Pronájem nadstandardního zděného bytu 1+kk, 45,71 m2 + lodžie 6 m2 v Masarykově čtvrti, na ul. Bohuslava Martinů

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 1+kk s velkou lodžií, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního zděného bytového domu s výtahem, postaveného v roce 2013, na ul. Bohuslava Martinů v Brně – Masarykově čtvrti.
Byt je prostorný, světlý a je orientován jižním směrem s krásným výhledem do zahrady a na Pisárecké údolí.
Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím je 45,71 m2 + lodžie 6 m2.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 33,9 m2 je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou a elektrickou troubou.
Z pokoje je přístup na prostornou lodžii (6 m2) s výhledem do společné zahrady, kterou je možné využívat k posezení a relaxaci. Předsíň bytu (4,8 m2) je vybavena vestavěnou šatní zrcadlovou skříní včetně policového systému, ve kterém je umístěna lednice s mrazákem zn.Elektrolux.
V koupelně (3,7 m2) je sprchový kout, umyvadlo, toaleta, součástí je také pračka zn. BOSCH.
V přízemí domu je zděný sklep o výměře 3,3 m2.
Provedení bytu je nadstandardní. Jsou zde položeny dřevěné dubové podlahy v pokoji a chodbě, v koupelně je skleněná mozaika, interiérové dveře jsou dýhované se skrytým kováním, okna jsou 5-ti komorová dřevohliníková, venkovní okenní žaluzie jsou ovládány dálkově a mají čidla proti větru.
Byt je vybaven osvětlovacími tělesy, videotelefonem, je klimatizován a vytápěn centrálním plynovým kotlem.
Nadstandardní vybavení společných prostor domu - mramorové podlahy, výtah a vytápění přístupových lávek do domu proti promrzání, zajišťuje maximální komfort.
V bytě je zaveden internet (O2), který není zahrnut v měsíční zálohové ceně služeb.
Dům je situován v klidné lokalitě v blízkosti krásné přírody Wilsonova lesa a parku Kraví Hora.
Parkování je možné na ulici před domem, kde je parkovací zóna C. Parkování je zpoplatněno v době od 17.00 do 6.00 hodin. V případě zřízení trvalého bydliště nájemce na adrese bytu, se hradí částka za parkování ve výši 800,-Kč za rok. V případě zájmu je také možné si pronajmout garážové místo, které je vzdálené 300 m od bytu, za cenu 1.500,-Kč měsíčně.
Poblíž bytu je veškerá občanská vybavenost. Od domu je dobré spojení do centra Brna i na dálnici D1.
Kauce je požadována ve výši 40.000,-Kč.
Vzhledem k dispozici je byt vhodný pouze pro 1 -2 osoby.
Byt bude volný k nastěhování od 1.10.2025.