RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Domů » Prodej velkého rohového dvoupodlažního rodinného domu s garáží, průjezdem, dvorem a zahrádkou v Hodoníně na ulici Janáčkova / Jiráskova

Prodej velkého rohového dvoupodlažního rodinného domu s garáží, průjezdem, dvorem a zahrádkou v Hodoníně na ulici Janáčkova / Jiráskova, Ev.č.: 01394

RDHodonin-37
RDHodonin-27
RDHodonin-54
RDHodonin-55
RDHodonin-7
RDHodonin-11

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ s.r.o. - KONTAKTY:RENČ s.r.o. - KONTAKTY:
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 867
[email protected]
Cenarezervováno
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaJanáčkova, Hodonín
OkresHodonín
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha167 m²
Plocha pozemku326 m²
Plocha dílen112 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

K prodeji nabízíme dvoupodlažní podsklepený rodinný dům s garáží, průjezdem, dvorem a oplocenou zahrádkou.
Dům má velkoryse řešenou vstupní halu a schodiště, které spojuje všechna podlaží domu. Ve zvýšeném přízemí se nachází byt o velikosti 3+1 a ploše 83 m2, stejně tak ve druhém podlaží je umístěn obdobný samostatný byt o velikosti 3+1 a ploše 84 m2. Třetí podlaží domu tvoří volná půda, ve které je možné provést vestavbu dalšího jednoho nebo dvou bytů, či jiných prostor. Dům je také zcela podsklepen, místnosti ve sklepě jsou upraveny pro skladování případně jako dílny. Ve sklepních prostorách je vybudováno také sociální zařízení, kuchyňská linka atp.

K domu v jeho levé části přiléhá průjezd, využívaný jako garáž, kterým je možné projet na pozemek domu (dvůr a zahrádka) o ploše 165 m2. Tato plocha je ohraničena zdmi sousedních nemovitostí, skýtá tak klid a soukromí.
Dům byl přestavěn do současné podoby před cca 50-ti lety, v průběhu užívání byl postupně renovován, nyní je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu. Nachází se na nároží ulic Janáčkova a Jiráskova, od silnice je oddělen zeleným pásem a vjezdem.

Dispozice: Půdorysné rozměry nemovitosti 9 x 17 m. Vnitřní užitná plocha domu (2 byty) 167 m2, půdorys schodiště 9 m2, sklepní prostory 83 m2. Průjezd (garáž) 29 m2. Celková plocha pozemku je 326 m2, z toho zastavěná plocha 153 m2 a dvůr se zahradou 173 m2.

Vybavení: podlahy parketové a keramická dlažba, v garáži a sklepních prostorách jsou podlahy betonové, částečně dlážděné, schodiště betonové s kovovým zábradlím, okna a vstupní dveře plastová včetně žaluzií, vrata do garáže dřevěná s dálkovým ovládáním, vnitřní zárubně kovové a dřevěné, dveřní křídla dřevěná, 3 kuchyňské linky vč. spotřebičů, topení ústřední pro každé podlaží a sklep zvlášť, v domě jsou 3 plynové kotle, ohřev vody plynovými kotli, přídavnými el. průtokovými ohřívači a boilerem v suterénu. V zahradě a na dvoře rozvod vody a el. energie. Pozemek před domem je obecní, využívá se k parkování.
Stavební konstrukce: základové pasy betonové, hlavní nosné zdivo je z plných pálených cihel, příčky v bytech z keramických tvarovek, strop mezi přízemím a suterénem betonový, další stropní konstrukce dřevěné trámové, okna plastová, krov dřevěný vazníkový ve velmi dobrém stavu, sedlová střecha, krytina keramická.

Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, tedy plyn, obecní vodovod, kanalizace a el. energie 220 a 380 V. Měření spotřeby probíhá odděleně pro všechna podlaží.

V rámci postupných rekonstrukcí byla měněna elektroinstalace, byly instalovány nové plynové kotle, okna, opraveno schodistě, zařízení koupelen atd.

Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení případně po přestavbě pro provoz služeb, ordinace atp.
V případě financování hypotečním úvěrem je nemovitost možné použít jako zástavu.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 190


Prodáváte
Peníze ihned
Realitní zpravodaj
Spolupráce státu a stavebních spořitelen přispěla k širšímu využití dotací na rekonstrukce

2.7.2025 - Před dvěma lety, v červnu 2023, podepsaly stavební spořitelny se státem Memorandum o spolupráci na energetické transformaci českých domácností, které deklarovalo společný zájem na podpoře...


Legalizace černých staveb je složitá – ale vyplatí se

30.6.2025 - Než vstoupil loni v platnost nový stavební zákon, byla legalizace černé stavby poměrně jednoduchou záležitostí. V Česku se stavělo nelegálně docela běžně, podle Ministerstva pro místní...


Rychlejší zlevňování hypoték jen tak nepřijde

26.6.2025 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta....


Kde se v Česku žije nejlépe - jak dopadlo vaše město?

25.6.2025 - Hledáte teprve své místo v životě? Nevíte, kde se usadit, kde jsou nejlepší školy pro děti, nejvíce pracovních příležitostí, skvělá zábava? Jestliže máte volné pole působnosti a hledáte své...


Způsob užití garáží a garážových stání – je v tom rozdíl?

19.6.2025 - Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024...