RENČ s.r.o.
800 900 710

Bezplatná linka pro
Vaše konzultace a dotazy

RENČ s.r.o.
Nacházíte se: Úvod » Prodej dvoupodlažního rodinného domu s předzahrádkou a zahradou v klidné části Rajhradu u Brna, ulice Hrůzova

Prodej dvoupodlažního rodinného domu s předzahrádkou a zahradou v klidné části Rajhradu u Brna, ulice Hrůzova, Ev.č.: 00910

DSC_0007
DSC_0031
DSC_0003
DSC_0432
DSC_0428
DSC_0034
DSC_0037

Kontaktujte makléře

Ing. Pavel KostrhunIng. Pavel Kostrhun
+420 603 814 857
+420 538 711 786
[email protected]
RENČ - REALITY s.r.o.RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 949/67
Brno - Veveří
+420 603 814 857
[email protected]
Cena9 700 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaHrůzova, Rajhrad
OkresBrno-venkov
Náklady na bydlení4500 Kč / měsíc
Velikost3 pokoje
Plocha užitná120 m²
Plocha pozemku254 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2012
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Prodej dvoupodlažního řadového rodinného domu s předzahrádkou a zahradou stojícího na rovinatém pozemku v ulici Hrůzova. Rodinný dům se dvěma obytnými podlažími se nachází v klidné ulici obce Rajhrad u Brna. Rodinný dům byl postaven, byl kolaudován a je užíván od roku 2012, v roce 2017 byla dostavěna přístavba obou podlaží, která zvětšila obytnou plochu domu. Zahrada nacházející se za domem je oplocena a ohraničena vzrostlými keři, předzahrádka domu je volně přístupná z ulice, má betonovou dlažbu a slouží k parkování dvou automobilů.
Dispozice domu: I.NP: předsíň (zádveří), chodba, obývací pokoj se vstupem na zahradu, kuchyně s jídelním koutem, schodiště do patra, úložný prostor pod schodištěm a wc. II.NP: chodba a schodiště, pokoj a šatna orientovaná do ulice, velká ložnice orientovaná do zahrady, koupena a samostatné wc. Vnitřní užitná plocha přízemí je 60 m², z toho obývací pokoj 28 m 2 a kuchyně s jídelnou 17 m2. Vnitřní užitná plocha patra domu je rovněž 60 m 2, z toho pokoj do ulice včetně šatny má 20 m2 a druhý pokoj (ložnice) má 28 m2.
Pozemek: zastavěná plocha je o velikosti 80 m2, dvůr a zahrada má 129 m2, předzahrádka je o velikosti 45 m2. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 254 m². Vybavení nemovitosti: podlahy keramické v přízemí a plovoucí dřevěné v patře, vnitřní schodiště keramické, kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (myčka, varná deska, trouba, vestavná lednice, odsavač par, dřez). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel Baxi umístěný v koupelně, v přízemí je instalováno podlahové vytápění. V domě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky. Součástí oken a francouzského okna pro vstup na zahradu jsou vnitřní žaluzie. V domě je instalován zabezpečovací systém. V zahradě je dřevěný zahradní domek, venkovní bazén s filtračním zařízením a také zahradní přípojka vody. Stavební konstrukce: nosné zdivo z keramických tvarovek, základové pasy betonové, stropy z keramických tvarovek a betonu, obvodový plášť je zateplen zateplovacím systémem, dům má mírně sklonitou plochou střechu s teplenou izolací, střešní krytina je z PVC, okna plastová s dvojsklem, vstupní dveře plastové, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, vnitřní schodiště betonové obložené, dům byl kolaudován v roce 2012, veškeré přípojky v nemovitosti včetně plynu, internet, kabelová TV atp. Projektová dokumentace je k dispozici v RK.
Dům se nachází nedaleko o centra obce, v místě je veškerá občanská vybavenost, město Rajhrad u Brna má rovněž přímé dopravní spojení do Brna včetně IDS. Informace o obci naleznete na www.rajhrad.cz. Dům bude volný od března 2021. Nemovitost je možné použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.

Rychlé vyhledávání

Počet nemovitostí v nabídce: 161


Peníze ihned
Prodáváte
Realitní zpravodaj
Jak si vybrat typový projekt rodinného domu

26.2.2021 - Typové projekty domů jsou oblíbené a je možno vybírat ze široké škály návrhů. Jsou samozřejmě také levnější, než projekty individuální. Ovšem – co udělat dříve? Vybrat si projekt a podle...


Realitní makléři a developeři musí plnit novelizovaný zákon proti praní špinavých peněz

25.2.2021 - Novelizovaný zákon o opatřeních proti praní špinavých peněz přináší vyšší administrativu pro stávající realitní zprostředkovatele a nově také osobám podnikatelsky aktivních v prodeji a...


Jak financovat nemovitost určenou k podnikání

23.2.2021 - Hypoteční úvěr, běžný při nákupu nemovitosti k bydlení či investiční nemovitosti sloužící k pronájmu, je bankami poskytován soukromým osobám. Jak ale postupovat, pokud chce osoba koupit...


Plánujete stavbu domu? Nezapomeňte na pojištění stavby

23.2.2021 - Koupili jste pozemek a plánujete výstavbu domu. Jestliže budete čerpat hypotéku, banka bude požadovat pojištění rozestavěné budovy. Ovšem nejde jen o rozestavěný dům, ale také o stavební...


Realitní kanceláře mohou nadále poskytovat služby pro klienty

22.2.2021 - Vláda narychlo rozhodla o pokračování nouzového stavu a vydala několik usnesení s podmínkami pro období do konce února. Usnesení jsou souhrnně v části 28 sbírky zákonů. Na základě usnesení...