Prodej velkého samostatně stojícího třípodlažního rodinného domu se zahradou v Kobylnicích u Brna v ulici Sokolnická, Ev.č.: 01453

Kontaktujte makléře

K prodeji nabízíme samostatně stojící, velký třípodlažní rodinný dům s dvojgaráží v domě a mírně svažitou zahradou. Prostorný rodinný dům má dvě obytná podlaží a suterén. Dům má šest samostatných pokojů, dvě koupelny, dvě šatny, kuchyni, obývací pokoj, terasu orientovanou do zahrady, v suterénu fitness místnost se sprchovým koutem, samostatné WC, dvě sklepní místnosti a velkou garáž pro více automobilů.

V domě je instalován krb v obývacím pokoji, kuchyňská linka včetně spotřebičů, zařizovací předměty v koupelnách atp. Pozemek okolo domu je oplocen, v zahradě domu je umístěna stavba bazénu 8x4m, nyní bez technologií. Zahrada je mírně svažitá, z části osázená dřevinami.
Zděný rodinný dům se sedlovou střechou byl postaven a užíván od roku 1998, je v dobrém stavu, po provedení nezbytných úprav je možné jej ihned obývat. Nemovitost je možné užívat také jako dvougenerační bydlení.

Dispozice domu:
Přízemí (I.NP): vstupní hala a schodiště, obývací pokoj s krbem a jídelna, zastřešená terasa, kuchyně a spíž, ložnice, pracovna, koupelna s WC, prádelna s WC.
Patro domu (II.NP): čtyři samostatné pokoje (ložnice), k jednomu pokoji náleží lodžie, koupelna s WC, šatna, chodba a galerie.
Suterén (I.PP): garáž pro dva až tři automobily 57 m², fitness místnost se sprchovým koutem, samostatné WC, sklad, prádelna a dílna s východem na zahradu, samostatný neizolovaný sklep přístupný ze zahrady.

Výměry: Plocha přízemí (I.NP) 127 m², plocha patra (II.NP) 115 m², plocha suterénu (I.PP) 136 m². Celková vnitřní užitná plocha domu: 378 m². Pozemek celkem: 910 m², z toho zastavěná plocha 167 m² a zahrada 743 m².

Konstrukce, vybavení a technologie:
Svislé stavební konstrukce jsou zděné - keramické tvarovky Velox a Hebel, na obvodové konstrukci je rovněž zateplovací systém, stropy z tvarovek Velox a betonové, konstrukce krovu dřevěná, krytina betonová. Podlahy plovoucí a keramické, schodiště dřevěné, do suterénu obložené keramickými obklady, vestavěná skříň v předsíni, vnitřní zárubně a dveřní křídla dřevěná, okna a venkovní dveře plastová včetně žaluzií, stropní svítidla, kuchyňská linka včetně veškerých kuchyňských spotřebičů (el. trouba, myčka, varná deska, odsavač par, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák) součástí hlavního obytného prostoru je krb, topení ústřední plynové, vrata do garáže v suterénu na dálkové ovládání. V zahradě je příprava pro bazén o délce 8m - nyní mimo provoz. Kotel plynový, zásobník na teplou vodu, solární panely pro ohřev vody s elektronickou regulací na střeše domu, centrální vysavač. Technologie i stavební prvky byly instalovány v době výstavby a kolaudace, tedy v roce 1998, stáří stavby 27 let. Veškerá technická dokumentace je k dispozici v RK.
Dům se nachází nedaleko centra obce Kobylnice, parkování je možné také před domem nebo na pozemku. Dům je ihned volný.
V případě zájmu je možné nemovitost použít jako zástavu pro hypoteční úvěr.

• PDF Prodej velkého samostatně stojícího třípodlažního rodinného domu se zahradou v Kobylnicích u Brn