Pronájem bytu 2+kk po rekonstrukci v přízemí rodinného domu v ulici Pod Horkou Brno - Bystrc

K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt o velikosti 2+kk ve zděném rodinném domě v klidné části Bystrce v ulici Pod Horkou.
Byt o obytné ploše 45,3 m2 se nachází v přízemí domu a je přístupný z ulice po venkovním schodišti do chodby domu a dále vstupními dveřmi do bytu.
Bytová jednotka je od komunikace oddělena výškově v úrovni prvního patra, dům má rovněž předzahrádku. Byt se skládá se vstupního prostoru, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC.
Součástí bytu je sklep přístupný po schodech z bytu, úložný prostor nad schodištěm sklepa, dále komora a šatní skříň s botníkem na chodbě domu, je možné také využívat dvůr za domem. Všechny tyto prostory mají souhrnnou užitnou plochu 34,6 m2.
Byt prošel kompletní generální rekonstrukcí, má nové vinylové podlahy, nová plastová okna včetně žaluzií a sítí proti hmyzu, koupelna a WC disponují novými zařizovacími předměty včetně sprchového koutu se skleněnou zástěnou a odtokovou lištou. V bytě je instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par, myčka).
V bytě je nová elektroinstalace včetně stropních svítidel.
Připojení k internetu a kabelová televize.
Vytápění je společné pro celý dům pomocí tepelného čerpadla a plynového kotle pro ohřev teplé vody.
Byt má podružná měřidla energií (elektroměr, vodoměr).
Možnost užívaní dvora za domem.
Parkování auta je možné na ulici před domem na veřejné komunikaci.
Dům se nachází v pěším dosahu MHD a v blízkosti vyhledávané přírodní lokality Údolí oddechu a Brněnská přehrada.
Je preferován dlouhodobý podnájem - 1 rok s možností prodloužení.
Byt je vhodný pro 1 - 2 osoby - nekuřáky, bez zvířat.
CENA PODNÁJMU: 17.500 Kč / měsíc + zálohy na spotřebu energií 2.400 Kč/měs. pro 1 osobu (elektřina 1.000 Kč/měs., plyn 1.000 Kč/měs., voda 200 Kč/ měs. pro 1 osobu, poplatek internet a základní programy TV 200 Kč/měs.). Při užívání bytu 2 osobami bude navýšena záloha na vodu +200 Kč/měs.
Vratná kauce 20.000 Kč.
Byt je volný k nastěhování od 1.9.2025 (po dohodě možno i dříve).