je možné nemovitost použít jako zástavu v případě financování nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru. Obraťte se na nás, s financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

• PDF Prodej třípodlažního řadového rodinného domu v klidné části ulice Vojanova, Brno - Židenice